Дата принятия: 18 июля 2014г.
Номер документа: 2-1928/2014
дело № 2-1928/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2014 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Чебаткова А.В.
при секретаре Васиярова Е.В.
с участием представителя истца Полякова В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Леонида Александровича к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Нефтеюганска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
установил:
Семенов Л.А. обратился в суд с иском к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска, в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Нефтеюганск, (адрес) кв., в порядке приватизации.
Свои требования истец мотивирует тем, что был вселен в спорное жилое помещение в соответствии с ордером № № выданным 15.05.1996 года. Впоследствии на данное жилое помещение между истцом и муниципальным учреждением «Служба единого заказчика» заключен договор социального найма № № от 26.10.2006 года.
При обращении в Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Нефтеюганска по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, ответчик ответил отказом, ссылаясь на отсутствие подтверждения того, что истцом не использовалось право на приватизацию жилья на территории Российской Федерации.
Считает, что имеет право на приватизацию жилья, так как ранее участия в приватизации жилья не принимал.
В судебное заседание истец Семенов Л.А. не явился, просил рассмотреть дело без его участия, при участии его представителя. Представитель истца - Поляков В.А. требования Семенова Л.А. поддержал, просил их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Нефтеюганска не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие. В своих возражениях представитель ответчика с исковыми требованиями ответчика не согласился, просит в удовлетворении иска отказать по основаниям, отсутствия подтверждения того, что истцом не использовалось право на приватизацию жилья на территории РФ.
В судебном заседании свидетель Сорочкин А.В., пояснил, что Семенов Л.А. его друг, они проживали в его квартире вместе в г. Нефтеюганске с лета 1991 года, летом Семенов Л.А. снялся с регистрационного учета по месту жительства г. Нефтеюганска с целью устройства на работу в г. Сургуте, но устроиться на работу в г. Сургуте он не смог, и вернулся снова в г. Нефтеюганск.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля Сорочкина А.В., исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковое заявление Семенова Л.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 вышеназванного Закона «О приватизации…» определено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст. 11 Закона определено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: г.Нефтеюганск, 9 мкр., 15 дом, 41 кв. является собственностью муниципального образования г. Нефтеюганск.
В соответствии с ордером № № выданным 15 мая 1996 года Семенов Л.А. был вселен в данное жилое помещение, а 26 октября 2006 года между муниципальным учреждением «Служба единого заказчика» и Семеновым Л.А. на данное жилое помещение заключен договор социального найма № №
Истец, намереваясь реализовать свое право приватизации жилого помещения, 17 декабря 2013 года обратился в Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Нефтеюганска с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения.
Отказ же ответчика по мотиву отсутствия документов, подтверждающих период проживания истца в спорной квартире, как основание полагать о наличии у истца другого приватизированного помещения в нарушение ст.11 Закона «О приватизации…», поскольку право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования гражданин имеет один раз, не может быть принят судом, так как факт проживания Семенова Л.А. в указанный период в г. Нефтеюганске является бесспорным и подтверждается совокупностью представленных доказательств.
В соответствии с представленной трудовой книжкой истца, трудовую деятельность истец осуществлял в городе Нефтеюганске, при этом часть спорного периода с 01.11.1992 года, по основному месту работы в Нефтеюганском производственном объединении «Жилкомхоз».
Указанное обстоятельство подтверждается также показаниями свидетеля Сорочкина А.В. указывающего, что в спорный период с (дата).1992 года по (дата).1992 года он проживал совместно с истцом в общежитии, расположенном по адресу: г. Нефтеюганск, (адрес)
Кроме того, представленными истцом письменными доказательствами подтверждается факт того, что истец правом бесплатной приватизации не воспользовался, поскольку по информации, представленной Управлением федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по ХМАО - Югре в едином государственном реестре, право Семенова Л.А. на недвижимое имущество не зарегистрировано.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 2,4 Закона РФ от 14 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд
решил:
Признать за Семеновым Леонидом Александровичем право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Нефтеюганск, (адрес) в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Судья: подпись
