Дата принятия: 11 февраля 2014г.
Номер документа: 2-19/2014
Дело № 2-19/2014г
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Село Становое 11 февраля 2014 год
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Л.П. Васиной,
при секретаре Е.А. Родионовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску Красновой ФИО1 к Красновой ФИО1, Кручининой ФИО3, Краснову ФИО4, Краснову ФИО5, администрации Становлянского муниципального района об узаконении перепланировки жилого дома и о признании права собственности на жилой дом в перепланированном состоянии в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Краснова А.Д. обратилась в суд с иском к Красновой Г.И., Кручининой Т.И., Краснову В.И., Краснову Н.И., администрации Становлянского муниципального района об узаконении перепланировки жилого дома и о признании права собственности на жилой дом в перепланированном состоянии в порядке наследования по закону.
В заявлении указывает, что является наследником по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО2, с заявлением в нотариальную контору обратилась своевременно. После его смерти осталось имущество в виде жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Дети умершего: Краснова Г.И., Кручинина Т.И., Краснов В.И., Краснов Н.И. на наследство не претендуют, наследство после смерти отца не принимали, к нотариусу не обращались. ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, также наследство после смерти отца не принимал.
При жизни, ФИО2, проживая по адресу: <адрес>, д. Поряхино, <адрес>, с целью улучшения бытовых условий произвел перепланировку: разобрал печное отопление и две перегородки с дверными проёмами. В результате проведенных работ образовалось новое помещение под №1- кухня, в котором было установлено газовое оборудование и были проделаны оконные и дверные проёмы. В результате перепланировки общая площадь жилого дома составила <данные изъяты> кв.м., жилая площадь -<данные изъяты> кв. м., подсобные помещения -<данные изъяты> кв.м., а площадь всех частей жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.
Произведенная перепланировка не нарушила ничьих законных интересов, о чем свидетельствует имеющийся в деле опросный лист.
С учетом этого истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом после перепланировки.
В судебном заседании истица Краснова А.Д. исковые требования поддержала, сославшись на изложенные в заявлении доводы.
Ответчик Краснов Н.И. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчики: Краснова Г.И., Кручинина Т.И. в суд не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что иск признают, последствия признания иска, предусмотренные статьями 173 и 198 ГПК РФ, им известны.
Ответчик Краснов В.И. в судебное заседание не явился, надлежаще извещался.
Представитель ответчика администрации Становлянского муниципального района Васин С.В. просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск удовлетворить.
Третьи лица: Представители Управления Росреестра, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» - просили дело рассмотреть в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, заслушав истицу, ответчика суд приходит к следующему выводу.
На момент открытия наследства наследственные правоотношения регулировались Основами гражданского законодательства СССР и Союзных Республик, а также нормами ГК РСФСР.
В силу ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001№ 147-ФЗ (ред. от 11.11.2003) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие (после 01 марта 2002 года). По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Поскольку в данном случае наследство открылось 20 августа 1991 года, то есть до введения в действие ч. 3 ГК РФ, то к спорным правоотношением применяется раздел VII "Наследственное право" ГК РСФСР 1964 года.
В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществлялось по закону и по завещанию.
Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, «При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: …
в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти … »
В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Изпредставленных документов: копии свидетельства о браке истицы (л.д.8) следует, что она является супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (копия свидетельства о смерти на л.д. 7), следовательно, она является наследником первой очереди к имуществу умершего и вправе претендовать на наследство.
Согласно копиям документов: Технического паспорта (л.д. 12-21), Кадастрового паспорта, справки БТИ (л.д.22-24) при жизни ФИО2 имел в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
Как усматривается из справки администрации сельского поселения Георгиевский сельсовет (л.д.11) наследниками к имуществу умершего являются супруга - Краснова А.Д., дети: Краснова Г.И., Кручинина Т.И., Краснов В.И., Краснов Н.И.( свидетельства о рождении, свидетельство о браке( л.д.27,27а,28.29,30).
Из сообщения нотариуса В.И. Куликовой следует, что наследником к имуществу умершего ФИО2 является супруга - ФИО4. Наследникам Красновой Г.И., Кручининой Т.И., Краснову В.И., Краснову Н.И. Краснову А.И.- нотариусом Становлянской государственной нотариальной конторы <адрес> было выслано извещение ДД.ММ.ГГГГ о заведении наследственного дела, однако, ответа не поступило.
Наследник ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, и поскольку после смерти отца он наследство не принял, его наследники не могут унаследовать его долю в спорном имуществе.
Изложенное в суде не оспаривалось и подтверждает фактическое принятие наследства только истицей.
С учетом изложенного суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования о признании права собственности на дом в порядке наследования по закону за Красновой А.Д.
Помимо этого, из Технического паспорта БТИ( л.д.12-20) отказа на перепланировку(л.д.25) видно, что в доме была произведена перепланировка, в результате которой общая площадь жилого дома составила 56,6 кв.м., жилая площадь -31.9 кв. м., подсобные помещения -24,6 кв.м., а площадь всех частей жилого дома составляет 69,4 кв.м.
Данная перепланировка была произведена без соответствующего разрешения отдела архитектуры и градостроительной деятельности администрации Становлянского муниципального района, в связи с чем, в узаконении перепланировки было отказано.
В силу ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно опросному листу (л.д. 26) произведенная перепланировка дома соответствует техническим и санитарным правилам, не нарушает интересы граждан, проживающих по соседству.
Таким образом, имеются основания и для удовлетворения требования об узаконении перепланировки дома.
Учитывая выше изложенное, суд удовлетворяет заявленный иск в полном объеме.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Красновой ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, д. Поряхино, <адрес>, оставшийся после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга- ФИО2.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Поряхино, <адрес>, в перепланированном состоянии, а именно: считать эксплуатационные площади дома следующими: площадь всех частей жилого дома - <данные изъяты> кв.м., общая площадь - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь -<данные изъяты> кв. м., подсобные помещения -<данные изъяты> кв.м.
Данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр, оформления документов на перепланировку в отделе архитектуры и градостроительной деятельности администрации <адрес> и для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом прядке.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в месячный срок.
Судья Л.П. Васина
