Решение от 09 апреля 2013 года №2-193/2013г.

к делу № 2-193/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
«09» апреля 2013 года                                                     ст. Старощербиновская
 
    Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Гардер Р.Н.,
 
    при секретаре                  Гарькавой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Е.Д., И.А.В., И.И.В., С.Е.В. к Администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на жилой дом,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истцы обратились в суд с иском, указывая, что <-----------> г. умер И.В.В., наследство которого приняли истцы, в 1/4 доле каждый согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <-------------> года. <-----------> года истцы обратились к нотариусу Щербиновского нотариального округа с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: К.К.Х.Л.С.. <-------------> года нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия. <-----------> совхозом «Северный» с И. В.В. и членами его семьи был заключен договор на передачу и продажу квартир (дома) в собственность граждан, который был зарегистрирован в Щербиновском БТИ. Право на приватизацию у И. В.В. и членов его семьи возникло в связи с тем, что жилой дом был предоставлен им совхозом «Северный» на основании заключенного договора найма жилого помещения от <-------------> г. Вышеуказанное домовладение расположено на земельном участке, принадлежащем И. В.С. на праве постоянного бессрочного пользования. Реализовать свои наследственные права на жилой дом в нотариальном порядке истцы не имеют возможности, поскольку в Договоре не указаны доли каждого в праве собственности на жилой дом, не имеется письменного соглашения участников приватизационного жилого дома об определении доли каждого в праве собственности на него, а также не указано, что предметом договора является квартира. Истцы просят суд определить в порядке приватизации долю И. В.В., умершего <------------> г., а также доли истцов в праве собственности на жилой дом, литер Ап/Аа, общей площадью <---------> кв.м., находящийся по адресу: К.К.Щ.Р.Х.Л., равными по 1/5; признать за ними И. Е.Д., И. А.В., И. И.В., С. Е.В., в порядке наследования после смерти И. В.В. право общей долевой собственности по ? доле за каждым на 1/5 долю объекта недвижимости «жилой дом», состоящий из жилого дома литер Ап/Аа, общей площадью <---------> кв.м., крыльца, летней кухни литер Г, сарая литер Г1, сарая литерГ2, сарая литер Г3, уборной литер Г4, сарая литер Г6, и других надворных построек, находящихся по адресу: х. Х.Л.С., а всего - по <---------> доли.
 
    Истцы в судебном заседании поддержали свои исковые требования, просили суд удовлетворить их в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации Екатериновского сельского поселения Щ.Р. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в заявлении адресованному суду просят рассмотреть дело без их участия, против исковых требований не возражают.
 
    Представитель третьего лица администрации МО Щ.Р. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в заявлении адресованном суду просят рассмотреть дело без их участия, против исковых требований не возражают.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 1 Закона РФ № <-----------> от <-----------> года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В соответствии с абз. 1, 2 ст. 7 Закона РФ № <-----------> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
 
    Как установлено в судебном заседании <-----------> г. в соответствии с Законом РФ от <------------> г. № <------------> «О приватизации жилищного фонда в РФ» совхозом «Северный» Щ.Р.К.К. с гражданином И. В.В. и членами его семьи был заключен Договор на передачу и продажу квартир (дома) в собственность граждан, который был зарегистрирован в Щербиновском БТИ <-----------> г. № <------------->. Право на приватизацию у гражданина И. В.В. и членов его семьи возникло в связи с тем, что жилой дом предоставлен им совхозом «Северный» на основании заключенного <-------------> г. договора найма жилого помещения по адресу: К.К.Щ.Р.Х.Л.С. что подтверждается паспортом жилого помещения от <-----------> г. из которого следует, что на момент его приватизации проживало пять человек: И. В.В., И. Е.Д., И. И.В., И. Е.В., И. А.В.
 
    Согласно ст. 3.1 Закона РФ от <------------> г. № <-------------> «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до <---------------> г. определяются доли участников общей долевой собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего, при этом доли на такое помещение признаются равными.
 
    Таким образом, И. В.В. и истцы приобрели в порядке приватизации право собственности по 1/5 доле на жилой дом, расположенный в Х.Л.С..
 
    Из свидетельства о заключении брака серии <------------> следует, что И. Е.В. после заключения брака присвоена фамилия С.
 
    Решением арбитражного суда К.К. от <---------->. СПК (колхоз) «Северный», находившийся в х. Л.Щ.Р.К.К., был признан несостоятельным (банкротом). Определением арбитражного суда К.К. от <-----------> года СПК (колхоз) «Северный» был ликвидирован и внесен в единый государственный реестр ликвидированных юридических лиц.
 
