Решение от 17 июня 2013 года №2-192/13

    Дело №2-192/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    17 июня 2013 года Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Макарова Д.В., при секретаре Прокопьевой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нургатиной И.К., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего сына "сын", ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Нургатину Р.Г., к третьим лицам к Государственному жилищному фонду при президенте Республики Татарстан по Черемшанскому району, к Федеральному Государственному Бюджетному Учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, к Черемшанскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан об отмене государственной регистрации права собственности на жилое помещение,
 
установил:
 
    Нургатина И.К., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка "сын", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Нургатину Р.Г. и к третьим лицам к Государственному жилищному фонду при президенте Республики Татарстан по Черемшанскому району, к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, к Черемшанскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан об отмене государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
 
    В обоснование требований Нургатина И.К. указала, что в соответствии с Договором социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно пункту 1.1… оформление права собственности за гражданином осуществляется на основании справки Поверенного о выплате пая. Указанная справка о выплате пая № к вышеуказанному договору выдана ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит квартира по адресу: <адрес> истице с несовершеннолетним ребенком и ответчику.
 
    Однако ответчик единолично зарегистрировал в собственность на свое имя жилое помещение по вышеуказанному адресу, тем самым нарушил её право и право несовершеннолетнего ребенка на жилое помещение.
 
    В судебное заседание истица Нургатина И.К. не явилась, письменно просила дело рассмотреть без её участия, в связи с уходом за малолетним ребенком.
 
    Ответчик Нургатин И.Р. исковые требования признал в полном объеме.
 
    Представители третьих лиц - инженер 2 категории отдела по Черемшанскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан Мензелина Н.И., начальник Черемшанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Сайфутдинова Ф.Ф., действующие на основании доверенностей, в удовлетворении иска не возражали.
 
    Привлеченная судом в качестве заинтересованного лица - представитель органа опеки и попечительства Черемшанского муниципального района Республики Татарстан - Рахимзянова Ф.М. просила в интересах несовершеннолетнего ребенка иск удовлетворить в полном объеме.
 
    Выслушав объяснения сторон и исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
 
    На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
 
    Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации). Согласно статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.
 
    В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
 
    Согласно пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22, от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
 
    В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно справке о выплате пая за № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, Нургатину Р.Г., Нургатиной И.К. и "сын" на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Однако, согласно свидетельства о государственной регистрации права, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение в <адрес>, Республики Татарстан, на праве собственности принадлежит ответчику, на основании кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.
 
    При этом Нургатина И.К. и ее несовершеннолетний сын "сын", помимо их воли, были лишены права на свою долю жилого помещения, полученного на основании договора социальной ипотеки.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при оформлении права собственности на спорное жилое помещение, нарушены право истца и её несовершеннолетнего ребенка на жилое помещение, которое подлежит защите.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Иск Нургатиной И.К., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего сына "сын", ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Нургатину Р.Г. и к третьим лицам к Государственному жилищному фонду при президенте Республики Татарстан по Черемшанскому району, к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, к Черемшанскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан об отмене государственной регистрации права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
 
    Государственную регистрацию права собственности Нургатина Р.Г. на жилое помещение с кадастровым номером № и записью регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес объекта: <адрес>, отменить.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Черемшанский районный суд Республики Татарстан.
 
Судья: Д.В. Макаров