Определение от 05 марта 2014 года №2-19/2014

    Дело № 2-19/2014
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об утверждении мирового соглашения
 
    05 марта 2014 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Черновой М.В.,
 
    при секретаре Румянцевой Ю.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой ФИО6 к Фролову ФИО7 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольной постройки,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Зайцева И.В. обратилась в Уваровский районный суд с иском к Фролову В.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольной постройки. В обоснование исковых требований указав, что в собственности истицы находится нежилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно постановлению администрации <адрес> за № земля <данные изъяты> кв.м. между домами, по адресу <адрес> <адрес> объявлены местом общего пользования. Однако на этой земле общего пользования Фролов В.М. возвел гараж с погребом в непосредственной близости от нежилого здания, принадлежащего истице, а сарай построили вплотную к стене нежилого здания, огородив участок земли таким образом, что Зайцева И.В. не имеет возможности попасть к своему нежилому зданию с западной стороны. С указанной ситуацией истица согласиться не может по следующим основаниям. Когда Фролов В.М. начал строительство гаража, Зайцева И.В. просила его соблюдать нормативы по строительству и произвести постройку, отступив от границы её земельного участка, предоставив ей возможность обслуживать здание. Однако ответчик построил гараж к зданию, таким образом, что всевозможные осадки в виде дождя, снега попадают на стены здания, в результате чего происходит разрушение стен. Кроме того, Фролов В.М. выкопал погреб в непосредственной близости от фундамента здания, поэтому возможна большая вероятность обрушения стен. Расстояние между гаражом и зданием настолько мало, что не предоставляется никакой возможности производить необходимые работы по уходу и содержанию здания. По стене нежилого помещения, принадлежащего Зайцевой И.В., проходит газопровод низкого давления, который обеспечивает газом <адрес>. Считает, что возведенный гараж, сарай и погреб, нарушает права Зайцевой И.В. как собственника, лишив её возможности следить за состоянием своего здания, и созданы условия, которые грозят разрушению нежилого помещения. В соответствии со ст.222 ГК РФ постройки являются самовольно созданные на земельном участке общего пользования, не отведенными для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданные без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Нарушение градостроительных и строительных норм и правил выражается в несоответствии деятельности по возведению постройки требованиям Градостроительного кодекса, Закона об архитектурной деятельности, Закона об охране окружающей среды и иных подзаконных нормативных актов. Нарушение строительных норм и правил могут выражаться, в снижении прочности (собственности воспринимать расчетные нагрузки) и устойчивости (способности сохранять состояние равновесия под действием расчетных нагрузок) постройки, грубых несоответствиях проектной документации, введении объекта в эксплуатацию ненадлежащим образом (п.2 ст.55 Градостроительного кодекса). Самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответственно подлежит сносу. Считает, что построенные Фроловым В.М. гараж, погреб и сарай построены самовольно, с нарушением всех строительных норм, нарушают права и законные интересы Зайцевой И.В. На основании указанных обстоятельств, просит суд вынести решение об устранении препятствий в пользовании земельным участком и нежилым помещением, обязав ответчика снести построенные гараж, сарай и погреб, расположенные по адресу: <адрес>
 
    В ходе судебного разбирательства истица Зайцева И.В. и ответчик Фролов В.М. обратились к суду с ходатайством о намерении заключить по данному спору мировое соглашение и предоставили суду для утверждения условия заключения мирового соглашения, подписанные сторонами.
 
    Согласно представленным суду условиям заключения мирового соглашения, стороны:
 
    Истец Зайцева ФИО8 и ответчик Фролов ФИО9, пришли к единому мнению о разрешении спора мировым соглашением. В соответствии с достигнутым соглашением истец, Зайцева ФИО10, отказывается от иска к ответчику Фролову ФИО11 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольной постройки.
 
    Ответчик Фролов ФИО12, берет на себя обязанность:
 
    1.            Выдержать расстояние одного метра от здания истца снеся выступающие части кровли, стен гаража и совмещенного с ним сарая размером <данные изъяты> м.
 
    2.            Снести сарай размером <данные изъяты> м.
 
    3.            Засыпать погреб расположенный в непосредственной близости от здания истца.
 
    Все указанные работы Фролов В.М. производит в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представленные условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела. Стороны просили утвердить данное соглашение, а производство по делу прекратить, при этом, пояснив суду, что соглашение они заключили добровольно, условия его им понятны и они с ними согласны.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО ЗКП «<данные изъяты>» Синяева Е.Г. разрешение вопроса по заявленному ходатайству оставила на усмотрение суда.
 
    Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - администрации <адрес>, ГУПТИ филиала по <адрес> и <адрес> в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к убеждению о возможности утверждения данного мирового соглашения. Как видно из представленных суду условий соглашения, они не противоречат закону, не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
 
    В соответствии со ст.173, 220 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Таким образом, суд считает необходимым утвердить данное мировое соглашение.
 
    Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
 
    В силу со п.4 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
 
    Согласно ст.221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по тому же спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
 
    О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Утвердить мировое соглашение между сторонами по гражданскому делу по иску Зайцевой ФИО13 к Фролову ФИО14 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольной постройки, по условиям которого:
 
    Истец, Зайцева ФИО15, отказывается от иска к ответчику Фролову ФИО16 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольной постройки.
 
    Ответчик Фролов ФИО17, берет на себя обязанность:
 
    1.      Выдержать расстояние одного метра от здания истца снеся выступающие
 
    части кровли, стен гаража и совмещенного с ним сарая размером <данные изъяты> м.
 
    2.      Снести сарай размером <данные изъяты> м.
 
    3.      Засыпать погреб расположенный в непосредственной близости от здания
 
    истца.
 
    Все указанные работы Фролов В.М. производит в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Производство по гражданскому делу по иску Зайцевой ФИО18 к Фролову ФИО19 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольной постройки, производством прекратить.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд в течение 15 дней со дня утверждения мирового соглашения.
 
    Председательствующий: подпись М.В.Чернова