Решение от 27 мая 2013 года №2-19/2012

                                                           РЕШЕНИЕ
 
                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 мая 2013 года                           г. Ессентуки
 
    Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Аветисовой Е.А.,
 
    при секретаре Малашихиной В.Н.,
 
    с участием: истца, ее представителя адвоката Рассадневой Л.С., представившей ордер № ..... удостоверение № .....,
 
    ответчика, ее представителя по доверенности Орловской Е.Н.,
 
    третьего лица Гаврилова С.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой А.Т. к Ахтырской Е.Ф. о возложении обязанности по усилению конструкций и фундамента жилого дома с пристройками,
 
УСТАНОВИЛ:
 
             Гаврилова А.Т. обратилась в суд с иском к Ахтырской Е.Ф. о возложении обязанности по усилению конструкций и фундамента жилого дома с пристройками по адресу: г.Ессентуки, ......, ..... литер ......, а именно: усилению фундамента, стен и перекрытия, изоляции чердака в соответствии с проектом в порядке, определенном законодательством, указывая, что решением Ессентукского городского суда от 30 марта 2012 года удовлетворены требования Ахтырской Е.Ф. к Гаврилову С.М., Гавриловой А.Т., Елкиной М.Т. о реальном разделе жилого дома, выделе в собственность доли в праве общей долевой собственности и обособленной части жилого дома и нежилых строений, сохранении за ответчиками в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности обособленной части жилого дома и нежилых строений, сохранении за ответчиками в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности обособленной части жилого дома, выдела земельного участка. Произведен реальный раздел жилого ...... по ...... в г.Ессентуки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, признав за Ахтырской Е.Ф. <данные изъяты> долей, за Гавриловым С.М., Гавриловой А.Т., Елкиной М.Т. <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой ...... по ...... в г.Ессентуки. Заключением экспертов ..... от ...... (вариант ....., приложение 4) Ахтырской Е.Ф., предлагалось выделить помещение ..... жилого дома литер А с пристройками, находящееся в фактическом пользовании Гавриловой А.Т., Гаврилова С.М., Елкиной М.Т. Учитывая техническое состояние жилого дома литер А с пристройками как ограничено работоспособное, данный вариант выдела доли возможен при проведении работ по усилению конструкций жилого дома литер А с пристройками- усилению фундамента, стен и перекрытия. Истица имеет преклонный возврат, ей <данные изъяты> лет, размер ее пенсии составляет <данные изъяты> рублей. Ни она, ни Гаврилов С.М. и Елкина М.Т. не в состоянии физически и материально провести работы по усилению жилого дома литер А по ...... в г.Ессентуки, помещения могут быть изолированы лишь при проведении работ по усилению дома: фундамента, стен и перекрытия. Считает, что указанные работы должны быть возложены на Ахтырскую Е.Ф. При вынесении решения ...... судом указанные вопросы не разрешены. Просит обязать Ахтырскую Е.Ф. провести работы по усилению конструкций жилого ...... по пе...... в г.Ессентуки с пристройками, усилению фундамента, стен и перекрытия, изоляции чердака в соответствии с проектом в порядке, определенном законодательством.
 
    В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик Ахтырская Е.Ф., ее представитель Орловская Е.Н. исковые требования не признали, просят отказать в иске в полном объеме.
 
    Третье лицо Гаврилов С.М.считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Третье лицо Елкина М.Т., будучи извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
 
              С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Елкиной М.Т.
 
    Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы настоящего дела, приняв к обозрению гражданское дело № 2-19/2012, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Конституционный принцип правового государства предполагает установление правопорядка, который должен гарантировать каждому государственную защиту его прав и свобод (статья 1, часть 1; статьи 2, 17, 18 и 45, часть 1 Конституции Российской Федерации).
 
    Решением Ессентукского городского суда от ...... исковые требования Ахтырской Е.Ф. к Гаврилову С.М. Гавриловой А.Т. Елкиной М.Т. о реальном разделе жилого дома, выделе в собственность доли в праве общей долевой собственности обособленной части жилого дома и нежилых строений, сохранении за ответчиками в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности обособленной части жилого дома и нежилых строений, возложении работ по изоляции, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, выделе земельного участка, удовлетворены.
 
