Решение от 25 апреля 2014 года №2-192/14

                                                             Гражданское дело № 2-192/14 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
25 апреля 2014 года                                             с. Учкекен
 
    Малокарачаевский районный суд, Карачаево-Черкесской Республики, в составе
 
    председательствующего судьи Кислюк В.Г.,
 
    с участием представителя истцов Киреевой Л.В.,
 
    при секретаре Узденовой Х.Х.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Узденовой Фатимы Азретовны, Кубановой Алимат Азретовны, Бостановой Муслимат Азретовны, Эрикеновой Хузаймат Азретовны, Кочкаровой Лейли Азретовны к Учкекенскому сельскому поселению Малокарачаевского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,
 
установил:
 
    Узденова Ф.А., Кубанова А.А., Бостанова М.А., Эрикенова Х.А., Кочкарова Л.А. через своего представителя Кирееву Л.В. обратились в суд с настоящим иском, мотивировав свое обращение тем, что их умершему брату Тоторкулову М.А. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлялся земельный участок, площадью 1400 кв. метров, расположенный в <адрес>, КЧР по <адрес>. В сентябре 2013 года, изъявив желание надлежащим зарегистрировать в ЕГРП право собственности на этот участок он выдал сестрам (истицам) соответствующую доверенность. После этого 19 сентября все документы были сданы на государственную регистрацию, но 20 сентября 2013 года брат умер. Получив позднее в Управлении Росрегистрации соответствующие свидетельства о праве собственности Тоторкулова М.А. на земельный участок, они обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче последнего им было отказано по мотиву того, что регистрация права собственности была произведена после его смерти и рекомендовано обратиться в суд, что они и делают. В этой связи просили включить земельный участок, площадью 1400 кв. метров, расположенный в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за истцами право общей долевой собственности (по 1/5 доле каждым) в порядке наследования на указанный земельный участок.
 
    В судебном разбирательстве истцы участия не принимали. Подали в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, направили в суд с своего представителя..
 
    Их представитель Киреева Л.В. в судебном заседании иск поддержала и просила удовлетворить. Отрицала наличие каких-либо иных претендентов на имущество (наследство) и наличие споров по этому вопросу.
 
    Представители ответчика - администрации Учкекенкого СП Гогуев А.К., а также третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР в заседание не прибыли, никаких возражений против требований не высказали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    В связи со смертью в суд не прибыла нотариус Ижаева А.Х.
 
    Выслушав представителя истцов проанализировав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
 
    В силу статьи 218 ГК РФ (ч.2) в числе оснований приобретения права собственности на имущество предусматривается его переход по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Из материалов дела бесспорно и объективно установлено, что на основании постановления Главы администрации с. Учкекен от 10 июня 1994 года № 18-а Тоторкулову М.А. (для ведения личного подсобного хозяйства в собственность был передан земельный участок, площадью 1400 кв. метров по <адрес> о чем выдавалось свидетельство № 3037 от 28 декабря 1999 года (по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177). В последующем действуя на основании доверенности от 12 сентября 2013 года, удостоверенной нотариусом Байрамуковым О.А., в интересах Тоторкулова М.А. его представителем Узденовой Ф.А. 19 ноября 2013 года для производства государственной регистрации права ЕГРП в Управление Росрегистрации были сданы все необходимые документы и на их основании 02 октября 2013 года государственная регистрация была произведена, о чем выдано свидетельство о регистрации права серии 09-АА № 553695.
 
    При этом согласно свидетельства I-ЯЗ № 585765 от 08 октября 2013 года Тоторкулов М.А. умер 20 сентября 2013 года.
 
    По указанной причине после обращения в установленный законом срок истцов к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство врио исполняющая обязанности нотариуса Ижаевой А.Х. Тамбиева З.А. письмом от 18 февраля 2014 года (исх. № 68) отказала им в выдаче свидетельства по мотиву выдачи свидетельства о праве собственности на землю уже после смерти наследодателя. Согласно данного ответа наличие наследственных прав нотариусом фактически подтверждено, т.е. истцы действительно являются наследниками по закону после умершего Татаркулова М.А. и сведениями о наличии иных наследников суд не располагает.
 
    В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ, введенной в действие Федеральным законом от 30 декабря 2012 года № 302-ФЗ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
 
    Подобные положения предусмотрены и в ст.ст. 131, 219 ГК РФ.
 
    Вместе с тем, в рассматриваемом с Тоторкуловым М.А. случае сложилась ситуация, когда он, выразив свое желание и намерения, при жизни подал все документы для регистрации своего права собственности в Управление Росрегистрации, однако до производства регистрационных действий и получения соответствующего свидетельства, умер (20 сентября 2013 года).
 
    В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    В рассматриваемом случае, на основании исследованных выше доказательств факт выделения на законных основаниях Тоторкулову М.И. земельного участка бесспорен. Свои наследственные права истцы реализовали, в установленный шестимесячный срок подав заявления нотариусу, и они фактически признаны наследниками нотариусом.
 
    К моменту принятия настоящего решения срок для принятия наследства уже истец. Сведениями об иных наследниках имущества умершего либо о притязаниях на него иных лиц суд не располагает.
 
    В этой части суд считает возможным и целесообразным использовать для применения нормы, регламентирующие схожие правоотношения (аналогию закона), в частности связанные с приватизацией гражданами жилых помещений, а также соответствующие разъяснения Верховного Суда РФ по этим вопросам.
 
    Так например, в соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 (ред. от 16 октября 2012 года) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В данном же случае фактически осуществлена передача в собственность земельного участка.
 
    Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 №8 (ред. от 02 июля 2009 года) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
 
    Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    Такая ситуация сложилась и по рассматриваемому иску.
 
    При таких установленных фактических обстоятельствах и с учетом норм закона и соответствующих разъяснений Пленумов Верховного Суда РФ суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Иск Узденовой Фатимы Азретовны, Кубановой Алимат Азретовны, Бостановой Муслимат Азретовны, Эрикеновой Хузаймат Азретовны, Кочкаровой Лейли Азретовны удовлетворить.
 
    Включить земельный участок, площадью 1400 кв. метров, с кадастровым номером 09:08:0180101:432 из земель населенных пунктов, расположенный в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Узденовой Фатимой Азретовной, Кубановой Алимат Азретовной, Бостановой Муслимат Азретовной, Эрикеновой Хузаймат Азретовной, Кочкаровой Лейли Азретовной в порядке наследования право общей долевой собственности (по 1/5 доле каждым) на земельный участок, площадью 1400 кв. метров, с кадастровым номером 09:08:0180101:432 из земель населенных пунктов, расположенный в <адрес>.
 
    Данное решение в силу ст. 131 ГК РФ является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за истцами - наследниками.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики (369000 г. Черкесск, ул. Маджира Гаджаева, 4) через Малокарачаевский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.