Дата принятия: 23 января 2014г.
Номер документа: 2-19/2014
Дело №2-19/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Илимпийский районный суд<адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузиной И.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрации <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу:<адрес>ёжная, <адрес> «А» <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 на время исполнения трудовых отношений в должности начальника отдела организации обеспечения установленного порядка деятельности судов Отдела ФИО1 службы судебных приставов по ЭАО, МКУ «Дирекция эксплуатации зданий» администрации <адрес> заключен договор найма служебного жилого помещения <адрес> №А№ по <адрес>ёжная в <адрес>. В рамках проведенной проверки установлено, что ФИО3, расторг трудовые отношения и освобожден от занимаемой должности ДД.ММ.ГГГГ года. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО10 истца ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дополнений к обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, не имел.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании с требованиями не согласился, пояснив, что при предоставлении жилого помещения в 2006 году, оно не было зарегистрировано в качестве специализированного жилья в соответствии с требованиями Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 42, следовательно не является служебным жилым помещением. В удовлетворении иска следует отказать.
ФИО10 МУ «ДЭЗ» ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.
ФИО1 службы судебных приставов<адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
ФИО2 по<адрес> ФИО8 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы ФИО10 истца, ответчика, ФИО10 третьего лица, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям:
В ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его иными способами, распоряжаться им иным способом.
Согласно ст. 92 ЖК РФ к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего ФИО1 государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).
Согласно положениям ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Правительства РФ № (п. 31 п.п. «е») вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ года, выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, справки Эвенкийского отдела ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу <адрес> А <адрес> находится в муниципальной собственности, на данный объект внесена запись о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд (л.д. 6, 39, 47).
Из материалов дела следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному выше адресу на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 701-р, на период трудовых отношений в межрайонном отделе судебных приставов по пгт. Тура и <адрес>, где осуществлял трудовую деятельность в период с ДД.ММ.ГГГГ года, на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № 1328-к освобожден от должности ФИО1 государственной гражданской службы начальника межрайонного отдела по Эвенкии и уволен ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 6 ч. 1 ст. 33 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе РФ» (л.д. 7,8, 13, 49-51).
Согласно п. 4.2 и 4.3 раздела 4 договор найма служебного жилого помещения был заключен на период трудовых отношений ответчика с Отделом организации обеспечения установленного порядка деятельности судов. Прекращение трудовых отношений с указанным в п.4.2 настоящего договора работодателем является основанием для прекращения договора найма служебного помещения (л.д. 7-11).
Судом установлено, что по окончании работы в межрайонном отделе судебных приставов по пгт. Тура и <адрес> ответчик выехал за пределы <адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в должности заместителя директора по охране территорий ФГБУ «Государственный природный заповедник «Корякский», ДД.ММ.ГГГГ уволен по собственному желанию, что подтверждается трудовой книжкой (л.д.12, 52).
Данное сторонами не оспорено.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением при увольнении его со службы в межрайонном отделе судебных приставов по пгт. Тура и <адрес>.
Доводы ответчика о том, что спорное жилое помещение было отнесено к специализированному жилищному фонду только в 2013 году, на момент предоставления ему жилого помещения в 2006 году в регистрирующем органе отсутствовала запись о включении его в специализированный жилищный фонд, следовательно, не имело статус служебного, не основаны на законе.
Так, принятые на основании ч. 2 ст. 92 ЖК РФ Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 42 и вступили в силу с ДД.ММ.ГГГГ г.
Абзацем 3 пункта 14 Правил предусмотрено, что решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
Вместе с тем, государственная регистрация является актом признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество, в связи с чем отсутствие государственной регистрации статуса жилого помещения как служебного не может свидетельствовать о недействительности его присвоения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на период трудовых отношений, как служебное жилье, с ответчиком трудовой договор был расторгнут в 2009 году, в 2012 году ответчик выехал из <адрес>, не освободив служебное жилое помещение, к числу лиц, перечисленных в пунктах 1 - 4 части 2 ст. 103 ЖК РФ, ответчик не отнесен, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования администрации <адрес> и признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>ёжная, <адрес> «А» <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой Администрация <адрес> при подаче иска была освобождена.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации <адрес> к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу:<адрес>ёжная, <адрес> «А» <адрес>.
Обязать отдел ФИО1 миграционной службы ФИО2 по<адрес> Эвенкийского муниципального района снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес> «А» <адрес>.
Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда через Илимпийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ года).
Судья Кузина И.В.