    Суд решил: произвести реальный раздел жилого ...... по ...... в г.Ессентуки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, признав за Ахтырской Е.Ф. <данные изъяты> долей, за Гавриловым С.М. Гавриловой А.Т. Елкиной Марией Тимофеевной <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой ...... по пе...... в г.Ессентуки.
 
    Выделить Ахтырской Е.Ф. в счет ее <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности обособленную часть жилого дома, состоящую в литере «<данные изъяты> из помещений .....-жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, .....-санузел, площадью <данные изъяты> кв.м, .....-кухня, площадью <данные изъяты> кв.м, .....-жилая площадью <данные изъяты> кв.м, .....-прихожая, площадью <данные изъяты> кв.м, .....-жилая, площадью <данные изъяты> кв.м; нежилых строений-гараж литер И, сарай литер <данные изъяты> навес литер <данные изъяты> сарай литер <данные изъяты>, навес литер <данные изъяты> уборная «<данные изъяты>», замощение <данные изъяты>, <данные изъяты> водопроводная колонка <данные изъяты>,каменный колодец, сарай литер <данные изъяты> и подвал под литером <данные изъяты>
 
    Сохранить за Гавриловым С.М. Гавриловой А.Т. Елкиной М.Т. в счет их <данные изъяты><данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности обособленную часть жилого дома, расположенного по адресу: г.Ессентуки, ......, ...... состоящую в литере «<данные изъяты>» из помещений: .....-жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, .....-жилая,площадью <данные изъяты> кв.м, ..... прихожая, площадью <данные изъяты> кв.м, .....-тамбур,площадью <данные изъяты> кв.м; нежилых строений: сарай литер»<данные изъяты>», летняя кухня литер «<данные изъяты>», сарай литер «<данные изъяты>», используемый как кухня, баня литер «<данные изъяты> навес литер «<данные изъяты>», уборная «<данные изъяты>», ворота <данные изъяты>, водопроводная колонка <данные изъяты>
 
    Взыскать с Гаврилова С.М. Гавриловой А.Т., Елкиной М.Т. в пользу Ахтырской Е.Ф. денежную компенсацию в сумме <данные изъяты> рублей в связи с уменьшением доли последней в праве общей долевой собственности на жилой дом, пропорционально их долям.
 
    Возложить на Ахтырскую Е.Ф. работы по изоляции помещений присужденных истице долей.
 
    Прекратить право общей долевой собственности Ахтырской Е.Ф. Гаврилова С.М. Гавриловой А.Т. Елкиной М.Т. на жилой дом, расположенный по адресу: Ессентуки, ...... состоящий из: жилой дом литер «<данные изъяты>»; пристройка к жилому дому литер «а», пристройка к жилому дому литер «<данные изъяты> пристройка к жилому дому литер «<данные изъяты>», сарай литер «<данные изъяты>», подвал под сараем литер «<данные изъяты>» с отдельным входом, летняя кухня литер «<данные изъяты>», сарай литер «<данные изъяты>», баня литер <данные изъяты> навес литер «<данные изъяты> гараж литер «<данные изъяты> сарай литер «<данные изъяты> навес литер «<данные изъяты> сарай литер «<данные изъяты> навес литер «<данные изъяты>», уборная литер «<данные изъяты> уборная литер <данные изъяты>», колодец; ворота <данные изъяты>, водопроводная колонка <данные изъяты> ворота <данные изъяты> водопроводная колонка <данные изъяты>, сарай литер «<данные изъяты>» и подал под литером «<данные изъяты>».
 
    Признать за Ахтырской Е.Ф. право собственности на обособленную часть жилого ...... по ...... в г.Ессентуки общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую в литере «<данные изъяты>» из помещений: .....-жилая,площадью <данные изъяты> кв.м, .....-санузел, площадью <данные изъяты> кв.м, .....-кухня, площадью <данные изъяты> кв.м, .....-жилая площадью <данные изъяты> кв.м, .....-прихожая, площадью <данные изъяты> кв.м, .....-жилая площадью <данные изъяты> кв.м; нежилых строений гараж литер «<данные изъяты>», сарай литер «<данные изъяты> навес литер «<данные изъяты>», сарай литер <данные изъяты>», навес литер «<данные изъяты>», уборная литер «<данные изъяты>», колодец; ворота <данные изъяты>, водопроводная колонка <данные изъяты>; сарай литер «<данные изъяты>» и подал под литером «Б»..
 
