Решение от 13 августа 2014 года №2-1924/2014

    Дело № 2-1924/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Норильск Красноярского края 13 августа 2014 года
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Крючкова С.В.,
 
    при секретаре Дьяченко Д.В.,
 
    с участием истца Шаповалова К.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповалова К.Г. к Захарову А.В. и Захаровой В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Шаповалов К.Г. обратился в суд с иском к Захарову А.В. и Захаровой В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, мотивируя иск тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. В указанном жилом помещении в качестве бывших собственников зарегистрированы ответчики, договором между сторонами определено, что ответчики самостоятельно снимутся с регистрационного учета в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Данное обязательство ответчики не выполнили. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, вещей ответчиков в квартире нет.
 
    В судебном заседании истец Шаповалов К.Г. на иске настаивал.
 
    В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В судебном заседании установлено следующее:
 
    Жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, принадлежит истцу Шаповалову К.Г. на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
 
    Ответчики Захаров А.В. и Захарова В.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве бывших владельцев (л.д. 10).
 
    В силу п. 15 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Захаров А.В. и Захарова В.В. должны были сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Однако ответчики принятое на себя обязательство не исполнили, вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, срок действия соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не был продлен.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, самостоятельным правом пользования им не обладают, срок действия соглашения о пользовании спорным жилым помещением истек и не продлен, что подтверждается пояснениями истца, материалами дела и не опровергнуто ответчиками.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Шаповалова К.Г. к Захарову А.В. и Захаровой В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Захарова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Признать Захарову В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий С.В. Крючков