Решение от 07 февраля 2014 года №2-192/2014

    Дело № 2-192/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
    7 февраля 2014 года г.Арсеньев
 
    Судья Арсеньевского городского суда Приморского края Жлобицкая Н.В., с участием прокурора Бардаевой Е.М., а также представителя ответчика Шашковой Е.С., действующей на основании доверенности №№ от 09.01.2014г., при секретаре судебного заседания Герасименко Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску прокурора г.Арсеньева в защиту прав, свобод и законных интересов Костюхина А.В. к ООО УК «ЖэК» о признании действий незаконными,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Прокурор г.Арсеньева обратился в суд с вышеуказанным заявлением в интересах Костюхина А.В., в котором просил признать действия ООО УК «ЖэК» по увеличению с ДД.ММ.ГГГГ. тарифа на услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, без вынесения данного вопроса на общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома, незаконными; возложить на ООО УК «ЖэК» обязанность в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести Костюхину А.В., проживающему по адресу:<адрес>, перерасчет с ДД.ММ.ГГГГ. на оплату услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ. в прокуратуру города от Костюхина А.В., который в силу возраста и состояния здоровья не может самостоятельно обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав, поступило обращение, в котором он просил проверить законность действий ООО УК «ЖэК» по увеличению с ДД.ММ.ГГГГ. тарифа на услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> без вынесения данного вопроса на общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома незаконными; обязать ООО УК «ЖэК» произвести перерасчет по статьям содержание и текущий ремонт мест общего пользования с ДД.ММ.ГГГГ В ходе проверки установлено, что ООО УК «ЖэК» с ДД.ММ.ГГГГ увеличило тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов (приказ директора ООО УК «ЖэК» от 23.04.2013 № 44 «О повышении тарифа на услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах») на 6,6 % в соответствии с данными Росстата по росту инфляции в Российской Федерации за 2012 год, что не соответствует требованиям жилищного законодательства. Полагает, что ООО УК «ЖэК» не вправе в одностороннем порядке увеличить тариф на услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, минуя процедуру вынесения данного вопроса на общее собрание собственников помещений, что отражено и в п. 4.2. типовой формы договора от 01.03.2013г. на оказание ООО УК «ЖэК» услуг по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «ЖэК» и членами Совета многоквартирного дома в лице ФИО4, ФИО5 и ФИО6 Так в указанном пункте установлено, что размер платы услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома определяется на общем собрании собственников многоквартирного дома с учетом предложений обслуживающей организации, что, считает, следует трактовать как невозможность самостоятельного изменения платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Полагает, что вопрос об изменении платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в обязательном порядке должен выноситься на общее собрание собственников, которые правомочны принять решение по данному вопросу.
 
    По определению Арсеньевского городского суда от 07.02.2014г. гражданское дело в части возложения на ООО УК «ЖэК» обязанности произвести перерасчет Костюхину А.В. с ДД.ММ.ГГГГ. за оплату услуги о содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, прекращено, в связи с отказом прокурора от данного требования.
 
    В судебном заседании прокурор Бардаева Е.М. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика ООО УК «ЖэК» Шашкова Е.С. в судебном заседании признала исковые требования прокурора. Условия и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
 
    Суд принимает признание иска представителем ответчика, как не противоречащее закону и не нарушающего чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, в силу ст. ст. 39, 173 ГПК РФ и удовлетворяет требования прокурора г.Арсеньева.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования прокурора г.Арсеньева в защиту прав, свобод и законных интересов Костюхина А.В. к ООО УК «ЖэК» о признании действий незаконными - удовлетворить.
 
    Признать действия ООО УК «ЖэК» по увеличению с ДД.ММ.ГГГГ. тарифа на услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, без вынесения данного вопроса на общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома, незаконными.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья Н.В. Жлобицкая