Дата принятия: 22 мая 2014г.
Номер документа: 2-192/2014
Дело №2-192/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Нижний Ломов 22 мая 2014 года
Нижнеломовский районный суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Суховой Т.А.,
при секретаре Фоминой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орешкиной Г.С. к администрации Голицынского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Орешкина Г.С., в лице своего представителя Власовой С.В., обратилась в суд с иском к администрации Голицынского сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ она (истец) является наследником первой очереди на имущество, принадлежащее матери. В связи с чем она (истец) в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону она не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов на указанный жилой дом у наследодателя.
Просит признать за ней, Орешкиной Г.С., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Орешкина Г.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, о чём представила заявление.
Представитель истца Власова С.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что жилой дом был построен матерью истца за счет собственных средств на земельном участке, отведенном для этих целей, с соблюдением строительных и противопожарных норм и правил. Право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги.
Представитель ответчика - администрации Голицынского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение иска в его отсутствие, выразив свое согласие с заявленными требованиями.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца, представителя ответчика администрации Голицынского сельсовета Нижнеломовского района.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьёй 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как установлено в судебном заседании, у ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное домовладение.
Однако из выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Голицынского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом №, ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (лицевой счет №). Основание возникновения права собственности - строительство за счет собственных средств.
Указанное домовладение построено с соблюдением противопожарных правил и санитарно-гигиенических норм. Каких-либо споров и претензий по данному домовладению между администрацией Голицынского сельсовета Нижнеломовского района и ФИО1 не имелось, интересы соседей (смежных пользователей) не нарушены (справка администрации Голицынского сельсовета Нижнеломовского района от ДД.ММ.ГГГГ.).
Несмотря на то, что у ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, при жизни она не отказывалась от своего права на него, поскольку по день смерти проживала в спорном домовладении (справка администрации Голицынского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ.).
При таких обстоятельствах суд считает, что у ФИО1 возникло право собственности на спорное домовладение.
Согласно свидетельству о смерти сер. I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно справке нотариуса г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является дочь Орешкина Г.С., ДД.ММ.ГГГГ которой были выданы свидетельства о праве на наследство на земельные паи.
Родственные отношения между наследодателем ФИО1 и истцом Орешкиной Г.С. подтверждаются свидетельством о рождении сер ЦЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельсоветом, свидетельством о заключении брака сер. I-ЖЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельсоветом Нижнеломовского района Пензенской области.
Таким образом, право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес> прекращено в связи с его смертью и, соответственно, приобретено его наследником по закону, то есть ее дочерью Орешкиной Г.С.
До настоящего времени сведения о правах на спорный дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением Нижнеломовского отдела Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…
Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.
Таким образом, право собственности на спорный жилой дом у истца Орешкиной Г.С. возникло с момента принятия ею наследства после умершей матери.
С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Орешкиной Г.С., ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой с<данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, с надворными строениями и сооружениями.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок.
Судья Т.А. Сухова
