Решение от 12 мая 2014 года №2-1934/14

    Дело № 2-1934/14                          
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 мая 2014 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
 
    председательствующего Батуевой О.А.
 
    с участием прокурора Пестряковой Н.А.
 
    при секретаре Рыбаловой З.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханжин АВ к Щелущенков С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Ханжин А.А. обратился в суд с иском к Щелущенкову С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая, что является собственником ? доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес обезличен>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата обезличена>. В <дата обезличена> Щелущенков С.В. обратился с просьбой зарегистрировать в доме для дальнейшего трудоустройства, <дата обезличена> был зарегистрирован. В настоящее время Щелущенков С.В. в доме не проживает, никогда не проживал, не вселялся, своих вещей не ввозил, членом семьи не является. Просит суд выселить Щелущенков С.В. из жилого <адрес обезличен> в <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Истец Ханжин АВ в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик Щелущенков С.В. в судебное заседание не явился, место жительства неизвестно, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ.
 
    В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику Щелущенков С.В. назначен представитель - адвокат Жаркова К.И., действующая на основании ордера от <дата обезличена>, которая исковые требования не признала, поскольку позиция ответчиков не известна.
 
    Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
        В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
        В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> Ханжин АВ является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес обезличен> (л. д. 8).
 
        <дата обезличена> зарегистрировано право собственности Ханжина А.В. в виде ? доли на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес обезличен>, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л. д. 9).
 
    Как видно Щелущенков С.В. зарегистрирован по адресу <адрес обезличен>, что подтверждается домовой книгой (л. д. 21-34).
 
    В судебном заседании истец Ханжин АВ пояснил, что Щелущенков С.В. зарегистрирован для устройства на работу, однако в дом не вселялся, никогда не проживал.
 
    Согласно акту с места жительства от <дата обезличена> Щелущенков С.В. по адресу: <адрес обезличен> не проживают (л. д. 15).
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Поскольку Щелущенков С.В. по адресу: <адрес обезличен> не проживает, членом семьи истца не является, права пользования не имеет, регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Ханжин АВ к Щелущенков С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Ханжин АВ к Щелущенков С.В. удовлетворить.
 
        Выселить Щелущенков С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, дом. <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
 
        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
        Председательствующий: