Дата принятия: 15 августа 2014г.
Номер документа: 2-193/2014
Дело № 2-193/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Змиёвка 15 августа 2014 года
Свердловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Конкиной Е.А., с участием
зам. прокурора Свердловского района Орловской области Коробова Д.В.,
представителя органа опеки и попечительства Макаркиной В.Н.,
при секретаре судебного заседания Валиуллиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Панкова А.И. и Панковой А.П. к Крашенниковой Т.Б. и Крашенниковой Э.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Панков А.И. обратился в суд с иском к Крашенникову А.Ю. и Крашенниковой Т. Б. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В исковом заявлении указал следующее.
Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики приходятся родственниками жены. В сентябре ДД.ММ.ГГГГ они прибыли из Республики Узбекистан и попросили прописать их в его доме, для устройства на работу и оформления гражданства. Он дал согласие на их регистрацию. В данном доме они никогда не жили. Когда он попросил их сняться с регистрационного учета в его доме, они прекратили с ним связь. Их местожительства ему не известно.
Просил признать утратившими право пользования его жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В ходе рассмотрения дела Панков А.И. отказался от исковых требований к Крашенникову А.Ю., о чем было вынесено определение.
Жена истца Панкова А.П. была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, заявившего самостоятельные требования также о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Крашенниковой Т.Б. и Крашенниковой Э.А., о чем было вынесено определение.
В судебное заседание истец Панков А.И. не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Третье лицо Панкова А.П. в судебное заседание не явилась, о дате и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что свои требования поддерживает в полном объеме.
Представитель органа опеки и попечительства Макаркина В.Н. возражала против удовлетворения исковых требований в части снятия с регистрационного учета несовершеннолетней Крашенниковой Э.А., в остальной части заявленных требований полагалась на усмотрение суда.
Зам. прокурора Коробов Д.В. полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Ответчики Крашенникова Т.Б. и Крашенникова Э.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица УФМС России по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска полагается на усмотрение суда.
Суд вправе на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение зам. прокурора Свердловского района Орловской области Коробова Д.В., полагавшего заявленные требования удовлетворить, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Панков А.И. купил у ФИО10 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом (л.д. 35).
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Панков А.И. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. № №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8). Данный дом является жилым помещением, что подтверждается его техническим паспортом (л.д. 10-11).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Панков А.И. также является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9).
Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в указанном доме постоянно зарегистрированы Крашенникова Т.Б. (с ДД.ММ.ГГГГ), Крашенников А.Ю. (с ДД.ММ.ГГГГ), Крашенникова Э.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), а также Панкова А.П. (с ДД.ММ.ГГГГ) и Панков А.И. (с ДД.ММ.ГГГГ). (л.д. 13-16).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес Крашенниковой Т.Б. и Крашенникова А.Ю. было отправлено уведомление с просьбой сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в добровольном порядке. Данные письма были оставлены без ответа. Конверты с пометками об истечении срока хранения, а также о непроживании адресата вернулись Панковой А.П. (л.д. 17-19).
Из показаний свидетелей ФИО22 и ФИО12 следует, что они являются соседями Панковых, которые проживают в <адрес>. Крашенникову Т.Б. и Крашенникову Э.А. они не знают, последние в доме Панковых не проживают, членами их семьи не являются.
Таким образом, установлено, что <адрес> в <адрес>, принадлежит на праве собственности Панкову А.И., который зарегистрирован и проживает по указанному адресу вместе со своей женой Панковой А.П., также зарегистрированной в этом доме, вдвоем.
Ответчики Крашенникова Т.Б. и ее дочь Крашенникова Э.А. хотя и зарегистрированы по указанному адресу, но в жилое помещение не вселялись, в нём не проживают, членами семьи Панковых они не являются, имеют другое место жительства. Данные обстоятельства указывают на допустимый и преднамеренный отказ ответчицы от использования жилья по адресу: <адрес>, в соответствии с его назначением и подтверждаются совокупностью собранных по делу доказательств.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением Крашенниковой Э.А. производно от прав ее матери на эту жилую площадь, а поскольку Крашенникова Т.Б. право пользования жилым помещением не приобрела, право несовершеннолетней на занятие квартиры следует правовой судьбе соответствующих прав ее матери.
Таким образом, суд полагает, что Крашенникова Т.Б. и Крашенникова Э.А. не приобрели право пользования данным жилым домом и подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Панкова А.И. и Панковой А.П. к Крашенниковой Т.Б. и Крашенниковой Э.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Крашенникову Т.Б. и Крашенникову Э.А. не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Крашенниковой Т.Б. и Крашенниковой Э.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, подачей жалобы через Свердловский районный суд Орловской области.
Председательствующий Е.А. Конкина
