Решение от 19 марта 2014 года №2-192/2014

Гражданское дело № 2-192/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Белоярский 19 марта 2014 года
 
    Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
 
    при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Асадовой <...> к Комилову <...> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Асадова З.Х. обратилась в суд с иском к Комилову Ш.Д. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> - снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что обладает на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <...>. В <...> г. к истцу обратился бывший муж с просьбой о даче согласия на постоянную регистрацию в ее жилом доме ответчика Комилова Ш.Д., которая ему была необходима на территории Свердловской области для доступа к социальным услугам, получению гражданства РФ. Истец дала свое согласие на регистрацию ответчика, но при условии, что регистрация будет носить временный характер. При всем при этом истец не знала и не знает до сих пор фактического места жительства ответчика Комилова Ш.Д. Считает, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением дома, а также подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу по следующим основаниям. В нарушение их с ответчиком договоренности, после получения гражданства РФ, ответчик никаких мер по снятию с регистрационного учета не предпринимал и не намерен предпринимать. Для решения данного вопроса истец обращалась к своему бывшему мужу, однако, он пояснил, что также не знает ни места жительства ответчика, никак связаться с ним. С момента регистрации в доме, ответчик в дом не вселялся, не проживал, его личных вещей в доме истца никогда не было и нет, коммунальные и иные платежи за жилое помещение не оплачивал, не нес никаких затрат по ремонту, поддержанию чистоты и порядка в доме, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. Считает, что ответчик своими действиями прямо указывает на постоянный характер отсутствия в спорном жилом доме. Ответчик злоупотребляет правом регистрации в ее жилом доме, прошли все разумные сроки, необходимые для приобретения гражданства РФ.
 
    В судебном заседании истец Асадова З.Х. поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Комилов Ш.Д. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – судебной повесткой по почте по месту регистрации, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    С учетом мнения истца, суд принял решение рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
        В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Асадовой З.Х. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...> г. (л.д. 7).
 
    Согласно адресной справке, выданной отделением УФМС России по Свердловской области в Белоярском районе <...> года, ответчик Комилов <...>, <...> года рождения, уроженец <...>, зарегистрирован по месту жительства с <...> года по адресу: <...> (л.д. 14).
 
    Судом установлено, что ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: <...>, не проживает, каких-либо вещей и документов в нем не имеет, своих намерений пользоваться жилым домом в дальнейшем не выражает. Никаких договоров о праве пользования, владения жилым домом (договора найма, безвозмездного пользования, аренды и т.д.) между собственником дома Асадовой З.Х. и ответчиком Комиловым Ш.Д. не заключалось. Доказательств этого сторонами в суд не представлено. Ответчик не является временным жильцом спорного жилого помещения, членом семьи собственника.
 
        Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, в силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация Комилова Ш.Д. в жилом помещении препятствует его собственнику Асадовой З.Х. в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным недвижимым имуществом в соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ.
 
        Таким образом, из представленных доказательств, следует, что Комилов Ш.Д. не приобрел права пользования спорным жилым домом, находящимся по адресу: <...>.
 
        В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Поэтому суд находит исковые требования Асадовой З.Х. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования Асадовой <...> удовлетворить.
 
        Признать Комилова <...>, <...> года рождения, уроженца <...>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
 
        Решение суда является основанием для снятия Комилова <...>, <...> года рождения, уроженца <...>, с регистрационного учета по адресу: <...>.
 
    Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
 
    Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий судья:                 Н.Д. Филистеева