Дата принятия: 10 июля 2013г.
Номер документа: 2-192/2013
дело № 2-192/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Посёлок Глушково. «10» июля 2013 года.
Глушковский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
с участием истца Щербаковой М.И.,
при секретаре Радионовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербаковой М.И. к Леденко Л.П., Козьменко Н.П., администрации «<адрес> сельсовет» <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Щербакова М.И. обратилась в суд с иском к Леденко Л.П., Козьменко Н.П., администрации «<адрес> сельсовет» <адрес>, в котором просит признать в порядке наследования за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> после смерти мужа ФИО3, умершего в ДД.ММ.ГГГГ, указав, что домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, он нес расходы по содержанию домовладения. Земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежит на праве собственности на землю также мужу. После смерти мужа, она являясь наследницей по закону, фактически распорядилась наследственным имуществом, однако не имеет возможности принять по наследству домовладение, так как на него нет правоустанавливающих документов. Спора о наследстве не имеется, наследственное имущество не заложено, не обременено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.
Истец Щербакова М.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчики Леденко Л.П., Козьменко Н.П. в судебное заседание извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела не явились, согласно заявлений не возражали против удовлетворения исковых требований Щербаковой М.И. и признания за ней права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, просили рассмотреть иск в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета, <адрес> в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, в заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований Щербаковой М.И. и рассмотрения иска в его отсутствие, указав, что домовладение никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением не состоит, в муниципальную собственность не передано.
Представители третьих лиц - Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризации», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённые надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, последний в заявлении просил иск рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Щербаковой М.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно выписки № из технического паспорта, а так же технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на расположенное по адресу: <адрес>, домовладение, состоящее из жилого дома, четырех сараев, двух пристроек, погреба, кухни, ограждений и построенное в ДД.ММ.ГГГГ году, ни за кем не зарегистрировано.
В судебном заседании установлено и подтверждено как свидетельскими показаниями, так и материалами дела: справками администрации <адрес> сельского совета <адрес>, что вышеуказанное домовладение принадлежит на праве собственности ФИО3 Постоянно и на день смерти, он проживал в нём, неся все расходы по содержанию домовладения, уплачивал все необходимые налоги. После смерти ФИО3, спорное домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.
Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ год сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома на имя ФИО3 по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что знают о том, что домовладение № по <адрес>, в <адрес>, построил ФИО3, в нем он постоянно проживал с момента строительства. После смерти ФИО3 в доме осталась проживать его жена Щербакова М.И., которая несет все расходы по содержанию домовладения, ухаживает за домом и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знают, что спора о наследстве нет.
Поскольку у ФИО3 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного пользования землёй, принадлежит ФИО3
В судебном заседании также установлено, что ФИО3 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по
закону.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону на имущество ФИО3, оставшееся после его смерти, являются, согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, жена – Щербакова М.И., которая уже вступила в наследство, согласно свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, и дети: Леденко Л.П., Козьменко Н.П, согласно заявлений не возражают против признания права собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес> за Щербаковой М.И.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершего супруга ФИО3 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Щербаковой М.И. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за ней следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Щербаковой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Судья: (подпись) Вензенко Н.В.
