Дата принятия: 07 июня 2013г.
Номер документа: 2-193/2013
Дело № 2-193/2013
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
7 июня 2013 года
Юрлинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,
при секретаре Трушевой Е.А., с участием:
истца Чудинова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Чудинова Владимира Николаевича к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Вятчинский» о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Чудинов В.Н. обратился в суд с названным иском, указывая, что 27 декабря 2003 года его мать Ч1* купила у совхоза «Вятчинский» квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Ч1* умерла. Заявитель фактически принял наследство в виде дома, остался проживать в нём. Кроме него в квартире также проживают его братья Ч5* и Ч4*, которые на квартиру не претендуют. В настоящее время зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном порядке не представляется возможным.
Чудинов В.Н. просит признать за ним право собственности на квартиру, оставшуюся после смерти матери Ч1*
В судебном заседании Чудинов В.Н. требование поддержал, пояснил, что после смерти матери в течение двух месяцев продолжал проживать по месту регистрации, распоряжался хозяйством, продал скота, делил вырученные деньги между членами семьи. Затем уехал на вахту, вернулся через пять лет.
Необходимость обращения в суд возникла из-за опасения изъятия квартиры СПК «Вятчинский». Жильё, оставшееся после смерти матери, необходимо его семье: братьям и сёстрам. Всеми принято решение, что право собственности должен оформить именно Чудинов В.Н.
Представитель ответчика - сельскохозяйственного производственного кооператива «Вятчинский» в судебное заседание не явился по неизвестной причине. Ответчик о времени и месте его проведения ответчик был уведомлён надлежащим образом.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ч3* на слушание не явилась, просила об его проведении без её участия, в заседании 17 мая 2013 года просила об удовлетворении иска, подтвердила приведённые истцом обстоятельства. Дополнительно отметила, что после смерти матери осталось семеро детей. Отец - Ч2*, с семьёй не жил, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Ч4*, Ч5*, Ч6*, В* в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали об удовлетворении иска, проведении слушания без их участия.
Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
27 сентября 2003 года Ч1* по договору купли-продажи, заключённому с СПК «Вятчинский», за 15000 рублей приобрела квартиру в арболитовом доме по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Ч1* умерла.
Чудинов В.Н., Ч5*, Ч4*, Ч3*, Ч6*, В* (до брака Чудинова) - дети умершей, являясь наследниками первой очереди по закону, к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались.
Обстоятельства, установленные судом, заявлены истцом и подтверждены исследованными доказательствами, в том числе договором купли-продажи жилого дома от 27 сентября 2003 года, свидетельством о смерти Ч1*, свидетельством о рождении Чудинова В.Н., информацией от нотариуса Юрлинского нотариального округа об отсутствии заявлений наследников Ч1* о принятии или об отказе от наследства.
Администрацией Юрлинского сельского поселения Вятчинского территориального участка в справках от 18 апреля и от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Чудинова В.П. с октября 2003 года по день смерти проживала в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес> без регистрации. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы Чудинов В.Н., Ч5*, Ч4*
В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры, являющейся предметом спора (с кадастровым номером №), составляет <данные изъяты> квадратных метра.
В соответствии с ч.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктом 1 ст.551 ГК РФ установлено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости.
Названные положения позволяют сделать вывод о принадлежности имущества, являющегося предметом спора, Ч1*, в том числе, ко дню её смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Положениями ст.1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, квартира по адресу: <адрес>, принадлежавшая наследодателю на день открытия наследства, является частью наследственной массы.
Заявлено истцом, подтверждено третьим лицом Ч3*, не опровергнуто иными участниками процесса, что из семи наследников первой очереди, каковыми в рассматриваемой ситуации, в соответствии с положениями ст.1142 ГК РФ, являются дети Ч1*, фактически принял наследство Чудинов В.Н.
Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Суд находит, что Чудинов В.Н. принял наследство, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению.
Часть 1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ гласит, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
То, что действия, свидетельствующие о фактическом принятии истцом наследства, оставленного Ч1*, были совершены в рамках шести месяцев со дня открытия наследства, вытекает из всех полученных во время слушания дела данных, включая сведения о регистрации истца по месту жительства Ч1* на день её смерти.
Принимая во внимание приведённые данные, достоверность и относимость которых не вызывает сомнений, суд полагает целесообразным удовлетворение заявленных истцом требований в полном объеме, при этом учитывает то обстоятельство, что разрешение данного вопроса во внесудебном порядке невозможно ввиду отсутствия регистрации в ЕГРП недвижимого имущества, входящего в наследственную массу Ч1*
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Чудиновым Владимиром Николаевичем право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
Ответчик может подать в Юрлинский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 суток со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, которое состоится 10 июня 2013 года.
Судья Юрлинского районного суда
Пермского края Н.Н.Дереглазова
