Дата принятия: 16 января 2014г.
Номер документа: 2-19/2014
№ 2-19/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16.01.2014г. г.Надым
Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Беленковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПангодыСтройСервис» к "Б", "А", "А", "Г" о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя исковые требования следующим. ООО «ПангодыСтройСервис» в <адрес> оказывал жилищно-коммунальные услуги квартиросъемщикам (собственникам) жилых помещений многоквартирных домов. В жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрирована, проживает и пользуется предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами ответчик. В силу ст.153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Ответчик длительное время не вносит оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с этим на дату подачи иска задолженность ответчика составила 123828,99руб., которые просил взыскать с ответчика, также пени – 10930,88руб. и расходы по оплате государственной пошлины – 3895,18руб. Просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены "А", "А", "Г"
В судебное заседание ответчики не явились, извещены своевременно, надлежащим образом по месту регистрации, возражений против иска не представили, об отложении слушания дела не просили.
Регистрация гражданина по месту жительства является адресом, который предлагается им в качестве официального адреса для направления корреспонденции и извещений. Суд обязан принять все меры для надлежащего извещения стороны по делу, однако и сторона по делу обязана обеспечить прием корреспонденции по адресу, избранному им в качестве официального.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу <адрес> находилось на обслуживании ООО «ПангодыСтройСервис», которое оказывало населению <адрес> коммунальные услуги и осуществляло содержание и ремонт жилого помещения. Согласно материалам дела, по указанному адресу проживает и зарегистрирована ответчик "Б", также семья Бовдуй. Из сведений ЕГРП следует, что "Б" собственником жилого помещения не является, собственниками жилого помещения в равных долях – по 1/3 доли каждого являются "А", "А" и "Г", регистрация права собственности – 09.12.2005г., исходя из поквартирной карточки, собственники жилого помещения в квартире не зарегистрированы.
В силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Для собственника жилого помещения - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги.
В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, отсутствие регистрации соответчиков в спорном жилом помещении не освобождает их от обязанности нести расходы за принадлежащее им на праве собственности жилое помещение.
В силу 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В силу ст.31 ЖК РФ – дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В силу ч.1 той же статьи, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Между тем, документальных сведений, что ответчик "Б" применительно к указанным выше нормам жилищного законодательства является членом семьи собственников жилого помещения "АБВГ", суду не представлено, поскольку самостоятельного обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг у "Б" в силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ не имеется, оснований для взыскания задолженности с "Б" суд не усматривает в связи с этим в иске к ней надлежит отказать.
.
В силу ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размеры задолженности – 123828,99руб., и пени – 10930,88руб., подтверждены расчетами, историей начисления, проверен судом, ответчиками не оспорен, доказательств погашения суммы долга ответчиками суду не представлено.
В силу ст.249 ГК РФ – каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Поскольку у ответчиков "АБВГ" долевая собственность на жилое помещение, каждый из них несет ответственность по погашению задолженности по жилищно-коммунальным услугам в пределах своей доли в праве собственности, кроме того, с каждого из родителей подлежит взысканию поровну сумма задолженности, причитающаяся на долю несовершеннолетнего сособственника. В связи с этим с "А" подлежит взысканию в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам ? от общего долга - 61914,49руб., пени - 5465,44руб.; с "А" - 33732,66руб., пени - 1512,05руб.
При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию также понесенные истцом при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины, в равных долях – по 1947,59руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с "А" в пользу ООО «ПангодыСтройСервис» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 61914,49руб., пени 5465,44руб., расходы по оплате государственной пошлины 1947,59руб., а всего 69327,52руб. (шестьдесят девять тысяч триста двадцать семь рублей 52коп.).
Взыскать с "А" в пользу ООО «ПангодыСтройСервис» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 33732,66руб., пени 1512,05руб., расходы по оплате государственной пошлины 1157,32руб., а всего 36402,03руб. (тридцать шесть тысяч четыреста два рубля 03коп.).
В иске ООО «ПангодыСтройСервис» к "Б", "Г" о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято судом в окончательной форме 21.01.2014г.
Председательствующий судья: подпись
. Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.
Секретарь суда_______________
