Решение от 01 августа 2013 года №2-1931/13

Дело №2-1931/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    01 августа 2013 года г.Черкесск, КЧР
 
    Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республикив составе
 
    председательствующего судьи Ковалевой О.Г.,
 
    при секретаре судебного заседания Крымшамхаловой Л.М.,
 
    участием истца Астахова В.Г.,
 
    представителя Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования <адрес> Узденовой З.М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Астахова ФИО1 к Автогаражному обществу № о признании права собственности на гараж,
 
у с т а н о в и л:
 
    Астахов В.Г. обратился в Черкесский городской суд с иском к Автогаражному обществу № о признании права собственностина гараж №, расположенный на территории Автогаражного общества № по <адрес>. В исковом заявлении истец указал, что он является членом этого общества ДД.ММ.ГГГГ. Как члену общества ему был выделен земельный участок площадью 25,6 кв.м, накотором он построил гараж общей площадью 25,6 кв.м. Этим гаражом под № он владеет и пользуется.
 
    В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать за ним правасобственностинагараж №. Объяснил, что никакого спора о праве на гаражу истца ни с кем нет, решение суда необходимо для регистрации правасобственности нагараж.
 
    Представитель третьего лица Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии МО <адрес>, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила наусмотрение суда.
 
    Представитель ответчика, в лице председателя правления Автогаражного общества № Папшуов Ю.Х.-Б., в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором он признал иск, подтвердил изложенные истцом обстоятельства, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Истец не возражает о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
 
    Суд в силу ч.3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения иска.
 
    В судебном заседании установлено, что истец с 1997 года является членом Автогаражногообщества№ <адрес> и с этого времени владеет расположенным на территории этого общества земельным участком № площадью 25,6 кв.м, накотором он возвел гаражобщей площадью 25,6 кв.м. Истец открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания. Однако в связи с тем, что при вступлении в члены общества и при окончании строительства гаража истец не зарегистрировал свое правособственностинагаражи не имеет правоустанавливающих документов, в настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать свои праванагараж.
 
    Автогаражноеобщество№организовано на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков под строительство гаражей надобровольных началах. Постановлением Главы <адрес> КЧР от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен дополнительный земельный участок по <адрес>. Согласно представленных сведений межрайонной инспекции ФНС России № по КЧР Автогаражноеобщество№ зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц с ДД.ММ.ГГГГ, ИНН № Общество расположено на земельном участке по <адрес>, закрепленном Постановлением Главы администрации <адрес> КЧР № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство гаражей городскому Совету Всероссийского общества автомобилистов.
 
    В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ правособственностина новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие правонапаенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают правособственностинауказанное имущество.
 
    В соответствии с Уставом Автогаражногообщества № от ДД.ММ.ГГГГ № общество создано для индивидуальных владельцев автомобилей путем строительства гаражейна собственные средства его членов. При этом каждый член общества имеет право индивидуально оформить правособственностина свой гараж, с согласия правления обществапередать свой гараж и право пользования своим родственникам, продать его другим лицам. Гараж умершего члена обществапереходит к его наследникам. Перечисленные положения свидетельствуют о том, что фактически каждый член общества, завершивший строительство своего гаражаили приобретший его по сделке гражданско-правового характера, по существу в силу имеющихся у него правомочий признается собственником этого гаража.
 
    В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего напризнанииравенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов органов местного самоуправления; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям.
 
    В силу ч.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. В числе способов защиты гражданских прав ст.12 ГК РФ называет признаниеправа.
 
    В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч.2ст.39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В данном случае признаниеответчиком иска о признании права собственности истца на гараж не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признаниеиска ответчиком.
 
    Удовлетворение иска и признание за истцом правасобственностина недвижимое имущество, которым он фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении многих лет и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ему недвижимым имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся нарынке недвижимости, а также позволит взимать с него установленные законом налоги.
 
    Как указано в ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признанияиска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только напризнание иска и принятие его судом.
 
    Руководствуясь статьями 2, 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Астахова ФИО1 к Автогаражномуобществу№о признанииправасобственностинагараж- удовлетворить.
 
    Признать за Астаховым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, правособственностинагараж №46 под литером «Г» общей площадью 42 кв.м, расположенный в <адрес> на земельном участке площадью 25,6 кв.м.
 
    Данное решение в силу ст. 131 ГК РФ является основанием для государственной регистрации права собственностив Едином государственном реестре прав за Дорогань ФИО2.
 
    Направить копию настоящего решения в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в трёхдневный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной виде. Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.
 
    Судья Черкесского городского суда О.Г. Ковалева