Решение от 17 апреля 2014 года №2-194/2014

К делу № 2-194/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    с. Успенское 17 апреля 2014 года
 
    Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Цаюкова А.Е.,
 
    при секретаре Конарёвой Н.А.,
 
    с участием истца Куликова В.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова В. Г. к Абакумцевой Г. В. о снятии координат земельного участка и о признании его декларированным,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Куликов В.Г. обратился в суд с иском к Абакумцевой Г.В. о снятии координат земельного участка и о признании его декларированным, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 1000 кв.м. кадастровый номер № При оформлении земельно-правовой документации выяснилось, что земельный участок расположенный по адресу <адрес> принадлежащий Абакумцевой Г.В. пересекается с земельным участком по адресу <адрес> и <адрес>.
 
    В процессе переоформления земельно-правовой документации Абакумцевой Г.В. при составлении акта согласования границ с соседними участками, собственник земельного участка граничащего с Абакумцевой Г.В. по адресу <адрес>, ФИО1 отказалась подписывать данный акт, что стало препятствием в приведении в порядок документации истца.
 
    Оформлением документации истец не нарушает ничьих прав, однако недоговоренность между адресатами № и № по <адрес> препятствует реализации им своих прав как в оформлении так и в пользовании его собственностью.
 
    Истец просит снять координаты земельного участка кадастровый номер № <адрес>, признать указанный земельный участок декларированной площадью.
 
    Истец Куликов В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
 
    Ответчик Абакумцева Г.В. в суд не явилась, судебное уведомление возвращено по истечении срока хранения.
 
    Третье лицо кадастровый инженер Касьянова Л.Н. в суд не явилась, судебное уведомление возвращено по истечении срока хранения.
 
    Представитель третьего лица Успенского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
 
    Представитель третьего лица администрации Успенского сельского поселения Успенского района в суд не явился о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права Куликов В. Г. является собственником земельного участка расположенного по адресу <адрес> общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 28. Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
 
    Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
 
    В соответствии с п.47,79 Приказа Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 N 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 31.03.2010 N 16771) основанием для исправления кадастровой ошибки являются: представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.
 
    На основании решения уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки и документов, содержащих новые значения подлежащих исправлению кадастровых сведений, либо на основании решения суда новые сведения вносятся в Реестр.
 
    Анализируя вышеизложенное суд приходит к выводу, что по данному делу имела место ошибка, которая образовалась ввиду использования разных систем координат в разное время при кадастровом учете недвижимости - земельных участков истца и ответчицы.
 
    Таким образом, требования истца о снятии координат земельного участка с кадастровым номером 23:34:0203002:78 и признании его площади декларированной являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Куликова В. Г. к Абакумцевой Г. В. о снятии координат земельного участка и о признании его декларированным, удовлетворить.
 
    Снять координаты земельного участка кадастровый номер <данные изъяты> по адресу<адрес>.
 
    Признать земельный участок кадастровый номер <данные изъяты> по адресу<адрес> декларированной площадью.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий-