Дата принятия: 17 июня 2013г.
Номер документа: 2-193/2013г.
Дело № 2-193/2013 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Городовиковск 18 июня 2013 г.
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего: Хелемендик Г.И.,
при секретаре Куканиной С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насуновой Е. А. к Блезникову С. В., третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований отделению Управлению Федеральной миграционной службы Российской Федерации по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Насунова Е.А. обратилась в суд с иском к Блезникову С.В., третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований отделению УФМС РФ по РК о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.
Ей на праве собственности принадлежит жилая дом, расположенный по <адрес> Республики Калмыкия, купленная ею по договору купли-продажи в 2004 г.
Право собственности на указанное имущество, впоследствии зарегистрировано в Городовиковском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в связи с чем ей выданы свидетельства на жилой дом и земельный участок о государственной регистрации права собственности.
В 2005 г. она прописала в домовладении своего сожителя Блезникова С.В. В настоящее время они прекратили какие-либо отношения с Блезниковым С.В., в связи с чем она попросила ответчика сняться с регистрационного учета. Однако ответчик не желает сниматься с регистрационного учета, игнорирую просьбу. Поскольку добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета, то он подлежит выселению на основании решения суда, в связи с чем истица обратилась в суд.
В судебном заседании Насунова Е.А. просила признать Блезникова С.В. утратившим право пользования, принадлежащим ей жилым домом, расположенной по <адрес>. Кроме того, добавила, что дом куплен ею на личные сбережения, а также с помощью родственников, при этом ответчик не нес и не несет никаких обязанностей по содержанию домовладения, уплате налогов и других обязательных платежей. Какого-либо письменного соглашения по поводу пользования ответчиком принадлежащим ей жилым домом между ними не заключалось. Бездействие ответчика нарушает её права, как собственника жилого помещения, в частности, ограничивает право распоряжения земельным участком и жилым домом.
Ответчик Блезников С.В. в судебном заседании исковые требования Насуновой Е.А.. признал и не возражал против их удовлетворения.
Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Республике Калмыкия, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки не известны, об отложении рассмотрения дела не просил.
В соответствии с ч.32 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
В силу п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела, в частности, из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> следует, что собственником домовладения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по <адрес> Республики Калмыкия, является Насунова Е. А..
Согласно домовой книге для прописки граждан следует, что по <адрес> Республики Калмыкия, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Блезников С. В..
Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что собственником домовладения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по <адрес> Республики Калмыкия, является Насунова Е. А.. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме значится зарегистрированным Блезников С.В., с которым истица находилась в гражданском браке. В настоящее время, в связи прекращением каких-либо отношений между ними, истица предложила ответчику сняться с регистрационного учета и освободить помещение. Однако ответчик добровольно выписаться не желает, при этом членом семьи истицы не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось, последний не нес расходов по уплате коммунальных услуг и других обязательных платежей, а также связанных с уходом за техническим состоянием дома.
Принимая во внимание, что Блезников С.В. не является членом семьи Насуновой Е.А., при этом каких-либо соглашений, касающихся сохранения за ним права пользования жилым помещением, между истицей и им не заключалось, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, а истица не имеет возможности в полном объеме воспользоваться правами собственника, суд приходит к мнению, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Насуновой Е. А. к Блезникову С. В., третьему лицу не заявляющему самостоятельных требований отделению Управлению Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Республике Калмыкия о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить право пользования Блезникова С. В. жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Насуновой Е. А., расположенному по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Г.И. Хелемендик
