Решение от 18 марта 2014 года №2-1936/2014

    Дело № 2-1936/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 марта 2014 года
 
    Уссурийский районный суд Приморского края в составе
 
    председательствующего судьи Гавриленко И.С.,
 
    при секретаре Авдалян Т.Ш.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой О. А. к Толкачеву В. Н., Ширякину Н. П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Белова О.А. обратилась в суд к Толкачеву В.Н., Ширякину Н.П. с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим, истец является собственником ? доли XXXX на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 25-АВ XXXX от ДД.ММ.ГГ В спорном жилом помещении истец проживает с ДД.ММ.ГГ г., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГ С ДД.ММ.ГГ г. по спорному адресу зарегистрированы ответчики, однако они никогда не проживали по спорному адресу, членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков нарушает права истца, в связи с чем, истец просит признать Толкачева В.Н., Ширякина Н.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.
 
    В судебном заседании истец на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Толкачев В.Н., Ширякин Н.П. в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом, по месту регистрации. Конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». Со слов истца по спорному адресу не проживают. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат Романова С.В. по ордеру в деле, которая согласилась с исковыми требованиями, пояснила, что поскольку ответчики более 10 лет не проживают по спорному адресу, место нахождения их не известно, а так же в связи с тем, что спорное жилое помещение приватизировано истицей, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ г., Белова О.А. является собственником ? доли XXXX, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 25-АВ XXXX от ДД.ММ.ГГ
 
    Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован ответчик Ширякин Н.П., с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован ответчик Толкачев В.Н. Сведений о снятии ответчиков с регистрационного учета в деле нет. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Сохранение за ответчиками регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Ответчики правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял.
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей их в квартире нет, бремя по содержанию жилого помещения они не несут, членом семьи собственника жилого помещения они не являются, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением не представлено, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Толкачева В. Н., Ширякина Н. П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.
 
    Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Толкачева В. Н., Ширякина Н. П. в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий И.С. Гавриленко