Дата принятия: 28 февраля 2014г.
Номер документа: 2-192/2014
Дело № 2-192/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Починок 28 февраля 2014 года
Судья Починковского районного суда Смоленской области Примеров А.В.,
с участием истца Михалева М.А.,
при секретаре Чурилиной Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Михалева М.А. к Левченко И.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Михалев М.А. обратился в суд с иском к Левченко И.Б. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит дом № ** в дер.... ... района ... области, где он зарегистрирован и проживаем вместе с супругой – Михалевой С.В. тетей супруги – Никифоровой М.Д.. В ** ** ** году по просьбе своего племянника – Левченко И.Б. он зарегистрировал его в указанном доме, однако последний фактически в доме не проживал и спустя ----- недели уехал на ..., место нахождения Левченко И.Б. ему не известно. Просит признать Левченко И.Б. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании Михалев М.А. требования, изложенные в иске поддержал полностью, а также пояснил, что ответчик фактически в его доме Левченко И.Б. никогда не проживал, его личных вещей в доме не было и не имеется в настоящее время.
Ответчик Левченко И.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица на стороне истца – Михалева С.В. и Никифорова М.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Подпунктом «е» п.31 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г, 14 августа 2002 г.), местом жительства является место, где граждане постоянно или преимущественно проживают в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ – жилой дом квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития. гостиница-приют, спец. дома для одиноких и престарелых и др.), а также иное жилое помещение.
Согласно п. 16 этих Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность для его регистрации.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании Договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде № ** от ** ** **, М. и Михалева С.В. являются совместными собственниками индивидуального жилого дама в дер.... ... района ... области (л.д. 7-8)
В соответствии со справкой и выпиской из домовой книги администрации ... сельского поселения от ** ** ** года, Левченко И.Б., ** ** ** г.р., зарегистрирован по адресу: д...., д.№ ** ... района ... области с ** ** ** по настоящее время, однако по выше указанному адресу никогда не проживал и не проживает в настоящее время (л.д. 5-6). Согласно пояснений истца вещей ответчика в его доме нет и никогда не было, о фактическом месте нахождения его ему не известно.
Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются совокупностью представленных и исследованных в судебном заседании доказательств.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, а истец, являясь собственником указанного жилого помещения, не может в соответствии со ст. 209 ГК РФ в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Указанное решение о признании Левченко И.Б. утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: ... область, ... район, дер...., д.№ **.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Михалева М.А. удовлетворить.
Признать Левченко И.Б., ** ** ** г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... область, ... район, дер...., д.№ **
Указанное решение является основанием для снятия Левченко И.Б. с регистрационного учета по адресу: ... область, ... район, дер...., д.№ **.
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.
Председательствующий А.В.Примеров
