Решение от 03 марта 2014 года №2-193/2014

Дело №2-193/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
г. Починок Смоленской области «03» марта 2014 года
 
    Починковский районный суд Смоленской области
 
    в составе:
 
    председательствующего Примерова А.В.,
 
    при секретаре Чурилиной Л.П.,
 
    с участием представителя истца С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Янченковой Н.В. к Администрации муниципального образования «... район» ... области о признании права собственности на земельную долю,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Янченкова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «... район» ... области о признании права собственности на земельную долю в размере ----- кв.м. в праве на земельный участок с кадастровым номером № **, расположенный в границах ЗАО «-----».
 
    В обоснование своих требований в заявлении истица сослалась на то, что ей на основании решения общего собрания членов трудового коллектива совхоза «-----» от ** ** **, была выделена земельная доля в размере ----- кв.м из земель сельскохозяйственного назначения и были утверждены списки граждан на получение земельных долей, в котором она значится под номером № **. В последствии ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ** ** ** г.
 
    При обращении в архив администрации «... район» истице было отказано в выдаче дубликата правоустанавливающего документа на земельную долю ввиду его отсутствия. По этому, в связи с невозможностью подтвердить в ином порядке свое право, просит признать право собственности на земельную долю в размере ----- кв.м. в праве на земельный участок с кадастровым номером № **, расположенный в границах ЗАО «-----» ... района ... области.
 
    В судебном заседании представитель истца С. заявленные требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.
 
    Представитель Администрации МО «... район» ... области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Возражений по существу иска не представил.
 
    Представитель третьего лица – ЗАО «-----» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.
 
    Представитель Администрации ... сельского поселения ... района ... области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. Возражений по существу иска не представил.
 
    Суд, обсудив материалы дела, заслушав представителя истца, считает требования Янченковой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    На основании ч.1, ч.2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    Согласно ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
 
    В силу ст.260 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
 
    Статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".Согласно п.18 Постановления Правительства РФ от 1 февраля 1995 года № 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).
 
    На основании п. 9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.
 
    В соответствии с ч.1, 2 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Порядок реорганизации совхозов урегулирован рядом законов и подзаконных нормативных правовых актов, в том числе Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».
 
    Согласно положениям вышеназванных правовых актов, колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и в срок до 1 января 1993 года привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями действовавшего в то время Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».
 
    Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно протоколу общего собрания № ** трудового коллектива совхоза «-----» от ** ** ** (л. д. 11-28), на общем собрании было принято решение о предоставлении в собственность земли и о включении в список лиц, получающих земельные доли размером ----- га, где в списке пенсионеров д.... под номером № ** значится Янченкова Н.В. (л. д. 21).
 
    Обстоятельство наделения истицы земельной долей также подтверждается свидетельством от ** ** **, согласно которого она является владельцем земельного пая площадью ----- га. (л.д. 44)
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке № ** от ** ** ** года, земельный участок с кадастровым номером № **, расположенный в границах ЗАО «-----» ... района ... области общей площадью ----- кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, предназначен для сельскохозяйственного производства (л. д. 29-43).
 
    Таким образом, судом установлено, что на основании решения общего собрания членов трудового коллектива совхоза «-----» от ** ** ** Янченковой Н.В. как пенсионеру, проживающему на территории совхоза, была предоставлена в собственность земельная доля в размере ----- га в коллективно - долевой собственности, расположенная в границах бывшего совхоза «-----» и она была включена в список лиц, получающих земельные доли размером ----- га под номером № **. В последствии ей также было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю, однако ее фамилия отсутствует в кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером № **. Данных о том, что Янченкова Н.В. каким-либо образом распорядилась своей земельной долей, судом не установлено. Следовательно, право собственности Янченковой Н.В. на земельную долю не прекратилось.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Янченковой Н.В. суд находит обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Янченковой Н.В. удовлетворить.
 
    Признать за Янченковой Н.В. право собственности на земельную долю размером ----- кв.м. в коллективно-долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № **, общей площадью ----- кв.м, расположенного в границах ЗАО «-----» ... района ... области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:              А.В.Примеров