Дата принятия: 27 марта 2014г.
Номер документа: 2-192/2014
Дело № 2-192/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Советск 27 марта 2014 г.
Советский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Понимаш И.В.,
при секретаре Олейник Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Пономарёвой Т.И. к Киселевой О.В., ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учёта, -
УСТАНОВИЛ:
Пономарёва Т.И. обратилась в суд с данным иском, указав, что она является собственником жилого помещения – квартиры № общей площадью 67,3 кв.м., расположенной в доме № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. её сын – ФИО12 зарегистрировал брак с Киселевой О.В.., в котором ДД.ММ.ГГГГ. родилась дочь – ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные лица по просьбе её сына ДД.ММ.ГГГГ. были зарегистрированы ею в данной квартире, поскольку предполагалось, что сын со своей семьёй будет в ней проживать. Поскольку квартира нуждалась в ремонте и была непригодна для проживания, ответчики в неё фактически не вселялись и никогда в ней не проживали, никаких расходов по содержанию квартиры не несли и не несут, вещей ответчиков в квартире нет. ДД.ММ.ГГГГ. брак между её сыном ФИО12. и ФИО16 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Бывшая невестка после расторжения брака с её сыном, вступила в брак с другим мужчиной, сменила фамилию на «Киселевой О.В.» и вероятно проживает с ребёнком совместно с новым супругом. При таких обстоятельствах, по сегодняшний день ей приходится оплачивать коммунальные платежи, а также ремонт и содержание жилищного фонда исходя из зарегистрированных, но отсутствующих в квартире лиц, что причиняет ей существенные убытки. Кроме того, указанные обстоятельства препятствуют ей в продаже принадлежащего ей жилого помещения. Просит выселить Киселёву О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из принадлежащей ей на праве собственности жилого помещения – квартиры №, общей площадью 67,3 кв.м., расположенной в доме № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учёта.
В судебном заседании истица Пономарева Т.И. поддержала заявленные требования по изложенным основаниям, просила иск удовлетворить. Пояснила, что она желает продать спорную квартиру, поскольку переезжает из города в другое место жительства, но обременена регистрацией в ней ответчиц.
Третье лицо, на стороне истицы не заявляющее самостоятельных требований, ФИО12 просил удовлетворить исковые требования Пономаревой Т.В., выселить ответчиков Киселёву О.В., ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что квартира принадлежит на праве собственности его матери и её необходимо продать данную квартиру в связи с переездом.
Ответчица Киселёва О.В., законный представитель несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании с иском о выселении её и несовершеннолетней дочери ФИО3. и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес> согласилась, о чем представила письменное заявление. Пояснила, что она с дочерью не проживали в спорной квартире и своих вещей в ней не хранят. Данная квартира была приобретена истицей в собственность, но она вложила в приобретение квартиры <данные изъяты> рублей. Поскольку Пономарева Т.И. передала ей расписку о возмещении затраченных на покупку квартиры денежных средств, она не имеет никаких возражений относительно удовлетворения иска истицы. В настоящее время у неё сложилась другая семья и она с дочерью имеет другое постоянное место жительства.
Выслушав истицу, ответчицу, третье лицо, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании ст. 288 ч. 1 ГК РФ и ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения могут быть отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 20 ГК РФ и ст.ст. 2 и 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо иных предусмотренных законом оснований. Сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из положений постановления Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г., регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания иска, не имеется, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц. Кроме того, признание иска ответчиком не противоречит закону, в соответствии с вышеприведенными нормами закона, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
С учетом изложенного, исковые требования Пономаревой Т.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Киселевой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выселить из принадлежащего на праве собственности Пономарёвой Т.И. жилого помещения – квартиры №, общей площадью 67,3 кв.м., расположенной в доме № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.
Мотивированное решение составлено 31 марта 2014 года.
Судья И.В. Понимаш
