Дата принятия: 27 февраля 2014г.
Номер документа: 2-1931/2014
Дело № 2-1931/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2014г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лугининой О.В., при секретаре Кандрашиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Власовой Л. И. на действия администрации Уссурийского городского округа,
УСТАНОВИЛ:
Заявительница обратилась в суд с указанной жалобой, мотивируя свои требования следующим.
Заявитель Власова Л.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу:XXXX.
Заключением Межведомственной комиссии администрации Уссурийского городского округа XXXX от ДД.ММ.ГГг. многоквартирный дом, состоящий из 2-х квартир, вторая из которых является муниципальной собственностью, расположенный по адресу: XXXX - признан аварийным и подлежащим сносу. Заявитель не согласна с указанным заключением, поскольку межведомственной комиссией нарушена процедура проведения оценки соответствия помещения установленным требованиям - заключение не содержит обоснования его принятия, оценка состояния жилого дома фактически не проводилась, собственник жилого помещения не привлекался к работе комиссии. На основании изложенного заявительница просила признать вышеуказанное заключение незаконным.
В судебном заседании заявительница и ее представитель на доводах жалобы настаивали по основаниям, изложенным выше. Заявительница пояснила, что при проведении осмотра вышеуказанного жилого дома квартиру заявительницы никто не осматривал, специалист не присутствовал.
Представитель Администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав заявительницу и ее представителя, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, полагает требования заявительницы не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, установлены Положением о признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 47 от 28 января 2006г.
На основании п.52 указанного «Положения…» решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
Согласно п.7 «Положения…» признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
В соответствии с абзацем 6 п.7 «Положения…» установлено, что к работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
Из заключения XXXX от ДД.ММ.ГГг. видно, что собственник жилого помещения XXXX в XXXX по XXXX в г.Уссурийске была привлечена к работе комиссии, в заключении отражено ее мнение о том, что необходимо провести капитальный ремонт крыши и восстановить XXXX.XXXX по ул. XXXX в целом, а также имеется указание Власовой Л.И. о несогласии с решением межведомственной комиссии с собственноручно написанной подписью.
В соответствии с п.42 «Положения…» комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Согласно п.43 и п.44 «Положения…» при оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает в том числе составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование
В материалах дела имеется акт обследования вышеуказанного многоквартирного жилого XXXX от ДД.ММ.ГГг., из которого следует, что межведомственная комиссия по результатам обследования пришла к выводу о непригодности жилого дома по причине аварийного состояния в связи с физическим износом, несет угрозу жизни и безопасности людей, не подлежит ремонту или реконструкции, так как проведение восстановительных работ технически невозможно и экономически нецелесообразно.
Также при принятии решения межведомственная комиссия руководствовалась заключением ООО «Приморское бюро судебных экспертиз» №XXXX от ДД.ММ.ГГг., на что указано в вышеуказанных акте и заключении.
Таким образом, при принятии решения о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу комиссией было проверено фактическое состояние объекта, нарушений предусмотренного главой IV «Положения…» порядка признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу, влекущих признание обжалуемого заключения незаконным – допущено не было.
На основании изложенного, суд не находит оснований к удовлетворению жалобы заявительницы.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении жалобы Власовой Л. И. на действия администрации Уссурийского городского округа – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Лугинина О.В.
Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2014г.
