Решение от 03 июля 2014 года №2-1915/2014

    Дело № 2-1915/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    3 июля 2014 года г. Астрахань
 
    Трусовский районный суд г.Астрахани в составе
 
    председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г.,
 
    при секретаре Каражигитовой Э.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Е. В. к администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Федотова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцом произведена перепланировка, а именно демонтирован оконно-дверной блок между жилой комнатой и лоджией, а также оборудован совмещенный санузел. После произведенной перепланировки изменились площади квартиры, общая площадь квартиры стала <данные изъяты> кв.м. Просит суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
 
    В судебное заседание истец Федотова Е.В. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, причины неявки суду не известны.
 
    Представитель истца по доверенности Кадралиева А.К. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
 
    В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Астрахани не явился, о дате и месте слушания извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном стоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Установлено, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № №.
 
    В указанной квартире истцом без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ была произведена перепланировка, а именно демонтирован оконно-дверной блок между жилой комнатой и лоджией, а также оборудован совмещенный санузел, в связи с чем изменились площади квартиры, общая площадь квартиры стала 51 кв.м.
 
    Из технического паспорта № 5639, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> следует, что в <адрес> литер А произведена перепланировка, после которой общая площадь всех площадей здания составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно заключению, составленному ООО «АБ Форма» № 396-14, основные строительные конструкции после перепланировки <адрес> по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, может использоваться по своему назначению, произведенная перепланировка не оказала негативного влияния на прочность и устойчивость конструкций, как в зоне квартиры, так и здания в целом.
 
    Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» № от ДД.ММ.ГГГГ, условия проживания в <адрес> (литер «А») по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка в квартире произведена собственниками с учетом требований строительно-технических, санитарно-гигиенических норм и правил, и не нарушает законных прав и интересов других лиц. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Федотовой Е. В. к Администрации города Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью всех площадей здания <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца через районный суд.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2014 года.
 
    Судья Д.Г. Мухтарова
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
 
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>