Решение от 07 июля 2014 года №2-192/2014

    Дело № 2-192/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    П. Сосновское                                                                              7июля 2014 года
 
             Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рябовой Т.Н.,
 
    при секретаре Шишкиной Т.М.
 
    с участием истца - Осипова А.В., 3-его лица - Вершинина А.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова А.В., Осиповой Н.И., Осипова П.А. к администрации Сосновского района и Сосновской поселковой администрации о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
              Осипов А.В., Осипова Н.И., Осипов П.А. обратились в суд с иском к Администрации Сосновского района и поселковой администрации Сосновского района о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что 31.05.2006 года им было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную в п. Сосновское ул. Гагарина д.60 кв.1 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного между ними и Сосновским лесхозом 10.11.1993 г. При получении квартиры им был выделен земельный участок площадью 2137 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства по адресу п. Сосновское Сосновского района ул. Гагарина д.60 уч.1. Собственником квартиры № 2 в этом доме является Киселев. В.И., у которого также имеется земельный участок непосредственно находящийся рядом с квартирой и с их земельным участком. Их земельный участок сформирован и согласно кадастровому паспорту его площадь составляет 2137 кв.м. и кадастровый номер 52:35:0030303:89. Границы земельного участка определены, взаимных претензий по поводу границ земельного участка с другими пользователями смежных земельных участков не имеется. Спора относительно пользования земельным участком у истцов нет. Поскольку истцы имеют право собственности на обособленное строение, то они также имеют право на земельный участок, представленный им в пользование. Просят признать за ними право собственности на земельный участок по 1/3 части доли каждому.
 
    .
 
              В судебном заседании истец Осипов А.В. свои исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, уточнив, что двухквартирный жилой дом строил Сосновский лесхоз, который затем предоставил им одну квартиру в данном доме в собственность на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.11.1993 г. Около квартиры им был выделен земельный участок, которым они пользуются с 1994 г., границы земельного участка определены, огорожены. У другого собственника квартиры Киселева В.И., также имеется свой земельный участок, который находится рядом с их участком. Спора по границам земельного участка между ними нет. Они хотят зарегистрировать право собственности на данный земельный участок по 1/3 доли каждому собственнику их квартиры.
 
             Истцы Осипова Н.И. и Осипов П.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии.
 
            Представители администрации Сосновского муниципального района и КУМИ администрации Сосновского муниципального района, Сосновской поселковой администрации в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены должным образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии, с исковыми требованиями истцов согласны.
 
             3-е лицо Киселев В.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен должным образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии с исковыми требованиями истцов согласен.
 
            3-е лицо Вершинин А.И. с исковыми требованиями истцов согласен, пояснив, что его земельный участок граничит с земельным участком Осиповых. Границы их участков определены, сформированы, спора по границам земельных участков не имеется. Участок Осиповым выделялся при получении квартиры.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, подсудности которых оно отнесено законом.
 
    В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    Пунктом 1 ст. 6 Конвенции о защите основных прав человека и основных свобод предусмотрено, что каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
 
    В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.
 
            Неявка в суд лиц, должным образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не препятствует рассмотрению дела по существу.
 
            Выслушав истца Осипова А.В., 3-е лицо Вершинина А.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему;
 
             Согласно свидетельству о государственной регистрации права лд.14 Осипову А.В., Осиповой Н.И. и Осипову П.А. на праве совместной собственности принадлежит квартира № 1 в доме № 60 по ул. Гагарина п. Сосновское на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.11.1993 г.
 
              Распоряжением Сосновской поселковой администрации Сосновского района № 34 от 23.04.2001 г. «Об утверждении технических отчетов инвентаризации земель и формированию баз данных кадастровой информации р.п. Сосновское» были утверждены списки юридических и физических лиц, за которыми были закреплены земельные участки, в данном списке был указан, в том числе, и Осипов А.В.
 
              Распоряжением Сосновской поселковой администрации Сосновского района № 78 от 09.09.2002 г. были внесены изменения в распоряжение № 34 от 23.04.2001 г., согласно которому ранее предоставленный земельный участок был предоставлен в пользование для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2137 кв.м.
 
             Распоряжением Сосновской поселковой администрации № 5 от 15.01.2013 г. «О присвоении адреса» земельному участку истцов был присвоен адрес - уч.№ 1 д.60 по ул. Гагарина п. Сосновское Сосновского района Нижегородской области.
 
           Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области правообладателем земельного участка площадью 2137 кв.м. на праве постоянного бессрочного пользования является Осипов А.В.
 
    Согласно ст.2 ФЗ РФ «О личном подсобном хозяйстве»-
 
    1. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
 
    2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
 
            Согласно ст.28 ЗК РФ- 1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
 
    2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
 
    В силу пункта 2 названной статьи гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
 
    Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (пункт 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации).
 
    Судом установлено, что земельный участок истцам был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса, данным участком истцы пользуются совместно, спора по пользованию земельным участком между ними не имеется. Просят признать за ними право собственности на данный земельный участок по 1/3 доли каждому.
 
    П.3 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 №137 - Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
 
             Согласно ст.25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. 3 122-ФЫЗ/с послед. измен./-
 
    1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
           Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит квартира на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, около данной квартиры истцам был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, которым они длительное время пользуются. Распоряжением поселковой администрации данный земельный участок был закреплен за истцами.
 
    Согласно ст.36 ЖК РФ-
 
    1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно
 
    4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
 
    Давая оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
             Исковые требования Осипова А.В., Осиповой Н.И., Осипова П.А. к администрации Сосновского муниципального района и Сосновской поселковой администрации о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
            Признать право собственности за Осиповой Н.И., <***> года рождения, Осиповым А.В., <***> года рождения, Осиповым П.А., <***> года рождения, по 1/3 доли каждому на земельный участок общей площадью 2137 кв.м., расположенный по адресу р.п. Сосновское ул. Гагарина д.60 кв.1 Сосновского района Нижегородской области, кадастровый номер 52:35: 0030303: 89
 
           Решение может быть обжаловано в Нижегородский Областной суд через Сосновский суд в течение месячного срока с момента изготовления мотивированного решения суда.
 
 
    Решение в законную силу не вступило.
 
    Судья                                                                                                  Т.Н. Рябова