Решение от 05 июня 2013 года №2-193/2013

    Дело № 2-193/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    05 июня 2013 года             г.Карабаш
 
        Карабашский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи    С.М. Хайрутдиновой
 
    при секретаре            Е.А. Колотушкиной
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Уфимцевой Марии Ивановны к Уфимцеву Андрею Борисовичу, Отделению УФМС России по Челябинской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Уфимцева М.И. обратилась в суд с иском к Уфимцеву А.Б. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска ссылается на то, что она имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 63,9 кв. метров. Ответчик является её сыном, проживает по адресу: <адрес>. На протяжении длительного времени и по настоящее время ответчик Уфимцев А.Б. в <адрес> не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию имущества не несет. Она несет дополнительные расходы, связанные с оплатой холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, ремонта и содержания жилья за двух прописанных лиц. На её неоднократные требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик никак не отреагировал, самостоятельно с регистрационного учета не снялся. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просила признать Уфимцева Андрея Борисовича, <дата> года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отделение УФМС России по Челябинской области в городе Карабаше снять Уфимцева Андрея Борисовича, <дата> года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу
 
    Истец Уфимцева М.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше. Просила признать Уфимцева Андрея Борисовича, <дата> года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Уфимцева Андрея Борисовича, <дата> года рождения, с регистрационного учета квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пояснив в обоснование иска, что её сын ушел к женщине, с ней не проживает с <дата>. Ключи от квартиры у него есть, отдавал деньги до <дата> за квартплату, больше не отдает.
 
    Ответчик Уфимцев А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в деле имеется телефонограмма, что с иском Уфимцевой М.И. он согласен, находится на работе, просил рассмотреть дело в его отсутствие и направить копию решения суда.
 
    Выслушав мнение истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    В судебном заседании установлено, что Уфимцева М.И. имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>: 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, удостоверил нотариус нотариального округа <адрес> Ш.А,В., реестровый номер №, 1/2 доля на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан от <дата> (л.д.№). В указанном жилой доме зарегистрирован Уфимцев А.Б., ответчик по делу.
 
    Уфимцев А.Б., который, не проживает в спорном жилом доме, сохраняет в спорном доме лишь регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Такое не проживание его в спорном жилом доме нельзя признать временным.
 
    Свидетель В.Н.А. в судебном заседании пояснила, что Уфимцева М.И. её соседка, она проживает в квартире <адрес> а Уфимцева М.И. в квартире №. Сын Уфимцевой с <дата> в квартире не появлялся. Машину купил, и через месяц- полмесяца женился и больше она его не видела. Не приходил к матери. От Уфимцевой М.И. слышала, что он квартплату не платит, у неё субсидия была. Квартиры в городе Карабаше дорогие. Уфимцев А.Б. работает, из квартиры забрал свои вещи.
 
    Свидетель Р.А,В. в судебном заседании пояснил, что Уфимцева М.И. его соседка, он проживает в квартире <адрес>, а Уфимцева М.И. в квартире №. Сын Уфимцевой М.И.- Уфимцев А.Б. с <дата> не появляется в квартире, раньше жил, он видел его машину во дворе. С <дата> не появляется, квартплату не платит, насчет его вещей в квартире он не в курсе.
 
    В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда - ст. 35 ЖК РФ.
 
    Таким образом, ответчик Уфимцев А.Б. добровольно прекратил право пользования спорной квартирой, выбрав другое место жительства, при таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Уфимцев А.Б. может быть снят при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда - по п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 5 Закона РФ “ «О введении в действие ЖК РФ “ от 20.12.2004г. № 189-ФЗ, ст. ст. 10,11,30,35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать Уфимцева Андрея Борисовича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
 
    Снять Уфимцева Андрея Борисовича, <дата> года рождения, с регистрационного учета квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Карабашский городской суд.
 
        Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 10 июня 2013 года.
 
    Председательствующий: