Решение от 11 февраля 2014 года №2-192/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 февраля 2014 года                                                                                                   с. Ивановка
 
    Ивановский районный суд Амурской области
 
    В составе председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.
 
    при секретаре Бургер Н.Ф.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 192/2014 по иску Пакулова Евгения Александровича и Пакулова Сергея Александровича к Пакуловой Елене Васильевне и администрации Семиозерского сельсовета о признании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность недействительным,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пакулов Евгений Александрович и Пакулов Сергей Александровичобратились в Ивановский районный суд с иском к Пакуловой Елене Васильевне и администрации Семиозерского сельсовета о признании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность недействительным, в обоснование, которого указали следующее.
 
        ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по приватизации жилья в лице директора ФИО9, с одной стороны, и их родителями Пакуловой Еленой Васильевной и ФИО4, с другой стороны, был заключен типовой договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан. Согласно условиям договора Агентство передало безвозмездно в долевую собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>
 
        При заключении договора сторонами было допущено нарушение имущественных прав малолетнего ребенка - Пакулова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнего Пакулова Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживающих с родителями. В соответствии со ст. 20 п. 2 ГК РФ постоянное место жительства несовершеннолетних детей, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей.
 
        Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
        Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» ч. 1 ст. 2 предусмотрено, что жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
        Согласно ч. 2 ст. 7 этого Закона (в редакции, действовавшей на тот период) в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
 
        Следовательно, они, как несовершеннолетние дети, должны были обязательно быть включены в договор на безвозмездную передачу квартиры.
 
    Истцы, в соответствии с ст. ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просят признать недействительным договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в безвозмездную долевую собственность Пакуловой Елене Васильевне, ФИО4, передана <адрес>; судебное заседание провести в их отсутствие, а также заявили о том, что просят не взыскивать государственную пошлину с ответчицы Пакуловой Е.В.
 
    Представитель ответчика – администрации Семиозерского сельсовета – Якимчук Т.Г., действующая на основании прав по должности, ответчица: Пакулова Елена Васильевна иск признали, о чем в суд предоставили соответствующие заявления, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
 
            Учитывая, что признание ответчиками иска Пакулова Евгения Александровича и Пакулова Сергея Александровича, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу, без взыскания в пользу истцов государственной пошлины с ответчиков: Пакуловой Е.В., в связи с отказом истцов от её возврата, а с администрации Семиозерского сельсовета в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ.
 
        Руководствуясь ст. ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 166 – 168 ГК РФ, ч.3 ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
            Принять признание иска Пакулова Евгения Александровича и Пакулова Сергея Александровича о признании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан недействительным со стороны Пакуловой Елены Васильевны и главы администрации Семиозерского сельсовета – Якимчук Татьяны Георгиевны.
 
        Исковые требования Пакулова Евгения Александровича и Пакулова Сергея Александровича – удовлетворить.
 
    Признать недействительным договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в безвозмездную долевую собственность Пакуловой Елене Васильевне, ФИО4, передана <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
        Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.
 
    Судья:                                                                                                                   Скобликова Н.Г.