Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-192/2014
Дело № 2-192/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2014 г. г.Петухово
Петуховский районный суд Курганской области в составе судьи Мокиной И.В.,
при секретаре Шкет М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Ф.В. к Гусевой Л.Д., ТП УФМС России по Курганской области в Петуховском районе о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Баранова Ф.В. обратилась в суд с иском к Гусевой Л.Д., ТП УФМС России по Курганской области в Петуховском районе, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гг.., удостоверенного нотариусом Петуховского нотариального округа Курганской области, реестровый номер №, ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от дд.мм.гг. за номером № о том, что она является собственником жилой <данные изъяты> квартиры по <адрес>. дд.мм.гг. с её согласия в квартире была зарегистрирована Гусева Л.Д. По устной договоренности она должна была проживать в квартире и оплачивать ежемесячно часть жилищно-коммунальных услуг за квартиру, однако, фактически не проживает в квартире с <данные изъяты>., коммунальные услуги не оплачивает. Добровольное снятие её с регистрационного учёта не представляется возможным, так как она не может приехать из <адрес> по болезни. Считает, что ответчик утратила право пользования принадлежащим ей жилым помещением.
В дальнейшем истец изменила свои исковые требования, в окончательном варианте просит суд признать Гусеву Л.Д. не приобретшей права пользования жилым помещением по <адрес> и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседании Баранова Ф.В. исковые требования поддержала, пояснила, что зарегистрировала ответчика в своей квартире по её просьбе для оформления пенсии по старости. Фактически она в квартиру никогда не вселялась, вещей её в квартире не имеется, членом её семьи ответчик не является. В настоящее время точное местонахождение ответчика ей неизвестно.
Ответчик Гусева Л.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежаще, по указанным истцом адресам, представила в адрес суда заявление о согласии с исковыми требованиями Барановой Ф.В.
Представитель ответчика ТП УФМС России по Курганской области в Петуховском районе в суд не явился, уведомлен о месте и времени судебного заседания надлежаще, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не представил.
Третье лицо Баранов А.П. в судебное заседание не явился, по телефону просил о рассмотрении дела без его участия, пояснив, что поддерживает исковые требования Барановой Ф.В.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Барановой Ф.В. по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
Статья 35 ч.2 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Защита гражданских прав предусматривается статьей 12 ГК РФ путём признания права, самозащиты права, прекращение или изменения правоотношений.
Согласно ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что Баранова Ф.В. является собственником <данные изъяты> квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФРС России по Курганской области № от дд.мм.гг..
Как следует из Домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в указанной квартире с дд.мм.гг. зарегистрирована ответчик Гусева Л.Д.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой администрации № от дд.мм.гг.., выпиской из финансового лицевого счёта № от дд.мм.гг.., карточкой регистрации, представленными администрацией Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области в материалы дела.
Крылов В.В. и Чарыкова Л.М., опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей, пояснили, что ответчик в квартиру истца никогда не вселялась, личных вещей её в квартире не имеется, общего хозяйства с собственником жилья она никогда не вела. Регистрация носила формальный характер, никаких препятствий к вселению в спорное жилое помещение истец ответчику не чинила. Фактически ответчик проживала по другому адресу, следовательно, никаких прав по пользованию жилым помещением ответчик не приобрела.
С учётом изложенных обстоятельств, представленных истцом доказательств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчика не приобретшей права пользования спорной квартирой, поскольку сам по себе факт регистрации каких-либо прав на жилое помещение не порождает.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве на свободу передвижения» и ст.41 пункт «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Гусева Л.Д. после регистрации никогда не проживала в спорной квартире, не осуществляла оплату за коммунальные услуги, интереса к жилой площади не проявляла, наличие договорных отношений по пользованию жилым помещением в настоящее время не установлено, регистрация Гусевой Л.Д. на спорной жилой площади нарушает права истца по распоряжению собственностью. Ответчик была зарегистрирована на жилой площади лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия. Следовательно, Гусева Л.Д. подлежит снятию с регистрационного учёта как не приобретшая права пользования жилым помещением.
На основании ст.55-56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований или возражений. Ответчик не представила доказательств, опровергающих доводы истца. Суд принимает решение на основании исследованных в судебном заседании доказательствах
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Барановой Ф.В. удовлетворить.
Признать Гусеву Л.Д. не приобретшей права пользования жилым помещением по <адрес>
Обязать ТП УФМС России по Курганской области в Петуховском районе снять Гусеву Л.Д. с регистрационного учета по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Петуховский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 29.04.2014 г. в 16-30 час.
Судья И.В.Мокина
Решение вступило в законную силу 02.06.2014 года, не обжаловалось.