    <-----------> г. И.В.В. умер.
 
    Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.
 
    В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Истцы в соответствии со ст.1153 ГК РФ приняли наследство в ? доли каждый, подав по месту открытия наследства заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. <---------> года истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
 
    <----------> года истцы обратились к нотариусу Щербиновского нотариального округа с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: К.К.Щ.Р.Х.Л.С., после смерти И.В.В..
 
    <-------------> г. нотариусом вынесено Постановление№ <----------> об отказе в совершении нотариального действия, поскольку в договоре на передачу и продажу квартир (дома) в собственность граждан не указаны доли каждого в праве собственности на жилой дом, не имеется письменного соглашения участников приватизационного жилого дома об определении доли каждого в праве собственности на него, а также не указано, что предметом договора является квартира.
 
    Согласно справки № <----------> от <-----------> г. и техническому паспорту от <------------> г. в сведениях о правообладателях объекта недвижимости «жилой дом», субъектами права являются истцы и умерший И. В.В., помимо жилого дома по вышеуказанному адресу расположены следующие строения и сооружения: крыльцо, летняя кухня литер Г, сарай литер Г1, сарай литерГ2, сарай литер Г3, уборная литер Г4, гараж литер Г5, сарай литер Г6, баня литер Г7, забор литер1, калитка литер2, ворота литер 3, забор литер 4, водопроводный колодец.
 
    Указанное имущество находится на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <----------> кв.м., с кадастровым номером <---------------->, категория земель – земли населенных пунктов предоставленный И. В.В. на праве бессрочного пользования, что подтверждается записью в похозяйственной книге Екатериновского сельского поселения, Щ.Р. № <------------->, за 1997 – 2001 гг.
 
    Истцы приняли часть наследства умершего <------------> г. И. В.В., в ? доле каждый, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <---------->., в связи с чем они приняли весь объем наследственной массы в том числе право собственности на 1/5 долю И. В.В. на жилой дом и хозяйственные постройки по ул. С.Л..
 
    В соответствии со ст. 224 ГК РФ доля на имущество, находящееся в совместной собственности, определяется либо по соглашению участников совместной, либо при недостижении такого соглашения – по решению суда.
 
    В силу ст.п.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены по закону и не установлены соглашением ее участников, доли считаются равными.
 
    Из совокупности исследованных судом доказательств по делу следует, что, доли всех участников в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: К.К.Щ.Р.Л.С., в том числе, доля И.В.В. – равны и составляют <--------->. Поскольку истцы приняли наследство умершего И.В.В. в ? доле каждый, следовательно унаследовали по ? доли от <----------> доли жилого дома, принадлежавшая наследодателю, что составляет по <----------> доли в праве собственности на жилой дом.
 
    Таким образом, требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования И.Е.Д., И.А.В., И.И.В., С.Е.В. к администрации Екатериновского сельского поселения Щ.Р. о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
 
    Определить доли в праве собственности на объект недвижимости «жилой дом» и строения расположенные по адресу: К.К.Щ.Р.Х.Л.С. за И.В.В., умершим <--------> года, И.Е.Д., И.А.В., И.И.В., С.Е.В. по <-------> доле за каждым.
 
    Признать право общей долевой собственности по <---------> доле за И.Е.Д., И.А.В., И.И.В., С.Е.В. в порядке наследования после смерти И.В.В., умершего <---------> года на <----------> долю объекта недвижимости «жилой дом», а также строения и сооружения: крыльцо, летняя кухня литер Г, сарай литер Г1, сарай литерГ2, сарай литер Г3, уборная литер Г4, сарай литер Г6, забор литер1, калитка литер2, ворота литер 3, забор литер 4, водопроводный колодец, расположенные по адресу: К.К.Щ.Р.Х.Л.С..
 
    Признать право общей долевой собственности по <---------> доле за И.Е.Д., И.А.В., И.И.В., С.Е.В. на объект недвижимости «жилой дом» общей площадью <--------> кв.м. литер Ап/Аа, а также строения и сооружения: крыльцо, летняя кухня литер Г, сарай литер Г1, сарай литерГ2, сарай литер Г3, уборная литер Г4, сарай литер Г6, забор литер1, калитка литер2, ворота литер 3, забор литер 4, водопроводный колодец, расположенные по адресу: К.К.Щ.Р.Х.Л.С..
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.
 
    Судья:                                                                                               Р.Н. Гардер
 
    Решение вступило в законную силу 14.05.2013г.
 
    Согласовано
 
    Судья Щербиновского районного суда
 
    Гардер Р.Н