Решение от 20 января 2014 года №2-19/2014

    Дело № 2-19/2014
 
    Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Решетниковой М.В.
 
    при участии прокурора Власова Е.А.
 
    при секретаре ФИО6
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Чулыма к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация г.Чулыма обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о выселении из <адрес>, расположенной по <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании представитель администрации <адрес> ФИО7 исковые требования поддержал, в обоснование заявленного требования о выселении в предоставленное другое жилое помещение пояснил, что ФИО3, ФИО4 и ФИО2, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по указанному адресу, признана непригодной для проживания. Решением Чулымского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию муниципального образования <адрес> возложена обязанность предоставить ФИО3 и членам ее семьи в составе 3 человек, вне очереди жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное, применительно к условиям <адрес>, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 31,5 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и находящееся в черте <адрес>. Во исполнение решения суда администрацией г. Чулыма было приобретено для ФИО3 и членов ее семьи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение благоустроенное применительно к условиям <адрес>, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и находящееся в черте <адрес>. Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении решения комиссии по жилищным вопросам», утверждено решение комиссии по жилищным вопросам о предоставлении ФИО3 и членам ее семьи с составом 3 человека, <адрес>, расположенной по адресу <адрес>. Выписка из постановления ДД.ММ.ГГГГ была направлена ФИО3 и получена ею ДД.ММ.ГГГГ, но для заключения договора социального найма ФИО3 в администрацию не явилась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было направлено письмо, в котором ей предлагалось явиться в администрацию <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ, для заключения договора социального найма, письмо ею было получено ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вновь было направлено письмо с просьбой явиться в администрацию г. Чулыма для заключения договора социального найма и выселения из непригодного для проживания жилого помещения. До настоящего времени ФИО3 в администрацию <адрес> для заключения договора не явилась, об уважительных причинах не явки не сообщила, продолжает проживать в непригодном для проживания жилом помещении. Администрацией <адрес> предприняты все необходимые действия в интересах семьи ФИО3, в целях защиты их жилищных прав, однако ответчики уклоняются от выселения из непригодного для проживания жилого помещения, отказ ответчиков от вселения в предоставленное жилое помещение создает угрозу их жизни. Просит выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из <адрес> в предоставленное благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору социального найма.
 
    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д. ). Представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО5, также указала, что с иском не согласна (л.д. ).
 
    Ответчик ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 2006 года рождения, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д. ), возражений против рассмотрения дела не представила.
 
    Из принятой сотрудником суда телефонограммы следует, что ФИО4 из-за отдаленности места проживания явится в судебное заседание не может, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. ).
 
    Представитель органа опеки и попечительства Чулымского района Новосибирской области ФИО8, возражений против иска не заявила, учитывая непригодность жилого помещения для проживания в нем несовершеннолетнего ребенка, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    Представитель УФМС по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д. ), просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. ).
 
    Выслушав представителя истца, представителя органа опеки и попечительства, заслушав прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст.57 ч.2 п.1 и ч.5 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
 
    Согласно ст.85 ч.1 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
 
    В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
    Согласно ст.89 ч.1 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
 
    Решением Чулымского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию муниципального образования г.Чулыма возложена обязанность предоставить ФИО3 и членам ее семьи, с составом семьи 3 человека, вне очереди жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям г.Чулыма Новосибирской области, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 31,5 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г.Чулыма Новосибирской области (л.д.36-42).
 
    В соответствии со ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Из решения Чулымского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики являются нанимателями <адрес> в <адрес>, данное жилое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям, признано непригодным для проживания, администрация <адрес>, как наймодатель данного жилого помещения обязано выселить истца из данного жилого помещения и предоставить ему другое благоустроенное жилое помещение ( л.д. 40).
 
    Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение комиссии по жилищным вопросам <адрес> : на основании решения Чулымского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в составе семьи из 3 человек предоставлена жилая <адрес>, расположенная по <адрес>, общей площадью 31,6 кв.м. Постановлено заключить договор социального найма с ФИО3 (л.д. 26-27, 28).
 
    Согласно свидетельству о праве собственности, собственником жилой <адрес>, расположенной по <адрес>, общей площадью 31,6 кв.м., является <адрес> (л.д. 29).
 
    Как следует из сообщений администрации г. Чулыма ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией г.Чулыма приобретена <адрес>, которая является благоустроенной применительно к условиям <адрес>, равнозначной по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающей установленным санитарным и техническим требованиям и находящейся в черте <адрес>. Предложено выселится из непригодного для проживания жилого помещения и заключить договор социального найма на предоставленное жилое помещение расположенное по адресу : <адрес>. Также сообщено, что в газете «Чулымская газета» администрацией было дано объявление о приобретении жилого помещения, одним из предложений было жилое помещение № по <адрес>, администрацией решался вопрос о приобретении жилого помещения № в <адрес> в г. Чулыме, но продавец этой квартиры договор не подписал. (л.д. 30 - 35).
 
    Таким образом, судом установлено, что во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ г., постановлением администрации г. Чулыма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и членам ее семьи предоставлена <адрес> в г. Чулыме, находящаяся в муниципальной собственности, по договору социального найма. Однако до настоящего времени ответчики не освободили занимаемое ими непригодное для проживания жилое помещение № по <адрес> в г. Чулыме, отказались от вселения в предоставленное жилое помещение № по <адрес> в <адрес>.
 
    Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 юля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.ст.86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст.51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (ст.50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст.89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
 
    Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям ст.89 ЖК РФ.
 
    Как следует из представленных истцом доказательств, предоставленное ФИО3 и членам ее семьи жилое помещение № по <адрес> в г. Чулыме отвечает всем необходимыми требованиями: оно является благоустроенным применительно к условиям <адрес>, имеется центральное отопление, канализация, горячее и холодное водоснабжение, равнозначно по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта - <адрес> ( л.д. 29, ).
 
    При изложенных обстоятельствах суд признает законность заявленных администрацией г. Чулыма требований, полагает их подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
 
    Ответчикам разъяснено, что в случае их неявки в судебное заседание дело будет рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам, разъяснены положения ст. 56 ГПК РФ ( л.д. 2)
 
    Доказательств, дающих основание для принятия иного решения по делу, сторонами суду не представлено.
 
    В соответствии со ст.103 ч.1 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Исходя из удовлетворения требований неимущественного характера, с ответчиков ФИО3 и ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 100 рублей с каждого.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из жилого помещения, расположенного по <адрес> в предоставленное жилое помещение, расположенное по <адрес> по договору социального найма.
 
    Взыскать с ФИО3 и ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину по 100 рублей с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Копия верна:
 
    Судья Чулымского районного суда М.В. Решетникова