Дата принятия: 11 августа 2014г.
Номер документа: 2-1920/2014
Гр.дело №2-1920/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2014 года г. Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи - Черновой О.Ю.,
при секретаре – Манаенковой Н.В.,
с участием истца – Дрямова В.В.,
представителя ответчика администрации г. Мичуринска Тамбовской области – Шабановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрямова В.В. к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
На основании постановления администрации г. Мичуринска Тамбовской области №… от …г. Дрямову В.В. для строительства гаража площадью … кв.м был выделен земельный участок, в районе ул.Лаврова г.Мичуринска Тамбовской области. В 2005г. Дрямовым В.В. на данном земельном участке в ряду существующих гаражей был возведен гараж с отклонением от установленных размеров, общая площадь построенного гаража составляет … кв.м, а площадь застройки … кв.м, то есть земельный участок, занятый гаражом больше. Дрямовым В.В. был получен отказ администрации г.Мичуринска Тамбовской области при оформлении гаража в собственность.
Дрямов В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж и земельный участок.
В судебном заседании истец Дрямов В.В. заявленные требования поддержал и пояснил, что ему на основании постановления администрации г. Мичуринска Тамбовской области №… от …г. для строительства гаража площадью … кв.м был выделен земельный участок, в районе ул… г.Мичуринска Тамбовской области. В 2005г. на данном земельном участке в ряду существующих гаражей был возведен гараж с отклонением от установленных размеров, общая площадь построенного гаража составляет … кв.м, а площадь застройки … кв.м, то есть земельный участок, занятый гаражом больше. Им был получен отказ администрации г.Мичуринска Тамбовской области при оформлении гаража в собственность. Просил признать за ним право собственности на гараж общей площадью … кв.м, расположенный в районе д. …, ул. … г.Мичуринска Тамбовской области и земельный участок площадью … кв.м. под указанным гаражом.
Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Шабанова О.В. возражала против удовлетворения исковых требований Дрямова В.В.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации г. Мичуринска Тамбовской области №… от …г. Дрямову В.В. для строительства гаража площадью … кв.м был выделен земельный участок, в районе ул… г.Мичуринска Тамбовской области. В 2005г. Дрямовым В.В. на данном земельном участке в ряду существующих гаражей был возведен гараж с отклонением от установленных размеров, общая площадь построенного гаража составляет … кв.м, а площадь застройки … кв.м, то есть земельный участок, занятый гаражом больше. Дрямовым В.В. был получен отказ администрации г.Мичуринска Тамбовской области при оформлении гаража в собственность. Доводы истца о том, что он самостоятельно возвел гараж, непрерывно пользуется и владеет им до настоящего времени, никем не опровергнуты. Право Дрямова В.В. на гараж никем не оспорено.
Согласно инженерно – технического обследования гаража ООО «Архитектурно – проектная мастерская «АвАрх» по состоянию на 03.06.2014г. установлено, что несущие и ограждающие конструкции возведенного гаража по ул.Лаврова, отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляют собой опасности для находящихся в нем людей и не несут угрозу жизни здоровью и имуществу физических лиц. В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 категория технического состояния строения оценивается как исправное состояние.
В судебное заседание не представлено доказательств, что возведенный Дрямовым В.В. гараж нарушает права и законные интересы третьих лиц и поэтому не может быть сохранен в существующем виде. Требований о сносе гаража также не заявлено.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Таким образом, строительство гаража осуществлено с соблюдением строительных норм и правил. Наличие указанного гаража не нарушает чьих-либо прав и интересов.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, вступившего в силу 30 октября 2001года, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан или юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст.7 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 г. N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области", земельные участки предоставляются бесплатно в собственность граждан, которым до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки были предоставлены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и индивидуального гаражного строительства без определения вида права пользования этими земельными участками. Учитывая вышеизложенное, суд признает за истцом право собственности на гараж общей площадью … кв.м., расположенный в ряду существующих гаражей в районе дома … по ул. … г.Мичуринска Тамбовской области и земельный участок, расположенный в кадастровом квартале № …, площадью … кв.м. под указанным гаражом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дрямовым В.В. право собственности на гараж общей площадью … кв.м., расположенный в районе дома № … по ул. … г.Мичуринска Тамбовской области.
Признать за Дрямовым В.В. право собственности на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале под № …, в районе № … по ул. … г.Мичуринска Тамбовской области, площадью … кв.м. под указанным гаражом.
Право собственности подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий О.Ю.Чернова
