Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-192/2014
Дело № 2-192/2014 Изготовлено 15 апреля 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 апреля 2014 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Любимовой Л.А.
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ростов Ярославской области
гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4, ФИО3 к ФИО1 муниципального района <адрес>, ФИО5 сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельные участки,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на земельные участки. в исковом заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на основании решения <данные изъяты> сельского совета № в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства были переданы три земельных участка площадью 400 кв. м., 1 000 кв. м. и 1 400 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, наследниками после него являются истцы, которые ДД.ММ.ГГГГ вступили в права наследования на жилой дом <адрес>. Просили признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности на указанные земельные участки с определением долей 1/2, 1/4 и 1/4 соответственно.
В судебном заседании представитель истцов на основании доверенности ФИО8 заявленные требования поддержала, дала показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что жилой <адрес> в <адрес> расположен на земельном участке площадью 400 кв. м. с кадастровым номером №, хозяйственных построек на других земельных участках не имеется.
Ответчики Администрация <данные изъяты> и Администрация сельского поселения <данные изъяты> своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Спорные отношения регулируются нормами гражданского и земельного законодательства Российской Федерации.
В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений, если федеральным законом не установлено иное.
Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 N 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если:
1) земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы;
2) на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал;
3) земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих факт создания на таком земельном участке объекта недвижимого имущества в соответствии с целями предоставления земельных участков. Право на бесплатное предоставление в собственность такого земельного участка в соответствии с настоящим Законом не может быть реализовано в случае предоставления документов, подтверждающих факт создания на данном земельном участке объекта незавершенного строительства;
4) земельные участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные в указанных целях на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее чем через три года с момента заключения договора аренды при условии его надлежащего исполнения со стороны арендатора;
5) земельные участки предоставлены гражданам для огородничества на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
Указанная норма устанавливает право на приобретение в собственность земельных участков для граждан, которым они предоставлены для определенных целей, и для граждан, унаследовавших или приобретших по иным законным основаниям недвижимое имущество, расположенное на соответствующих земельных участках, предоставленных прежним правообладателям. При этом последние могут приобрести в собственность только те земельные участки, на которых находятся приобретенные ими жилые, дачные или садовые дома, и только в том случае, если прежний собственник соответствующего дома имел право приобрести данный земельный участок в собственность, но не реализовал его.
Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО4 и ФИО3 являются наследниками после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
Постановлением Главы администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства были выделены три земельных участка площадью 400, 1400 и 1000 кв.м. Права ФИО7 на названные земельные участки подтверждаются также свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Таким образом, ФИО7 имел право на однократное бесплатное приобретение в собственность любого из находящихся в его пользовании земельных участков, однако данное право при жизни не реализовал.
У наследников ФИО7 право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков возникает на основании п. 2) ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 N 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности». Из сказанного следует, что истцами в собственность на основании данного Закона может быть приобретен только земельный участок, на котором расположен жилой дом, права на который перешли к истцам по наследству.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцам по наследству после ФИО7 перешло право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Постановлением Администрации сельского поселения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 400 кв.м. с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Таким образом, признанию за истцами подлежит право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Из Технического отчета по межеванию - установлению (восстановлению) границ земельного участка, выполненного МУП «<данные изъяты>» в 2014 г. следует, что площадь указанного земельного участка составляет 437 кв.м., границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке.
Из смысла ст. 245 ГК РФ следует, что размер долей участников общей долевой собственности может быть определен на основании закона либо соглашением между собственниками, в противном случае доли признаются равными. Истцами доли собственников в праве общей долевой собственности определены следующим образом: за ФИО2 - 1/2, за ФИО4 и ФИО3 - по 1/4.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО2, ФИО4 и ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 437 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с определением долей в размере 1/2, 1/4 и 1/4 соответственно.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд Ярославской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Л.А.Любимова
