Решение от 03 июня 2013 года №2-194/2013

    Дело № 2-194/2013                                                                      
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
С. Большая Соснова                                                                      03 июня 2013 года
 
    Большесосновский районный суд Пермского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Селютиной С.Л.,
 
    с участием истца Кожина С.М.,
 
    при секретаре Олинцовой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожина <данные изъяты> Кожиной <данные изъяты> и в интересах несовершеннолетних детей к Гущину <данные изъяты> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
 
у с т а н о в и л:
 
    Кожины обратились в суд с иском к Гущину А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> В обоснование иска указали, что с 2009 г. являются собственниками жилого помещения по <адрес> В указанном доме на регистрационном учете состоит ответчик Гущин А.А., который членом их семьи не является. Ответчик с 2012 года в указном доме не проживает, был выселен по решению суда. Просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в связи с тем, что не могут продать свою собственность.
 
    В судебном заседании Кожин С.М. на иске настаивал. Кроме того, пояснил, что ему неизвестно кто и когда зарегистрировал в доме Гущина. Этот дом они купили у его матери ФИО1, дом ей достался по наследству, Гущин уже был там зарегистрирован.
 
    Истец Кожина Е.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Ответчик Гущин А.А. в судебное заседание не явился, в заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен в полном объеме.
 
    Третье лицо территориальное пункт Федеральной миграционной службы по Большесосновскому району в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему:
 
    Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцам Кожиным на праве общей долевой собственности (л.д.5-8).
 
    В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Гущин А.А. с 09 июня 2009 года по настоящее время.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
 
    Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно решения Большесосновского суда от 04 июля 2012 года, вступившего в законную силу 07 августа 2012 года ответчик Гущин А.А. выселен из данного жилого помещения. Судом было установлено, что Гущин членом семьи бывшего собственника не являлся, проживал в указанном помещении по договору найма. После смерти Кожиной Гущин членом семьи новых собственников Кожиных не стал, совместно с ФИО1 не проживал и не вел общего хозяйства, соглашения между истцами и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Договор найма жилого помещения, заключенный между Гущиным и ФИО1, прекратил действие в связи со смертью наймодателя ФИО1, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ, право пользования указанным жилым помещением после смерти ФИО1 Гущин не приобрел.
 
    С 2012 года Гущин в указанном жилом помещении не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, истцы не могут в полном объеме распоряжаться принадлежащим им на праве собственности имуществом, что нарушает их законные права, в связи с чем основания для удовлетворения требований Кожиных имеются.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л :
 
    Гущина <данные изъяты> признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>
 
    Решение суда является основанием для снятия Гущина <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес> края.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение месяца.                            
 
 
Судья          /подпись/            С.Л. Селютина
 
Копия верна, судья                  С.Л. Селютина