Решение от 27 февраля 2014 года №2-1932/2014

    Дело № 2-1932/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    27 февраля 2014г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лугининой О.В., при секретаре Кандрашиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Полушкина О. Е. на действия филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Заявитель обратился в суд с указанной жалобой, мотивируя свои требования следующим.
 
    Заявителю, на праве пожизненно наследуемого владения, принадлежит земельный участок общей площадью 179000кв.м., для ведения крестьянского хозяйства. Полушкин О.Е. обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю с заявлением о постановке на кадастровый учет земельных участков, образованных путем раздела принадлежащего ему земельного участка. Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю №XXXX приостановлено осуществление кадастрового учета.
 
    Заявитель не согласен с указанным отказом, считает, что оснований к приостановлению кадастрового учета земельного участка у вышеуказанного учреждения не имелось, в связи с чем просил обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю провести кадастровый учет принадлежащего ему земельного участка.
 
    В судебном заседании представитель заявителя на доводах жалобы настаивал по основаниям, изложенным выше. Пояснил, что из-за того, что кадастровая служба не передала своевременно необходимые сведения администрации УГО, которая проводила зонирование, на момент обращения с заявлением о проведении кадастрового учета путем раздела земельного участка указанный земельный участок оказался в нескольких территориальных зонах.
 
    Представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда возражения на жалобу, из которых следует, что с доводами жалобы не согласен, поскольку вновь образуемый земельный участок располагается в нескольких территориальных зонах: Ж6; ОДЗ-3; ТИ-1;; РТ; Ж1, что препятствует осуществлению его кадастрового учета. Также просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    Полушкину О.Е., на праве пожизненно наследуемого владения, принадлежит земельный участок общей площадью XXXX.м., разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - жилой дом. Участок находится примерно в 965м. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира:XXXX.
 
    Полушкин О.Е. обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю с заявлением о постановке на кадастровый учет земельных участков, образованных путем раздела принадлежащего ему земельного участка.
 
    Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю №XXXX осуществление кадастрового учета приостановлено. Основанием к приостановлению кадастрового учета послужило то обстоятельство, что вновь образуемый земельный участок, согласно решению Думы муниципального образования г.Уссурийск и Уссурийский район от 30.11.2004 N 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа", располагается в нескольких территориальных зонах: Ж6; ОДЗ-3; ТИ-1;; РТ; Ж1.
 
    Согласно п.1 ч.2 ст.26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения).
 
    Согласно п.2 ст.85 ЗК РФ, ч.4 ст.30 Градостроительного кодекса РФ, границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.
 
    Заявитель не оспаривает, что вышеуказанный земельный участок действительно находится в указанных территориальных зонах, это же обстоятельство следует из представленных в судебное заседание документов.
 
    Таким образом, орган, действия которого обжалует заявитель, в настоящем случае, исходя из территориального зонирования земельного участка, действовал в рамках вышеназванных норм закона, в связи с чем его действия, выраженные в обжалуемом акте, являются законными и обоснованными.
 
    Таким образом, суд не находит оснований к удовлетворению жалобы.
 
    По изложенному, руководствуясь статьями 194-214 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении жалобы Полушкина О. Е. на действия филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю- отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий О.В. Лугинина
 
    Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2014г.