    Выделить Ахтырской Е.Ф. земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в следующих границах: передняя межа(фасад) по ...... ..... в г.Ессентуки-<данные изъяты>); левая межа(ломаная линия)-<данные изъяты>(м); задняя межа(ломаная линия)-<данные изъяты> правая межа-<данные изъяты>
 
    Выделить в общее пользование Гаврилова С.М.(доля в праве <данные изъяты> кв.м), Гавриловой А.Т.(доля в праве <данные изъяты><данные изъяты> кв.м), Елкиной М.Т. (доля в праве <данные изъяты> кв.м ) земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в границах: передняя межа(фасад) по ...... <данные изъяты>); левая межа <данные изъяты>(м); задняя межа<данные изъяты>м); правая межа-<данные изъяты>
 
    Взыскать с Гавриловой А.Т. Елкиной М.Т. в пользу Ахтырской Е.Ф. судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 4 924 рубля 70 коп.; в доход федерального бюджета <данные изъяты> рублей;
 
    Взыскать с Гаврилова С.М. Гавриловой А.Т. Елкиной М.Т. в пользу Ахтырской Е.Ф. проведением экспертизы <данные изъяты> рублей и проведением дополнительной экспертизы в сумме <данные изъяты> рубля в равных долях; на представителя-<данные изъяты> рублей, пропорционально долям(с Е.Ф. С.М.-<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с Гавриловой А.Т.-<данные изъяты> коп., с Елкиной М.Т.-<данные изъяты> коп.)
 
    В удовлетворении исковых требований Гавриловой А.Т. Елкиной М.Т. к Ахтырской Е.Ф. Гаврилову С.М. об определении в пользование помещений и надворных сооружений, отказать.
 
    Исковые требования Гаврилова С.М. к Гавриловой А.Т., Елкиной М.Т. Ахтырской Е.Ф. о выделе части помещений с оставлением в пользовании истца колодца, перераспределении доли, удовлетворить частично.
 
    Выделить Гаврилову С.М. в счет <данные изъяты> части в ...... по ...... в г.Ессентуки комнату ....., площадью <данные изъяты> кв.м, часть помещения .....-коридор,площадью <данные изъяты> кв.м, сарай литер «<данные изъяты>» с подвалом, литер «<данные изъяты>», навес литер «<данные изъяты> баню литер<данные изъяты>
 
    В удовлетворении исковых требований Гаврилова С.М. к Гавриловой А.Т. Елкиной М.Т., Ахтырской Е.Ф. о перераспределении долей на надворные сооружения под литерами « <данные изъяты>» с подвалом «К» с установлением на них по <данные изъяты> долей за каждым в отдельности и <данные изъяты>18 за Гавриловым С.М.-отказать.
 
    В удовлетворении исковых требований Гаврилова С.М. Гавриловой А.Т., Елкиной М.Т. к Ахтырской Е.Ф. об определении порядка пользования земельным участком по сложившемуся порядку пользования, по ...... в г.Ессентуки, отказать.
 
    Исковые требования Гавриловой А.Т. к Ахтырской Е.Ф. Гаврилову С.М. Елкиной М.Т. об определении в пользование помещений и надворных сооружений с оставлением колодца в общем пользовании, удовлетворить частично.
 
    Определить в пользование Гавриловой А.Т. в жилом ...... в г.Ессентуки помещение-жилая ....., площадью <данные изъяты> помещение ....., площадью <данные изъяты> кв.м. и часть помещения .....,площадью <данные изъяты> кв.м
 
    В удовлетворении исковых требований Гавриловой А.Т. к Ахтырской Е.Ф. Гаврилову С.М., Елкиной М.Т. об определении в пользование помещений .....-жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение .....-кухня,площадью <данные изъяты> кв.м, часть прихожей .....(оставшейся площадью <данные изъяты> кв.м) с надворными сооружениями литер «<данные изъяты> с оставлением колодца в общем пользовании, -отказать.
 
    В удовлетворении исковых требований Гавриловой А.Т. Елкиной М.Т. к Гаврилову С.М., Ахтырской Е.Ф. о перераспределении долей на надворные сооружения под литером <данные изъяты> с подвалом, «<данные изъяты> колодец с установлением на них по <данные изъяты> долей за каждым в отдельности и <данные изъяты> за Гавриловым С.М.,-отказать.
 
