Дата принятия: 01 марта 2013г.
Номер документа: 2-193(13)
Дело № 2 - 193 (13)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» марта 2013 года г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кирюхиной Е.В.,
с участием адвоката Молчанова В.С.,
с участием представителя ответчиков
по доверенности Кривенко Н.Н.,
при секретаре Сергеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грибовой ФИО15 в лице представителя по доверенности Молчанова ФИО16 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, Грибовой ФИО17, Грибовой ФИО18 о признании права собственности,
установил:
Грибова ФИО19 в лице представителя по доверенности адвоката Молчанова ФИО20 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, Грибовой ФИО21, Грибовой ФИО22 о признании права собственности.
Истец Грибова ФИО23. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Представитель истца по доверенности адвокат Молчанов ФИО24 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание явился, показал суду, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы - ФИО2. После него осталось наследственное имущество, в том числе земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, а также находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, который принадлежал ему на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.
При жизни ФИО2 в принадлежащем ему доме было произведено строительство лит. А2а2 без разрешения «Архитектурно-Градостроительного бюро» <адрес>, увеличилась общая площадь на 22,2 кв.м. до суммарной общей площади 89,6 кв.м.
Также при оформлении наследства выяснилось, что в регистрационном удостоверении числится квартира, а фактически это жилой дом.
Внести изменения в правоустанавливающий документ не представляется возможным, так как Пролетарское БТИ ликвидировано, а Пролетарский (с) филиал ГУПТИ РО не является правопреемником Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации.
Кроме того, пояснил суду, что истица подала заявление о принятии наследства, дети от принятия наследства отказались, таким образом, она является единственным наследником своего мужа - ФИО2.
Однако оформить документы без судебного решения о признании квартиры, значащейся за ФИО2, 1/2 долей жилого дома по адресу: <адрес>; признании за Грибовой ФИО25 право собственности на жилой дом общей площадью 89,6 кв.м., жилой площадью 55,4 кв.м. со строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, не представляется возможным.
Просил признать квартиру, значащуюся за Грибовым ФИО26, 1/2 долей жилого дома по адресу: <адрес>; признать за Грибовой ФИО27 право собственности на жилой дом общей площадью 89,6 кв.м., жилой площадью 55,4 кв.м. со строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик - представитель Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> - в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, но в материалах дела имеется заявление за подписью Главы <адрес> сельского поселения Кунах ФИО28., в котором указывается, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчики Грибова ФИО29 Грибова ФИО30 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений суду не представили.
Представитель ответчиков Грибовой ФИО31 Грибовой ФИО32 по доверенностям Кривенко ФИО33. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, о чем суду представлено соответствующее заявление.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, возражений суду не предоставлено.
Суд, выслушав представителя истца по доверенности адвоката Молчанова ФИО34., представителя ответчиков по доверенностям Кривенко ФИО35 исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании свидетельства на право собственности на землю №, а также согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6, 9).
Также, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир (домов) в собственность граждан и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются жена - Грибова ФИО36, и дети - Грибова ФИО37, Грибова ФИО38.
ФИО2 в принадлежащем ему доме по адресу: <адрес>, было произведено строительство лит.А2а2 без надлежащего разрешения.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Пролетарским (с) филиалом ГУПТИ РО, общая площадь жилого дома увеличена на 28,6 кв.м., увеличение общей площади на 22,2 кв.м. произошло за счет строительства лит. А2а2 и на 6,4 кв.м. за счет ранее не рассчитанной площади лит. а. Расчет произведен на основании Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилая площадь увеличена на 10,4 кв.м. за счет строительства лит. А2 и сноса отопительного очага в ком.№ лит. А, уточнения обмеров при инвентаризации. Разрешение на строительство лит. А2а2 не предъявлено (л.д. 14).
В соответствии с ответом на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>» <адрес> строительство лит. А2а2 - увеличившее общую площадь на 22,2 кв.м. до суммарной общей площади 89,6 кв.м. по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, выполнены в соответствии со СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 13).
Также при оформлении наследства выяснилось, что в правоустанавливающих документах указана квартира, а фактически это жилой дом.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Пролетарский (с) филиал ГУПТИ РО не имеет возможности внести изменения в Регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Пролетарским БТИ, так как Пролетарский (с) филиал ГУПТИ РО не является правопреемником Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации. Регистрационное удостоверение было выдано на имя ФИО2 с общей площадью 61,0 кв.м., жилой площадью - 45,0 кв.м. При обследовании Пролетарским ГУПТИ РО на ДД.ММ.ГГГГ год в <адрес>, было выявлено, что это не квартира, а целый жилой дом с общей площадью 89,6 кв.м., жилой площадью - 55,4 кв.м. (л.д. 12).
В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
В связи со смертью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, устранить разночтения в правоустанавливающих документах не представляется возможным.
В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности: иметь иные имущественные и личные неимущественные права.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.ч.1-2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется: принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 ст.1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 ст.185 настоящего кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется; признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Фактически истица Грибова ФИО39. приняла наследство: проживает в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>, несет все расходы по его содержанию, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке, в настоящее время проживает в нем.
Согласно ответу Нотариуса Пролетарского нотариального округа ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса Пролетарского нотариального округа имеется наследственное дело № на умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Заявление о принятии наследства по закону было подано супругой - ФИО3. Заявления об отказе от наследства по закону в пользу супруги наследодателя - Грибовой ФИО40 были поданы дочерями - Грибовой ФИО41 и Грибовой ФИО42. Заявление об отказе от наследства по закону было подано матерью наследодателя - ФИО6. Наследников, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, не имеется. Заявлений от других лиц, которые рассматривались нотариусом в качестве наследников, не поступало. Сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется (л.д. 34).
Ответчики исковые требования признали.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, а посему суд принял признание иска ответчиком.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать квартиру, значащуюся за Грибовым ФИО43, 1/2 долей жилого дома по адресу: <адрес>
Признать за Грибовой ФИО44 право собственности на жилой дом общей площадью 89,6 кв.м., жилой площадью 55,4 кв.м. со строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено 1 марта 2013 года.
Судья: подпись Е.В. Кирюхина
«Копия верна»
Судья Пролетарского районного суда
Ростовской области Е.В. Кирюхина
