Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1919/2014
Дело № 2- 1919/2014 01 апреля 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Богдановой И.А.
при участии прокурора Лобаневой Е.А.,
с участием адвоката Г
при секретаре Степановой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименюк Ольги Михайловны, Яковлевой Валентины Михайловны к Боровкову Юрию Владимировичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Боровкову Юрию Владимировичу, о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** выселении ответчика из указанного жилого дома.
В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ***, в порядке наследования по закону после смерти матери – Б, умершей ***. Каждому из истцов принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли указанного дома. Согласно справке формы 9, в указанном жилом доме с *** года, т.е. с согласия бывшего собственника дома, зарегистрирован ответчик Боровков Юрий Владимирович, который в спорный жилой дом не вселялся, не проживал в нем, его вещей в доме нет, он не является членом семьи истцов. Регистрация ответчика нарушает права истцов, как собственников жилого помещения и лишает их возможности использовать принадлежащее им жилое помещение по своему усмотрению. На основании вышеуказанного, истцы просят признать Боровкова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** выселить ответчика из указанного жилого дома.
Истцы, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии ( л.д. 17,18).
Ответчик Боровков Ю.В., надлежащим образом извещенный по последнему известному суду адресу: ***, что подтверждается справкой формы 9( л.д. 14) и распиской о вручении судебной повестки с отметкой о невозможности вручения в связи с не проживанием ответчика по указанному адресу ( л.д. 19), в судебное заседание не явился.
Определением суда от *** в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в качества представителя ответчику Боровкову Юрию Владимировичу по гражданскому делу назначен адвокат Ленинградской областной палаты адвокатов.
В судебном заседании адвокат Г исковые требования не признала, поскольку, ответчик Боровков Ю.В. отсутствует в судебном заседании и его позиция относительно заявленных исковых требований неизвестна.
Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск, подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, Максименюк О.М. и Яковлевой В.М. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ***, по 1\2 доли каждому из истцов, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** (л.д. 12-13) в порядке наследования после смерти матери – Б, умершей ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д. 8-9,10-11).
Согласно справке формы 9, выданной ООО «Управляющая компания№1» в указанном жилом доме с *** года, т.е. с согласия бывшего собственника дома, зарегистрирован ответчик Боровков Юрий Владимирович ( л.д. 14). Ответчик в спорный жилой дом не вселялся, не проживал в нем, его вещей в доме нет, он не является членом семьи истцов, что подтверждается обзорной справкой, выданной 102 отделом полиции ( л.д. 15).
Судом установлено, что ответчик Боровков Ю.В. в спорный жилой дом не вселялся, не проживал в нем, не нес бремя по его содержанию.
Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик в добровольном порядке избрал себе иное место жительства, его регистрация носит формальный характер, никаких обязанностей нанимателя жилого помещения он не несет, при этом, препятствий к проживанию ответчику не чинится. Регистрация его по месту жительства сохранена против воли собственников, которые в силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения любых нарушений своих прав.
В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истцов права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Изучив материалы дела суд считает, что требования истцов являются обоснованными, а потому подлежат удовлетворению, а ответчик– подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда о выселении ответчика в соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Максименюк Ольги Михайловны и Яковлевой Валентины Михайловны к Боровкову Юрию Владимировичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.
Признать Боровкова Юрия Владимировича, *** года рождения, зарегистрированного по адресу: ***, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, и выселить Боровкова Юрия Владимировича из жилого дома, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд.
СУДЬЯ:
Мотивировочная часть решения суда изготовлена 03 апреля 2014 года
