Дата принятия: 22 августа 2013г.
Номер документа: 2-193622
Дело 2-1936 22 августа 2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
Председательствующей судьи Соприкиной И. О.
При секретаре Ивачёвой И. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единые коммунальные системы Биробиджанского района» к Хабуда П.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Свои требования мотивировал тем, что Хабуда П. А., проживающий по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с 18.06.2012 г. по 30.06.2013 г. составляет <данные изъяты>. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования должник не исполняет. Должник предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, 05 апреля 2013 года должнику вручалось напоминание об оплате коммунальных услуг. До настоящего момента вышеуказанная задолженность должником не погашена. Просит взыскать с Хабуда П.А. в пользу ООО «Единые коммунальные системы Биробиджанского района» задолженность по оплате коммунальных услуг, в сумме <данные изъяты> и понесенные расходы: госпошлину в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>, итого: <данные изъяты>
Представитель истца Казаков А. А. пояснил, что просит удовлетворить требования в полном объеме. Должнику неоднократно направлялись уведомления о необходимости погасить задолженность по оплате коммунальных услуг, но ответа от него не поступало, денежные средства также не поступали. Просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, почтовые расходы в сумме <данные изъяты>.
Ответчик Хабуда П. А. в судебное заседание не явился. О дне и времени слушания дела извещен телеграммой, о чем имеется телефонограмма от оператора связи.
Суд, выслушав мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные документы, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из представленных документов и пояснений представителя истца судом установлено, что дом, в котором проживает ответчик, является муниципальной собственностью.
В соответствии с Договором управления многоквартирными домами, находящимися в государственной или муниципальной собственности от 12 июля 2012 года, администрация МО «Найфельдское сельское поселение» (собственник) и ООО «Единые коммунальные системы Биробиджанского района» (управляющая организация) управляющая организация по заданию собственника помещений за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, надлежащему содержанию, ремонту, а также предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную направленную на достижение целей управления деятельности.
Согласно Уставу ООО «Единые коммунальные системы Биробиджанского района» одним из видов деятельности общества является управление недвижимым имуществом, производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) и т. д.
Из справки № б/н от 08.07.2013 года видно, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован Хабуда П. А. с 26.01.2006г.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Представитель истца пояснил, что просит взыскать задолженность с июня 2012г. по июнь 2013г.
Согласно финансово – лицевому счету № у Хабуда П. А. на 01.07.2013г. задолженность по оплате коммунальных услуг составила <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматель жилого помещения несет те же обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что ответчик не производит оплату регулярно, в связи, с чем образовалась задолженность. Иного в судебном заседании не установлено (наличия иного соглашения по оплате между ответчиками и истцом).
Ответчик в судебное заседание не явился, расчет задолженности не оспорил, документы, подтверждающие, что он своевременно и в полном объеме вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, не представил.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.
Взысканию подлежат судебные расходы по оплате почтовых расходов по направлению в адрес ответчика уведомления в сумме <данные изъяты>. Расходы по оплате почтовых отправлений на сумму <данные изъяты> от 12.07.2013г., и <данные изъяты> от 12.07.2013г. взысканию не подлежат, так как отсутствует подтверждение того, что данные расходы понесены в связи с не оплатой ответчиком коммунальных услуг.
Суд считает, что требования истца подлежит удовлетворению и в связи с этим с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им госпошлина.
В дело представлено платежное поручение № от 11.07.2013 года об уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. 56, 194-199 ГПК РФ, ст. ст.30 ч. 1,2; 153. 154 ЖК РФ, суд, -
Р е ш и л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единые коммунальные системы Биробиджанского района» к Хабуда П.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с Хабуда П.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единые коммунальные системы Биробиджанского района» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 18.06.2012 года по 30.06.2013 года в размере <данные изъяты>, расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>, почтовые расходы в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Соприкина И. О.
