Дата принятия: 18 марта 2013г.
Номер документа: 2-192/2013
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2013 г. с. <АДРЕС>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> края Кушнарева Н.Г. при секретаре <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП «<АДРЕС> коммунальные сети» к <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
МУП «<АДРЕС> коммунальные сети» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что МУП «<АДРЕС> коммунальные сети» оказывало коммунальные услуги в виде подачи тепловой энергии для отопления жилого помещения ответчику, которая владеет на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 40а. За период с <ДАТА1> по <ДАТА2> ответчиком данные услуги не оплачены, в связи с чем у нее образовалась задолженность в сумме 5230, 92 рублей. На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ на сумму долга начислено пени в размере 87, 32 руб. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги, сумму пени и расходы по госпошлине.
Представитель истца <ФИО3> в судебное заседание явилась, просила исковые требования к <ФИО2> удовлетворить в полном объеме, поскольку она является собственником 1/7 доли дома, расположенного по адресу: с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 40, следовательно, должна оплачивать коммунальные платежи за отопление в размере, который соответствует ее доли в праве собственности. <ФИО4>, являющая собственником 1/7 доли данного жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи своевременно, претензий к ней не имеется. Заявлений от <ФИО2> об отключении от подачи тепловой энергии в жилое помещение (принадлежащую ей долю), расположенное по вышеуказанному адресу, в МУП «<АДРЕС> коммунальные сети» не поступало.
Ответчик <ФИО2> в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что действительно с 1999 года она является собственником 1/7 доли жилого помещения, расположенного по адресу: с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 40, однако, с 2008 года данным помещением она не пользуется. С 2008 года указанным помещением пользуется <ФИО4>, которая является собственником 1/7 доли данного помещения. С заявлением об отключении от подачи тепловой энергии в жилое помещение (принадлежащую ей долю), расположенное по вышеуказанному адресу, в МУП «<АДРЕС> коммунальные сети» она на обращалась. Размер задолженности и пени не оспаривает.
Мировым судьей по собственной инициативе к участию в деле в качестве соответчика привлечена <ФИО4> Истец не возражал против привлечения <ФИО5> к участию в деле в качестве соответчика.
Ответчик <ФИО4> в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что является собственником 1/7 доли дома, расположенного по адресу: с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 40, плату за отопление вносит регулярно в размере, который соответствует ее доли в праве собственности. <ФИО2> предлагала ей приобрести свою 1/7 долю жилого дома, она согласилась, однако сделка не состоялась поскольку они не договорились о цене доли.
Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от <ДАТА3> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.
Судом установлено, что по договору купли-продажи от <ДАТА4> <ФИО4> и <ФИО2> приобрели в равных долях 2/7 доли жилого дома, расположенного по адресу: с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 40. <ФИО4> является собственником 1/7 доли данного жилого дома, <ФИО2> собственником - 1/7 доли, что подтверждается договором купли-продажи от <ДАТА5>, свидетельством о государственной регистрации права.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, 153-155 ЖК РФ, п.35 Постановления Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствие со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
При таких обстоятельствах мировой судья приходит к выводу о том, что <ФИО2>, собственник 1/7 части жилого помещения, расположенного по адресу: с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 40, обязана нести бремя расходов на содержание принадлежащего ей имущества. При этом отсутствие между МУП «<АДРЕС> коммунальные сети» и <ФИО2> договорных отношений не может являться основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности нести расходы по содержанию имущества.
Не является основанием для освобождения <ФИО2> от установленной законом обязанности нести расходы по содержанию имущества и то обстоятельство, что она не пользуется принадлежащим ей жилым помещением.
Согласно лицевым счетам на имя <ФИО2>, а также расчету задолженности, проверенному судом и признанному правильным, долг ответчика за период с <ДАТА1> по <ДАТА2> составил 5 230, 92 рублей. Начисление за предоставление коммунальных услуг ответчиком производилось по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.
Согласно представленному расчету размер пени истцом рассчитан в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени истцом рассчитан правильно.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Ответчик не представила доказательств оплаты жилищно-коммунальных платежей за спорный период. Размер задолженности и пени ею не оспорен.
Поскольку ответчик не представила суду доказательств отсутствия у нее задолженности по оплате коммунальных услуг, суд полагает исковые требования МУП «<АДРЕС> коммунальные сети» законными и обоснованными и взыскивает с ответчика <ФИО2> в пользу истца сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 5230, 92 рублей и пени в размере 87, 32 руб.
В удовлетворении исковых требований к <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов отказать в связи с необоснованностью.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в пользу истца в сумме 400 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП «<АДРЕС> коммунальные сети» удовлетворить.
Взыскать с <ФИО2> в пользу МУП «<АДРЕС> коммунальные сети» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 5230, 92 рублей, пени в размере 87, 32 руб., а также понесенные по делу судебные расходы в размере 400 руб.
Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> края через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме..
Мировой судья Н.Г. Кушнарева
Мотивированное решение изготовлено <ДАТА7>
