Решение от 05 августа 2014 года №2-192/2014

    Дело № 2-192/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Торбеево 5 августа 2014 г.
 
    Судья Торбеевского районного суда Республики Мордовия Байшев А.К.,
 
    с участием истицы Васиной Г.Н.,
 
    при секретаре Шеркуновой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васиной Г.Н. о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Васина Г.Н. обратилась в Торбеевский районный суд Республики Мордовия с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок.
 
    В обоснование требований указала, что 14 ноября 1992 года по решению исполкома Торбеевского поссовета народных депутатов от 29 мая 1992 года ее бабушке ФИО1 выдано свидетельство №_ о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <...> по адресу: <адрес>. На данном земельном участке бабушка имела жилой дом, в котором и проживала.
 
    23 января 1993 года бабушка оформила на ее имя договор дарения данного жилого дома с надворными постройками. В то время она была малолетним ребенком, и от ее имени дар приняла мама Напалкова (Бурова) Н.Д..
 
    12 октября 2002 года в указанном доме бабушка умерла.
 
    Открылось наследство, которое состояло из носильных вещей умершей и земельного участка с кадастровым №_ площадью <...>, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    После смерти бабушки ее мама - Напалкова Н.Д., зная волю умершей ФИО1, которая хотела, чтобы земельный участок под домом перешел по наследству к ней, сообщила, что она, как единственная наследница первой очереди, принимает наследство фактически и отказывается от него в ее пользу.
 
    Она пользовалась личными вещами умершей, ухаживала за плодовыми деревьями в саду, обрабатывала огород, то есть фактически приняла наследство по закону как наследница второй очереди. Свои наследственные права она у нотариуса не оформляла.
 
    В настоящее время получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса не представляется возможным по причине того, что ее мама в свое время не подала заявление нотариусу об отказе от наследства, и не оформляет сейчас своих наследственных прав.
 
    На основании изложенного, просит суд установить юридический факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 12 октября 2002 года;
 
    признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №_ площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании от 29 июля 2014 года истица Васина Г.Н. исковые требования изменила, в обращенном в суд заявлении от требования об установления юридического факта принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 12 октября 2002 года, отказалась. Требование о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым №_ площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес> поддержала на основании того, что по договору дарения от 23 января 1993 года, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, она приобрела жилой дом, расположенный на спорном земельном участке.
 
    В судебном заседании истица Васина Г.Н. исковые требования, с учетом их изменений, поддержала.
 
    Представитель ответчика - администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в заявлении представленном суду против исковых требований не возражает. Просил рассмотреть дело без участия администрации.
 
    Ответчица Напалкова Н.Д. в заявлении представленном суду против исковых требований не возражает. Просила рассмотреть дело без ее участия.
 
    На основании части 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Выслушав истицу Васину Г.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно части 1 статьи 35 ЗК Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    В соответствии с положениями части 1 статьи 36 ЗК Российской Федерации и части 2 статьи 271 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    В силу пункта 4 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Васина Г.Н. является собственниками жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>. Основанием приобретения ею права собственности является договор дарения жилого дома по вышеуказанному адресу от 23 января 1993 года, который прошел необходимую на тот момент регистрацию /л.д. 5.
 
    Как следует из кадастрового паспорта спорного земельного участка, он расположен по адресу: <адрес> в землях населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования: «для содержания и обслуживания индивидуального жилого строения», обременений не имеет; площадь участка составляет <...>. Собственником указана ФИО1, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю /л.д. 6, 7.
 
    Поскольку установлено, что право собственности истицы на домовладение по адресу: <адрес>, возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации /30 октября 2001 года/, принимая во внимание, что дом и надворные постройки расположены на земельном участке, предназначенном для обслуживания дома, обременений его не имеется, суд, руководствуясь приведенными нормами, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности за истицей на спорный земельный участок.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Васиной Г.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Васиной Г.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым №_ площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение, в соответствии со статьями 17, 28 Закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является основанием для регистрации права собственности на земельный участок по указанному адресу за Васиной Г.Н. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по Республике Мордовия.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Торбеевский районный суд Республики Мордовия в течение месяца.
 
    Судья