Решение от 21 января 2014 года №2-19/2014

Дело № 2-19/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 января 2014 года                                 с. Павловск
 
    Павловский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Полуниной О.Г.,
 
    при секретаре Чуварзиной О.В.,
 
    с участием истца Волковой О.Я., представителя истца Литовка В.А.,
 
    ответчика Селезнева В.Я., представителя ответчика Шумкина А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой О. Я. к Селезневу В. Я. о признании недействительным в части договора дарения, признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Волкова О.Я. обратилась в суд с иском к ответчику Селезневу В.Я., в котором указывает, что является наследницей своего отца Селезнева Я.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Селезнев Я.Е., находясь в зарегистрированном браке с Селезневой Г.Е., построил жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом был получен технический паспорт в БТИ. В ДД.ММ.ГГГГ Селезнева Г.Е. зарегистрировала вышеуказанное строение на себя, получив регистрационное удостоверение. Жилой дом является общей совместной собственностью супругов. После смерти отца истица обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на вклады в ОАО «Сбербанк России». Остальные наследники – мать Селезнева Г.Е. и брат Селезнев В.Я. от принятия наследства отказались. ДД.ММ.ГГГГ умерла Селезнева Г.Е., после смерти матери истица узнала, что на основании договора дарения Селезнева Г.Е. подарила жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, Селезневу В.Я. Просит признать недействительным договор дарения жилого дома, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Селезневой Г.Е. и Селезневым В.Я., прекратить право собственности Селезнева В.Я. на жилой дом и признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, в порядке наследования.
 
    В судебном заседании истец Волкова О.Я. на иске настаивала по доводам, указанным в исковом заявлении. Уточнив требования, просит признать договор дарения, заключенный между Селезневой Г.Е. и Селезневым В.Я., недействительным в части дарения ? доли жилого дома, прекратить право собственности Селезнева В.Я. на целый жилой дом, и признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>. Судебные расходы оставляет за собой.
 
    Представитель истца Литовка В.А. исковые требования поддержала.
 
    Ответчик Селезнев В.Я. в судебном заседании иск признал, подав суду соответствующее заявление, просил признать недействительным в части договор дарения, заключенный между ним и Селезневой Г.Е., прекратить его право собственности на целый жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним и Волковой О.Я. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.
 
    Представитель ответчика Шумкин А.Н. поддержал позицию своего доверителя.
 
    Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Павловского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», нотариус Никитина В.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам ст. 167 ГПК РФ.
 
        Выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.    
 
    Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Селезнева Г.Е. передала в дар Селезневу В.Я. жилой дом общей площадью <...> кв.м. и земельный участок общей площадью <...> кв.м. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за Селезневым В.Я. на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу (л.д. 40-41). ДД.ММ.ГГГГ Селезнева Г.Е. умерла (л.д. 24).
 
    Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значился Селезнев Я.Е. (л.д. 71).
 
    Согласно распоряжению Павловской сельской администрации <номер> от ДД.ММ.ГГГГ Селезневой Г.Е. узаконен саманный жилой дом, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. о чем ДД.ММ.ГГГГ Селезневой Г.Е. выдано регистрационное удостоверение <номер> (л.д.80-81).
 
    Брак между Селезневой Г.Е. и Селезневым Я.Е. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 23).
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер Селезнев Я.Е. (л.д. 22). Наследниками после его смерти являются его супруга Селезнева Г.Е., дети: Селезнев В.Я., Волкова О.Я. По сведениям нотариуса Никитиной В.Н. после смерти Селезнева Я.Е. заведено наследственное дело <номер>. Наследство по закону приняла дочь наследодателя Волкова О.Я. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства и компенсации, находящиеся в Павловском отделении Алтайского отделения <номер> ОАО «Сбербанк России». Селезнева Г.Е. и Селезнев В.Я. от наследства отказались (л.д. 42).
 
    В силу ст. 256 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
 
    Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
 
    В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии с п.п. 33, 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
 
    Поскольку спорное домовладение было возведено в период брака между Селезневым Я.Е. и Селезневой Г.Е., в связи с чем является совместной собственностью супругов, <...> доля данного домовладения входит в состав наследства, открывшегося после смерти Селезнева Я.Е.
 
    В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
 
    В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона и иным правовым актам, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
 
    В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительность прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения ее части.
 
    Суд приходит к выводу, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Селезневой Г.Е. и Селезневым В.Я., в части дарения ? доли жилого дома является ничтожным, согласно ст. 168 ГК РФ, как не соответствующий требованиям ст.ст. 209, 218 ГК РФ, поскольку на момент заключения договора дарения и его регистрации Селезнева Г.Е. не обладала правом собственности на целое домовладение, так как истец Волкова О.Я. приобрела право на <...> долю данного домовладения в порядке наследования по закону после смерти отца Селезнева Я.Е.
 
    На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования, признает недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Селезневой Г.Е. и Селезневым В.Я. в части дарения ? доли в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный в <адрес>; прекращает право собственности ответчика Селезнева В.Я. на целый жилой дом, расположенный по указанному адресу, считает переданной в собственность Селезневу В.Я. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ? долю жилого дома; признает за каждым, Селезневым В.Я. и Волковой О.Я., право собственности на ? долю спорного жилого дома.
 
    Судебные расходы суд относит за счет истца.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Волковой О. Я. удовлетворить.
 
    Признать недействительным договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Селезневой Г. Е. и Селезневым В. Я., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в части дарения Селезневой Г.Е. ? доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить право собственности Селезнева В. Я. на целый жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Волковой О. Я. право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Считать переданной в собственность Селезневу В. Я. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ? долю жилого дома и признать за Селезневым В. Я. право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья                                      О.Г. Полунина
 
    Мотивированное решение изготовлено 24 января 2014 г.