Решение от 02 апреля 2013 года №2-193/2013

    Дело № 2- 193/ 2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Лодейное Поле 02 апреля 2013 года
 
    Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гончарова А.А., при секретаре Кицбабашвили Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Б к администрации <данные изъяты> Ленинградской области о признании права на передачу ей в собственность за плату земельного участка, подготовить проект договора купли-продажи на указанный земельный участок,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    07.02. 2013 г. Б обратилась в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к администрации <данные изъяты> Ленинградской области о признании за ней права на передачу в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
 
    В обоснование своего иска Б указала следующее: она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, который расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м. 04.12. 2012 г. она обратилась в администрацию <данные изъяты> с заявление о передаче указанного земельного участка ей в собственность за плату, но в этом ей было отказано на основании того, что предоставление земельного участка <данные изъяты> кв.м превышает норму предоставления.
 
    27.02. 2013 г. Б. подана в суд дополнительные требования, в которых просила обязать администрацию <данные изъяты> Ленинградской области подготовить проект договора купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца – Т. подтвердила исковые требования. Ответчик – администрация <данные изъяты> (представитель по доверенности П.) направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя названной администрации.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу, удовлетворяя иск.
 
    Б. имеет на праве собственности жилой дом № по ул. <адрес> в г. <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ г. в ЕГРП сделана запись регистрации №
 
    В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 17.11. 2012 г. №, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; площадь <данные изъяты> кв.м.; сведения о регистрации прав отсутствуют.
 
    Указанный земельный участок превышает норму предоставления – <данные изъяты> га (<данные изъяты> кв.м) для индивидуального жилищного строительства в г. <данные изъяты>, предусмотренной Положением о земельных отношениях в муниципальном образовании <данные изъяты> Ленинградской области, которое утверждено решением совета депутатов <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Но при этом необходимо учитывать следующее: Б. является наследником С., у которого на 1985 год по адресу: <адрес>, находился в фактическом пользовании земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что следует из технического паспорта и земельный участок площадью менее <данные изъяты> кв.м не подлежит предоставлению гражданам в г. Лодейное Поле для индивидуального жилищного строительства, что предусмотрено указанным Положением.
 
    Согласно ст.36 ЗК РФ, право на приватизацию земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений; орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления земельных участков, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
 
    То есть Б. имеет право на выкуп земельного участка на основании подготовленного ответчиком проекта договора купли-продажи<данные изъяты>
 
    Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать за Б, пол: жен., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты>, зарегистрированной по месту жительства: <адрес>, право на передачу ей в собственность за плату земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Обязать администрацию <данные изъяты> подготовить проект договора купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с Б, и направить ей предложение о заключении соответствующего договора.
 
    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.
 
    Судья Гончаров А.А.