Решение от 18 марта 2014 года №2-193/2014г.

    Дело № 2-193/2014г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    18 марта 2014 года <адрес> края
 
    Бикинский городской суд<адрес>
 
    В составе председательствующего судьи Таранцовой И.Г.
 
    при секретаре Черменевой А.И.
 
    С участием:
 
    представителей истца <данные изъяты>» - ФИО4, ФИО5, действующих на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к Глушаковой ФИО8, Рудь ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    <данные изъяты>» обратились в суд с иском к ответчикам Глушаковой ФИО10 и Рудь ФИО11 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>
 
    Как указано в заявлении, ответчики Глушакова ФИО12 и Рудь ФИО13 являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>. Дом находится на обслуживании истца. На протяжении длительного времени ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчикам направлялась претензия с требованием погасить сложившуюся задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена.
 
    В судебном заседании представители <данные изъяты>» просили исковые требования удовлетворить.
 
    В зал судебного заседания ответчик Рудь ФИО14 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Возражение на иск не представил.
 
    Ответчик Глушакова ФИО15 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме.
 
    Выслушав представителей истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
 
    Право требования истца подтверждается осмотренным в судебном заседании уставом <данные изъяты>», свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии №, ДД.ММ.ГГГГ г., а также договором №1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., из которых следует, что <данные изъяты>» в лице филиала «Хабаровский» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд, в том числе дом, в котором проживают ответчики.
 
    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Судом установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> предоставлено Глушаковой ФИО16 что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, из которого следует, что он открыт на основании договора найма служебного жилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Исходя из положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1. плату за пользование жилым помещением (плата за найм), 2. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 3. плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 155 ЖК РФ наниматели, жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства. В соответствии с ч.2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из площади этих комнат жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после поступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Наличие и размер образовавшейся задолженности ответчиков Глушаковой ФИО17 и Рудь ФИО18 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждается расчетом задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг, финансовым лицевым счетом.
 
    Последствия признание иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчикам судом разъяснены и понятны. Оценивая признание исковых требований, суд учитывает, что требования истца подтверждены представленными документами, а признание иска ответчиками не нарушает прав и интересов третьих лиц, а потому признание иска судом принимается, исковые требования истца <данные изъяты>» подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования <данные изъяты>» к Глушаковой ФИО19, Рудь ФИО20 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Глушаковой ФИО21 и Рудь ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу <данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня оглашения в<адрес>вой суд через Бикинский городской суд.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    Судья Бикинского городского суда: Таранцова И.Г.