Решение от 06 февраля 2014 года №2-193/2014

 
Дело № 2-193/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 февраля 2014 год                                  г. Артем
 
    Артемовский городской суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Юдановой С.В.,
 
    при секретаре Никитиной Т.Ю.,
 
    с участием прокурора Коркутене Т.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой С.В. к Шепеленко М.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
Установил:
 
    Первоначально Назарова С.В. обратилась в суд с иском к Шепеленко М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением указав, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18 октября 2013 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 06 ноября 2013 г. В указанной выше в квартире прежним собственником М. в качестве члена семьи зарегистрирован Шепеленко М.Ю. Однако ответчик в спорную квартиру ответчик не вселялся, совместно с М. не проживал и в настоящее время не проживет, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является. При переходе права собственности к Назаровой С.В. право пользования ответчиком квартирой прекратилось в силу ст. 292 ГК РФ. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника, поскольку она намерена сдавать квартиру в наем, а ответчик, мотивируя регистрацией в квартире, препятствует этому. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В последующем представитель истца по доверенности С. заявленные требования изменила, просила выселить Ш. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности С. требования о выселении поддержала, пояснила, что в спорной квартире имеются личные вещи ответчика.
 
    Шепеленко М.Ю. в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором с исковыми требованиями согласился.
 
    Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что Назаренко С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18 октября 2013 года.
 
    В указанном жилом помещении с 18 октября 2010 года зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи прежнего собственника М.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. (п. 1 ст. 292 ГК РФ).     В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.     В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения Назаровой С.В. не является, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик были зарегистрированы в спорном жилом помещении предыдущим собственником. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Поскольку отчуждение спорной квартиры в силу 292 ГК РФ влечет прекращение ее права собственности, в том числе и права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, то у суда имеются основания для выселения ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Решил:Исковые требования Назаровой С.В. к Шепеленко М.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. Выселить Шепеленко М.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края. Судья                                     С.В. Юданова