Решение от 12 сентября 2013 года №2-193/2013

    Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-193/2013
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Мышкин 12 сентября 2013 г.
 
    Мышкинский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Федоровой В.А.,
 
    при секретаре Полевщиковой И.Е.
 
    рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ФИО8 о возложении обязанности восстановить кадастровый номер земельного участка,
 
    у с т а н о в и л :
 
    ФИО2, ФИО3, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО9 о возложении обязанности восстановить кадастровый номер земельного участка.
 
    Указали, что ФИО2, ФИО3, ФИО1 принадлежит хозяйственная постройка, приобретенная в <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с существующим земельным законодательством они оформили договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне Арендатора № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты><данные изъяты> под временным сооружением - хозяйственной постройкой по Постановлению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в аренду ФИО2, ФИО5, ФИО3». В связи со смертью ФИО5 договор аренды был переоформлен на ФИО10. В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок замежевали для постановки на кадастровый учет с целью регистрации хозяйственной постройки, и выкупить земельный участок в собственность. Так как их хозяйственная постройка не является временным сооружением, им необходимо было поменять вид разрешенного использования, кроме того была допущена ошибка в площади земельного участка. В связи с уточнением площади договор аренды земельного участка с множественностью лиц был переоформлен за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> под хозяйственной постройкой, на основании Постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в аренду ФИО2, ФИО1, ФИО3». Таким образом, после внесения изменений и уточнений местоположения границ земельного участка, вида разрешенного использования, межевое дело было сдано на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ они получили кадастровый паспорт земельного участка №. После получения кадастрового паспорта они начали процедуру государственной регистрации хозяйственной постройки. ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о государственной регистрации права на хозяйственную постройку. После регистрации хозяйственной постройки они подали заявление на предоставление земельного участка в собственность за плату в соответствии со ст. 36 ЗК РФ. На основании Постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в долевую собственность» земельный участок перешел им в собственность. Но из <адрес> пришло Решение № от ДД.ММ.ГГГГ об аннулировании сведений об объекте недвижимости: истек двухлетний срок действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости № (<адрес>), в отношении которого не осуществлена государственная регистрация права. О том, что если через 2 года участок не зарегистрирован, снимается с кадастрового учета, они не знали. В соответствии с данным письмом они не имеют возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, который приобрели за плату в собственность. Просят суд обязать восстановить кадастровый номер земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, под принадлежащей на праве долевой собственности, общей площадью <данные изъяты> хозяйственной постройкой.
 
    Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали, привели по существу доводы, изложенные в заявлении.
 
    Представитель ответчика - ФИО11 в судебное заседание не прибыл, представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя, возражают против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № были занесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, они носили временный характер и ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было принято решение об аннулировании этих сведений и исключении из ГКН объекта недвижимости. Эти действия ответчика являлись законными, соответствовали положениям ст.24 ФЗ от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости «. В то же время суд установил, истцами и ФИО12.заключен договор купли продажи данного земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в тот период, когда участок стоял на кадастровом учете. Аннулирование сведений о земельном участке в ГКН в настоящее время лишает истцов возможности зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования, т.к. иным способом защитить права истиц не представляется возможным.
 
    Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    Обязать ФИО13 восстановить кадастровый номер земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, на праве долевой собственности, общей площадью <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Мышкинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.
 
    Судья В.А. Федорова