Дата принятия: 10 июня 2014г.
Номер документа: 2-193/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Дело №2-193/2014
«10» июня 2014 года село Арзгир
Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Рыжова Д.В.,
с участием истца Мотасовой М.Г.,
ответчиков Джумалиевой А.Ш., Джумалиевой А.О.,
при секретаре Ивершень Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мотасовой М.Г. к Джумалиевой А.Ш., Джумалиеву О.И., Джумалиеву Э.О., Джумалиеву О.И. в интересах несовершеннолетней Джумалиеву А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Мотасова М.Г. просила признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом по адресу <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрела в собственность указанный жилой дом и земельный участок, получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о государственной регистрации права собственности. Джумалиевой А.Ш., Джумалиеву О.И., Джумалиеву Э.О. и несовершеннолетняя Джумалиеву А.О. в настоящее время проживают по адресу <адрес>, <адрес>, добровольно с регистрационного учета не снимаются, в виду чего, она лишена возможности получения субсидий на погашение коммунальных услуг.
В судебном заседании Мотасова М.Г. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Джумалиева А.Ш., Джумалиева А.О. иск признали.
Ответчики Джумалиев О.И., Джумалиев Э.О. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель Управления Федеральной миграционной служба России по Ставропольскому краю, органа опеки и попечительства при отделе образования Администрации Арзгирского муниципального района в судебное заседание не явились, представлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
В виду чего, согласно ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц.
Выслушав доводы истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Мотасова М.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права, договора купли-продажи, является собственником жилого дома по адресу <адрес>. (л.д. 4, 7)
Таким образом, Мотасова М.Г., являясь собственником жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений права, в соответствии со ст. 304 ГК РФ.
Согласно справкам главы муниципального образования села Садового и справке выданной председателем уличного комитета ответчики Джумалиева А.Ш., Джумалиева О.И., Джумалиев Э.О. несовершеннолетняя Джумалиева А.О. проживают без регистрации на территории муниципального образования села <адрес> <адрес>. (л.д. 5, 6)
По сведениям УФМС России по СК и выписки из домовой книги домовладения по адресу <адрес>, Джумалиева А.Ш., Джумалиев О.И., Джумалиев Э.О., Джумалиева А.О. зарегистрированы по указанному адресу. (л.д. 10-11, 28-31)
По правилам ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Поскольку истица отрицала заключение сделки с ответчиками на право пользования им жилым помещением, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует считать, что ответчики вселены в качестве членов семьи бывшего собственника.
В связи с чем, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за ними не сохраняется.
Доказательств наличия между сторонами соглашения о проживании ответчиков по указанному адресу суду не представлено, истица отрицала наличие такого соглашения.
Также суду не представлено сведений о наличии договора найма либо действиях сторон вызывающих возникновение жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ у ответчиков, в том числе и данных об оплате ответчиком коммунальных услуг, налогов.
В связи с чем, по правилам ч. 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ, право пользования данным жилым помещением за ответчиками не сохраняется.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их родителей.
Джумалиева А.О. на момент рассмотрения дела достигла возраста 16 лет.
Принимая во внимание, что в силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право, учитывая исследованные в судебном заседании вышеизложенные относимые и допустимые доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Поскольку в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства, решение суда является основанием для снятия Джумалиевой А.Ш., Джумалиевой О.И., Джумалиева Э.О., несовершеннолетней Джумалиевой А.О. с регистрационного учета из жилого дома.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 12, 304 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать Джумалиеву А.Ш., Джумалиеву О.И., Джумалиеву Э.О., Джумалиеву А.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение является основанием для снятия Джумалиевой А.Ш., Джумалиеву О.И., Джумалиеву Э.О., Джумалиеву А.О. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд.
Судья - <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
