Дата принятия: 22 мая 2014г.
Номер документа: 2-1918/2014
Дело № 2-1918/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
в составе: председательствующего судьи Андреевой О.Ю.
при секретаре Обидиной А.А.,
с участием представителя истца ТСЖ «На Брестской» по доверенности Нестеровой Т.С.,
22 мая 2014 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «На Брестской» к Ляшенко А.А, Ляшенко А.И., Ляшенко А.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ТСЖ «На Брестской» обратилось в суд с исковым заявлением к Ляшенко А.А., Ляшенко А.И., Ляшенко А. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов.
В обоснование иска указав, что Ляшенко А.А., Ляшенко А.И., Ляшенко А. А. являются потребителями коммунальных услуг и зарегистрированы по адресу: <адрес>.
В соответствии с Уставом ТСЖ «На Брестской» предоставлялись жильцам многоквартирных домов, отнесенных к территории его ведения, коммунальные услуги (услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, газоснабжению, энергоснабжению и т.д.). Указанные услуги предоставлялись жильцам квартиры в полном объёме и своевременно.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате за коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, судебные расходы в виде оплаты госпошлины в сумме <данные изъяты>., расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «На Брестской» по доверенности Нестерова Т.С. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объёме.
Ответчики Ляшенко А.А., Ляшенко А.И., Ляшенко А.А., извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений заказной корреспонденцией по адресам, указанным истцом, в судебное заседание не явились, заявлений и возражений не предоставили.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца ТСЖ «На Брестской» по доверенности Нестерову Т.С., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Частью 2 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирными жилыми домами может осуществляться одним из трех способов: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В части 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Судом установлено, что собственниками квартиры <адрес> являются Ляшенко А.А., Ляшенко А.И., Ляшенко А.А.
Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживают ответчики.
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Однако ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. (л.д. 3).
Ответчики оповещались о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погасили.
Из представленных суду материалов также усматривается, что ответчики за указанный период за перерасчетом оплаты коммунальных услуг не обращались, следовательно, расчет произведен верно и в соответствии с учетом количества зарегистрированных и проживающих лиц.
С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчиками ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению истцу платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с чем, за неисполнение своих обязательств по оплате коммунальных услуг и жилое помещение в соответствии с п. ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчику начислена пени в размере <данные изъяты>., что подтверждается расчетом суммы пени за просрочку платежа (л.д. 4).
При таких обстоятельствах, оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиками нарушены обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а потому исковые требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в размере <данные изъяты>., а также пени в размере <данные изъяты>., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, - судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ, - к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе и другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В части 2 ст. 207 ГПК РФ предусмотрено, что при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.
Принимая во внимание, что исковые требования ТСЖ «На Брестской» удовлетворены судом в полном объеме, а также то, что солидарная ответственность ответчиков в части взыскания судебных расходов не предусмотрена законом, суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины понесенные истцом по платёжным поручения в размере 1 <данные изъяты>. (л.д.5, 6), по уплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, в равных долях, то есть по 1 <данные изъяты>. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Товарищества собственников жилья «На Брестской» к Ляшенко А.А, Ляшенко А.И., Ляшенко А.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Ляшенко А.А, Ляшенко А.И., Ляшенко А.А. в пользу Товарищества собственников жилья «На Брестской» задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>..
Взыскать с Ляшенко А.А в пользу Товарищества собственников жилья «На Брестской» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>
Взыскать с Ляшенко А.И. в пользу Товарищества собственников жилья «На Брестской» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <данные изъяты>., а всего 1 <данные изъяты>
Взыскать с Ляшенко А.А. в пользу Товарищества собственников жилья «На Брестской» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>
На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление о его отмене в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Ю. Андреева
Мотивированное решение принято в окончательной форме 27 мая 2014 года.
Председательствующий О.Ю. Андреева
