Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-193/2014
Дело № 2-193/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 мая 2014 года с.Волчиха
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кизима И.С.,
при секретаре Лихачёвой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пахоменко ФИО7, Пахоменко ФИО8, Пахоменко ФИО9 Пахоменко ФИО10 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Пахоменко С.А., Пахоменко В.А., Пахоменко М.С., Пахоменко Д.С. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между Волчихинским РТП и Пахоменко С.А. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, в результате чего возникают сомнения в принадлежности указанных лиц по праву собственности по ? доли спорной квартиры.
Истцы Пахоменко М.С., Пахоменко Д.С. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в судебное заседание представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки не сообщил.
Суд, в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов, представителя администрации.
Истцы Пахоменко С.А., Пахоменко В.А. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили признать договор приватизации действительным, признать право собственности в равных долях, за всеми членами семьи.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела считает необходимым исковые требования Пахоменко удовлетворить по следующим основаниям.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Пахоменко С.А., ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>. Данный факт подтверждается договором приватизации с указание количества членов семьи – 4 человека.
Согласно архивной справки выданной архивным отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № в состав семьи Пахоменко С.А. на дату приватизации квартиры входили: жена Пахоменко В.А ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын Пахоменко М.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын Пахоменко Д.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ за № на основании приказа № 99-п от ДД.ММ.ГГГГ года, Волчихинское Ремонтно-техническое предприятие переименовано в МУП «Волчихинское Ремтехпредприятие» с ДД.ММ.ГГГГ года, МУП «Волчихинское Ремтехпредприятие» ликвидировано на основании решения арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ № АОЗ-9829/06-Б.
На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому РТП, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Пахоменко С.А., Пахоменко В.А., Пахоменко М.С., Пахоменко Д.С.
При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Пахоменко С.А., Пахоменко В.А., Пахоменко М.С., Пахоменко Д.С. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинским Ремонтно-техническим предприятием и Пахоменко ФИО7, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов <адрес>.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, в равных долях за Пахоменко ФИО7, Пахоменко ФИО8, Пахоменко ФИО9, Пахоменко ФИО10.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
Судья: Кизима И.С.
Копия верна: Судья Кизима И.С.
