Решение от 25 августа 2014 года №2-1935/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
«25» августа 2014 года г.о.Тольятти
 
    Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,
 
    при секретаре Алексеевой Е.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1935/14 по иску Буцкой Татьяны Александровны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении имущества в наследственную массу,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Буцкая Т.А. обратилась в суд с исковыми требованиями о включении в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
 
    Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> Истец обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка в написании отчества собственника, площадь указана <данные изъяты> га, фактически <данные изъяты>, а также имеются расхождения в указании площади жилого дома.
 
    В судебном заседании представитель истца Чистякова А.Г. на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    В судебное заседание не явились – представитель ответчика, администрации м.р. Ставропольский, третье лицо нотариус Сергина Н.А., о дне слушания надлежаще извещались, просили рассмотреть дело без их участия и принять решение на усмотрение суда.
 
    Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
 
    Согласно свидетельства о смерти серии III-ЕР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Ставропольский управления ЗАГС Самарской области, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно свидетельства о заключении брака I-ЕР № Буцкая Татьяна Александровна является супругой ФИО2.
 
    Данная ошибка имеется и в архивной копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей САМ 320004 №
 
    Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9. продала ФИО2 жилой дом с надворными постройками при нем жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
 
    Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей САМ 320004 № выданного ДД.ММ.ГГГГ. главой администрации <адрес> ФИО2 на основании постановления Малого Совета Васильевского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ. для приусадебного хозяйства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>.
 
    При заполнении данного свидетельства была допущена ошибка в написании отчества правообладателя, вместо правильного «ФИО2», указано неверно «ФИО10
 
    Согласно копии представленных удостоверяющих документов (водительского удостоверения, пропуска, трудовой книжки), отчество правообладателя «ФИО2».
 
    Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. главой администрации с.<адрес> земельному участку принадлежащему ФИО2 присвоен почтовый адрес: <адрес>
 
    Согласно ситуационного плана фактическая граница земельного участка, по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> га.
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве частной собственности за ФИО2.
 
    Судом установлено, что ФИО2 без соответствующих разрешений - самовольно произвел реконструкция дома, в результате чего увеличилась жилая площадь и стала составлять <данные изъяты> кв.м.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ. технической инвентаризации объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь по правоустанавливающему документу общая площадь 29 кв.м., по факту на момент обследования общая площадь <данные изъяты> кв.м. Изменение площади произошло за счет того, что на момент составления правоустанавливающего документа инвентаризации не производилась, при технической ирвентаризации площади объекта уточнены.
 
    Из заключения Филиала ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области г.Тольятти» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что жилой дом по адресу: <адрес> соответствует санитарным, гигиеническим требованиям и пригоден для эксплуатации.
 
    Согласно заключению архитектуры и градостроительства администрации м.р. Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. расположение объекта индивидуального жилищного строительства (лит. АА1А2) в границах земельного участка по адресу: <адрес> не противоречит требованиям свода правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*), а также требованиям свода правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства». Вместе с тем, обращаем внимание на прохождение коммуникации (газопровода) непосредственно по указанному земельному участку (деятельность в охранных зонах газораспределительных систем регламентируется «Правилами охраны систем газоснабжения» (утв. Минтопэнерго РФ 24.09.1992г., зарегистрировано в Минюсте РФ 24.11.1992г. № 93). Согласно «Правилам землепользования и застройки сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский Самарской области» (утв. решением Собрания Представителей сельского поселения Васильевка от 30.12.2013г. № 108), земельный участок по вышеуказанному адресу расположен в территориальной зоне Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Вид разрешенного использования земельного участка - «для приусадебного участка», а также функциональное назначение реконструированного строения, расположенного на указанном земельном участке не противоречат видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом в пределах территориальной зоны Ж1.
 
    Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ. по результатам обследования строительных конструкций здания жилого дома по адресу: <адрес>, в результате произведенного изменения объекта (реконструкции с возведением пристроев лит.А1, А2) не были затронуты конструктивные и другие характеристик надежности и безопасности здания, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания работоспособное и не противоречит требованиям нормативных документов, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Инженерные сети находятся в рабочем состоянии и эксплуатируются, работа инженерных систем в результате произведенной конструкции не ухудшена. Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, устойчивость здания обеспечены, здание жилого дома не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с п.74 Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
 
    Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о правах на земельный участок и жилой дом, по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют.
 
    То обстоятельство, что при жизни наследодатель не успел надлежаще оформить реконструкцию дома, не может являться препятствием истцу в осуществлении наследственных прав.
 
    Реконструкция дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Принимая во внимание имеющиеся в деле доказательства, подтверждающие принадлежность ФИО2 на праве собственности земельного участка и жилого дома, следует удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Буцкой Татьяны Александровны удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
 
    Судья