    В удовлетворении исковых требований Елкиной М.Т. к Ахтырской Е.Ф. Гавриловой А.Т. Гаврилову С.М. о выделе в счет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в жилом ...... по ...... в г.Ессентуки жилой комнаты .....,площадью <данные изъяты> кв.м, часть коридора .....,сарая литер <данные изъяты>, отказать.
 
    В удовлетворении исковых требований Гавриловой А.Т. к Ахтырской Е.Ф., Гаврилову С.М., Елкиной М.Т. о перераспределении доли на надворные сооружения под лит. <данные изъяты> с подвалом К, колодец с установлением за Ахтырской Е.Ф. <данные изъяты>, Гавриловой А.Т. <данные изъяты> долей(с учетом <данные изъяты> долей, переходящих Гавриловой А.Т. от Елкиной М.Т. и Гаврилову С.М. <данные изъяты> долей, в связи с разделом дома и прекращением общей долевой собственности, определении в пользование Гавриловой А.Т. помещений .....-кухня, площадью <данные изъяты> кв.м, комнату .....-жилую,площадью <данные изъяты> кв.м в ...... или помещение жилая. площадью <данные изъяты> кв.м, .....-кухня, площадью <данные изъяты> кв.м, часть коридора .....-а, площадью <данные изъяты> кв.м, определении порядка пользования земельным участком согласно варианта .....(приложение .....) заключения экспертов ..... от ......, взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины и экспертизы, -отказать.
 
    Взыскать с Гавриловой А.Т. в пользу Елкиной М.Т. в счет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой ...... по ...... в г.Ессентуки, компенсацию в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Мотивированное решение изготовлено .......
 
    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 07 августа 2012 года. решение Ессентукского городского суда от 30 марта 2012 года в части выдела Ахтырской Е.Ф. в собственность помещений по заключению эксперта ..... от ......; взыскания в пользу Ахтырской Е.Ф. денежной компенсации в счет уменьшения доли в сумме <данные изъяты> руб.; возложении на Ахтырскую Е.Ф. работ по изоляции помещений; прекращении права общей долевой собственности на жилой дом; выдела земельного участка; отказа в удовлетворении иска Гаврилова С.М., Гавриловой А.Т. и Елкиной М.Т. к Ахтырской Е.Ф. об определении порядка пользования земельным участком по сложившемуся порядку пользования; взыскании с Гавриловой А.Т. в пользу Елкиной М.Т. <данные изъяты> рублей; взыскании в пользу Ахтырской Е.Ф. судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, оплаты услуг представителя-оставлено без изменения. Это же решение в части отказа в удовлетворении исковых требований Гаврилова С.М. и Гавриловой А.Т. о перераспределении долей на надворные сооружения под литерами»<данные изъяты> с подвалом <данные изъяты>» с установлением на них по <данные изъяты> долей за каждым в отдельности и <данные изъяты> за Гавриловым С.М., а также отказа в удовлетворении иска Елкиной М.Т. о выделе в счет <данные изъяты> части обособленных помещений-отменено, производство по делу в этой части прекращено. Это же решение в остальной части отменено, принято в отмененной части новое решение, которым выделено Гаврилову С.М. в собственность помещение ....., общей площадью <данные изъяты> кв.м, часть помещения ....., общей площадью <данные изъяты> кв.м и помещение ....., площадью <данные изъяты> кв.м. В собственность Гавриловой А.Т. выделено помещение ....., общей площадью <данные изъяты> кв.м и часть помещения ....., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Возложена обязанность на Гаврилова С.М. и Гаврилову АТ. по изоляции выделенных им помещений. В удовлетворении требований Ахтырской Е.Ф. о взыскании с Гаврилова С.М., Гавриловой А.Т. и Елкиной М.Т. пропорционально их долям расходов, связанных с проведением экспертизы ..... от ...... в сумме <данные изъяты> рублей,-отказано.
 
    Решение Ессентукского городского суда от 30 марта 2012 года вступило в законную силу.
 
              Гаврилова А.Т. обратилась в суд за защитой своих конституционных прав с иском к Ахтырской Е.Ф. о возложении обязанности по усилению конструкций и фундамента жилого дома с пристройками.
 
    Из изученных материалов гражданского дела усматривается следующее.
 
    Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В соответствии с ч. 4 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская безхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей.
 
    Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Судом установлено что решением Ессентукского городского суда от ...... произведен реальный раздел жилого ...... по ...... в г.Ессентуки, каждому из сособственников в счет их доли выделены помещения и нежилые строения.
 
    Судом, в рамках рассмотрения гражданского дела проведена судебно строительно-техническая экспертиза, по результатам проведения которой, эксперт пришел к выводу о том, что учитывая техническое состояние жилого дома литер А с пристройками, как ограниченно работоспособное, вариант 2(приложение 4) выдела доли возможен при проведении работ по усилению конструкций жилого дома литер А с пристройками, а именно усилению фундамента, стен и перекрытия.
 
               Суд соглашается с мнением эксперта, отраженного в заключении ..... от ......, что с учетом технического состояния жилого ...... по ...... в г.Ессентуки необходимо усилить фундамент, стены и перекрытия.
 
               Суд принимает во внимание материальное положение сторон: Гаврилова А.Т., Гаврилов С.М., Елкина М.Т. и Ахтырская Е.Ф.являются пенсионерами.
 
                Из справки ГУ УПФ РФ от ...... следует, что размер пенсии Гавриловой А.Т. составляет <данные изъяты> копейки.
 
                Ахтырская Е.Ф. является пенсионером Министерства Обороны РФ и получает пенсию за выслугу лет с ...... в размере <данные изъяты> копейки.
 
    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 07 августа 2012 года на Гаврилова С.М. и Гаврилову А.Т. возложены обязанности по изоляции выделенных им помещений.
 
        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Гавриловой А.Т. о возложении обязанности на Ахтырскую Е.Ф. произвести работы по усилению конструкций жилого ...... по пе...... в ......, подлежат частичному удовлетворению, суд вправе наложить на Ахтырскую Е.Ф. обязанность по усилению конструкций жилого дома выделенной ей доли дома решением суда от .......
 
    Что касается требований истицы о возложении обязанности на Ахтырскую Е.Ф. по изоляции чердака, то в соответствии с заключением эксперта(вариант <данные изъяты> экспертизы ..... от ......) для соответствия выделяемой доли Ахтырской Е.Ф. необходимо выполнить работы, в том числе изоляции чердака..
 
    Решением суда от ...... на Ахтырскую Е.Ф. возложена обязанность по проведению работ по изоляции помещений присужденных ей долей.     
 
    Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в части возложении обязанности на ответчицу по усилению конструкций и фундамента жилого дома с пристройками, стен и перекрытия присужденных ей помещений: .....-жилая,площадью <данные изъяты> кв.м, .....-санузел, площадью <данные изъяты>.м, .....-кухни, площадью <данные изъяты> кв.м, .....-жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, .....-прихожая,площадью <данные изъяты> кв.м, .....-жилая, площадью <данные изъяты> кв.м. и изоляцию чердака над указанными помещениями в соответствии с проектом в порядке, определенном законодательством.
 
    РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд
 
                                                    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гавриловой А.Т. к Ахтырской Е.Ф. о возложении обязанности по усилению конструкций и фундамента жилого дома с пристройками, стен и перекрытия, изоляции чердака в соответствии с проектом в порядке, определенном законодательством, удовлетворить частично.
 
    Возложить на Ахтырскую Е.Ф. обязанность произвести работы по усилению конструкций жилого дома, а именно: усилению фундамента, стен и перекрытия помещений жилого дома литер «<данные изъяты>» с пристройками, расположенными по адресу г. Ессентуки, ......: ..... - жилая, площадью <данные изъяты> кв.м., ..... - санузел, площадью <данные изъяты> кв.м., ..... - кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., ..... - жилая, площадью <данные изъяты> кв.м., ..... - прихожая, площадью <данные изъяты> кв.м., ..... - жилая, площадью <данные изъяты> кв.м. и изоляции чердаканад указанными помещениями в соответствии с проектом в порядке, определенном законодательством.
 
             В удовлетворении требований Гавриловой А.Т. к Ахтырской Е.Ф. о возложении обязанности по усилению конструкций и фундамента жилого дома с пристройками, стен и перекрытия, изоляции чердака, в соответствии с проектом в порядке, определенном законодательством,- отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.
 
    Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2013 года.
 
    Председательствующий:      Аветисова Е.А.