Решение от 11 февраля 2014 года №2-193/2014

    Дело № 2-193/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 февраля 2014 года          г. Липецк
 
    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи    Риффель В.В.,
 
    при секретаре            Купавых Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голошубовой Т.В., Лукиной В.М., Беляевой Л.В., Беляева И.В. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Боринский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом с самовольно возведенной пристройкой,
 
установил:
 
    Голошубова Т.В., Лукина В.М., Беляева Л.В., Беляев И.В. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Боринский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом с самовольно возведенной пристройкой, указывая, что Голошубовой Т.В. на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Лукиной В.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. ФИО7 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области. Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследниками умершего ФИО8, который является наследником к имуществу умершей ФИО7, являются Беляева Л.В. и Беляев И.В. Беляев И.В. и Беляева Л.В. согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ уже приняли часть наследства имущества умершего ФИО8 в равных долях. Лукина В.М. возвела к дому самовольно жилую пристройку Лит. а1. При возведении самовольной пристройки соблюдены все требования СНиП, СанПиН, и нормы и правила пожарной безопасности для жилых помещений. Указанная самовольная пристройка не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы жизни и здоровью, а способствует более рациональному использованию жилого помещения. В связи с этим остальные сособственники не могут зарегистрировать за собой право собственности. Просят признать за Голошубовой Т.В. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности; за Лукиной В.М. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности; за Беляевой Л.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности; за Беляевым И.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области с самовольно возведенной пристройкой.
 
    В судебное заседание истцы Голошубова Т.В., Лукина В.М., Беляева Л.В., Беляев И.В. не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины их неявки суду неизвестны.
 
    Представитель истцов Бунеев В.С., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования истцов поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представители ответчиков администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Боринский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом, в письменных заявлениях, поступивших в суд, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно, заявленных исковых требований, не имеют.
 
    Представитель третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое районное БТИ в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении, поступившем в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истцов Голошубовой Т.В., Лукиной В.М., Беляевой Л.В., Беляева И.В., представителей ответчиков администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Боринский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, представителя третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое районное БТИ в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Голошубовой Т.В., Лукиной В.М., Беляевой Л.В., Беляева И.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Голошубовой Т.В. на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Лукиной В.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. ФИО7 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7
 
    Наследником к имуществу ФИО7 являлся ФИО8, который принял наследство фактически, но не успел оформить наследство в установленном законом порядке, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа г. Липецка ФИО9
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    Согласно с. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
 
    После смерти ФИО8 открылось наследство на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из справки нотариуса нотариального округа г. Липецка Липецкой области единственными наследниками принявшими наследство после смерти ФИО8 являются Беляева Л.В. и Беляев И.В., которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, мотоцикл, квартиру, земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, а также были выданы свидетельства по завещанию на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Беляева Л.В. и Беляев И.В., в установленный законом срок приняли наследство после смерти ФИО8 по закону и по завещанию, обратившись с заявлениями о принятии наследства в нотариальную контору. Им было отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, в связи с самовольным изменением объекта права собственности, а также в связи с тем, что за умершим ФИО8 не было зарегистрировано право собственности после смерти наследодателя ФИО7
 
    Из технического паспорта на домовладение № по <адрес>, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкое районное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме самовольно была возведена пристройка Лит. а2. В результате чего изменился объект права собственности.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Представитель истцов Бунеев В.С. в судебном заседании пояснил, что пристройка самовольно была возведена Лукиной В.М., на ее собственные средства и ее силами, пристройка возведена к части жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, которой пользуется Лукина В.М. Остальным сособственникам данная пристройка ни каких препятствий не чинит.
 
    Истцами суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что самовольно возведенная пристройка Лит. а2 к жилому дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, произведено с соблюдением всех норм и правил.
 
    Так, из технического заключения ООО «Проекстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке технического состояния жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, следует, что все несущие и ограждающие конструкции пристройки Лит. а2 отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
 
    В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, соответствует требованиям п. 4.7, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строения (Лит. а2), жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
 
    Согласно справке Липецкого РЭС от ДД.ММ.ГГГГ внешнее энергоснабжение жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области осталось без изменений.
 
    Согласно заключению ОАО «Липецкоблгаз» филиал «Бориногаз» от 09.07.2013г. пристройка Лит. а2 к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
 
    Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что истцы Беляева Л.В. и Беляев И.В. приняли наследство по закону в установленный законом срок, суд приходит к выводу, что самовольно возведенная пристройка к жилому дому № по <адрес>, выполнено без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и, в связи с этим, полагает, возможным признать за Голошубовой Т.В. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности; за Лукиной В.М. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности; за Беляевой Л.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности; за Беляевым И.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области с самовольно возведенной пристройкой общей площадью 76,6 кв.м., жилой 50,3 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Признать за Голошубовой Т.В. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области с самовольно возведенной пристройкой общей площадью 76,6 кв.м., жилой 50,3 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать за Лукиной В.М. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области с самовольно возведенной пристройкой общей площадью 76,6 кв.м., жилой 50,3 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать за Беляевой Л.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области с самовольно возведенной пристройкой общей площадью 76,6 кв.м., жилой 50,3 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать за Беляевым И.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области с самовольно возведенной пристройкой общей площадью 76,6 кв.м., жилой 50,3 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Липецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
 
    Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
 
    Судья                                    В.В. Риффель
 
    Мотивированное решение изготовлено в силу ст. 108 ГПК РФ: 17.02.2014 года.